天津北塘項(xiàng)目配建二（1#地）物業(yè)服務(wù)

招標(biāo) 公告

招標(biāo) 編號(hào) ： TJTXYX-**-****-****

1. 招標(biāo) 條件

本項(xiàng)目為天津北塘項(xiàng)目配建二（1#地）物業(yè)服務(wù)，項(xiàng)目 招標(biāo)人 為天津同興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，現(xiàn)已具備采購條件，現(xiàn)對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行公開 招標(biāo) 采購。

2.項(xiàng)目概況及 招標(biāo) 內(nèi)容

2.1項(xiàng)目概況： 項(xiàng)目位于濱海新區(qū)北塘板塊,北塘項(xiàng)目配建二（1#地）面積約**7㎡（其中包括臨時(shí)接待中心及2套樣板房）。

2.2 招標(biāo) 內(nèi)容： 天津北塘項(xiàng)目范圍內(nèi)配建二（1#地）全部物業(yè)，包括但不限于售樓處內(nèi)公共區(qū)域、洽談區(qū)、兒童區(qū)、 會(huì)議 室、衛(wèi)生間、辦公區(qū)、樣板間（具體以甲方安排為準(zhǔn)） 。

2 .3 服務(wù) 地點(diǎn)：天津市濱海新區(qū) 。

2 .4 服務(wù)期限：總計(jì)**個(gè)月，具體以甲方通知為準(zhǔn).

2. 5 本次 招標(biāo) 推舉綜合評(píng)分前1-3名為 中標(biāo)候選人 ，選擇綜合評(píng)分排名第1的為 中標(biāo)人。

3. 投標(biāo)人 資格要求

3.1資質(zhì)要求：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，提供有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。投標(biāo)人為非獨(dú)立法人的，須提供獨(dú)立法人總公司授權(quán)書并加蓋公章，格式自擬。 投標(biāo)人 營(yíng)業(yè)執(zhí)照含物業(yè)管理 及 銷售代理 或 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 或 房地產(chǎn)銷售咨詢等類似營(yíng)業(yè)范圍。

3 .2 業(yè)績(jī)要求： 曾承攬過至少一個(gè) 房地產(chǎn)銷售案場(chǎng) 物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（以合同簽訂 內(nèi)容 為準(zhǔn)） 。

3.3信譽(yù)要求：未被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站(http://zxgk.courtgov.cn/shixin/)列入失信被執(zhí)行人名單；提供加蓋單位公章的網(wǎng)站截圖。

3.4 財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好， 須 提供近一年度（**2 4 年）的財(cái)務(wù)報(bào)表(復(fù)印件加蓋公章)。

3.5本次 招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體 招標(biāo) 。

4. 招標(biāo) 文件獲取

4 .1本次招標(biāo)文件采用電子版發(fā)售，潛在投標(biāo)人需在中國(guó)中鐵采購電子商務(wù)平臺(tái)(www.crecgec.com)認(rèn)證通過并開通平臺(tái)服務(wù)后才能購買招標(biāo)文件（客服熱線**0-**1-****）。潛在投標(biāo)人須登錄網(wǎng)站--登錄“供方交易系統(tǒng)（二期）---在“我的交易”中點(diǎn)擊“最新商機(jī)（公告）”---在對(duì)應(yīng)項(xiàng)目點(diǎn)擊展開包件，選中包件點(diǎn)擊 “響應(yīng)”按鈕---填寫“聯(lián)系人、聯(lián)系方式”，點(diǎn)擊“確定”即可響應(yīng)成功（具體操作流程詳見附件二）。

4.2凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng) 于**2 5 年 7 月 ** 日至**2 5 年 7 月 ** 日 ，按照要求對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行響應(yīng)，并將投標(biāo)申請(qǐng)表（附件一）可編輯版及蓋章掃描件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章）掃描件、投標(biāo)聯(lián)系人身份證（加蓋公章）掃描件發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人的電子郵箱（lbzb****@**3.com），郵件主題為“招標(biāo)編號(hào)+包件號(hào)+投標(biāo)人名稱”。

4.3潛在投標(biāo)人在中國(guó)中鐵采購電子商務(wù)平臺(tái)維護(hù)開票信息（投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)核對(duì)開票信息）后可下載電子版招標(biāo)文件（具體操作流程詳見附件二）。

4.4潛在投標(biāo)人請(qǐng)于報(bào)名時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，包括：響應(yīng)、發(fā)送投標(biāo)申請(qǐng)郵件、維護(hù)開票信息、下載電子版招標(biāo)文件 。

5 .響應(yīng) 文件遞交

5.1 本次招標(biāo)在中國(guó)中鐵采購電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）采用線上開標(biāo)的方式，投標(biāo)人無需到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件。

5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 **2 5 年 8 月 ** 日上午 0 9 : 3 0，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過中國(guó)中鐵采購電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）遞交投標(biāo)文件及在線編輯報(bào)價(jià)并保存，否則視為棄標(biāo)（ 投標(biāo)文件主文件上傳PDF蓋章掃描件+附件上傳可編輯的WORD版本 ）。

5.3 逾期未上傳中國(guó)中鐵采購電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6 .響應(yīng)文件開啟

6 .1 招標(biāo) 開啟時(shí)間：與 招標(biāo) 申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間相同。

6.2開標(biāo)地址：中國(guó)中鐵采購電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）線上開標(biāo)大廳。

6.3 招標(biāo) 申請(qǐng)人登錄中國(guó)中鐵采購電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）進(jìn)入供方交易系統(tǒng)二期--點(diǎn)擊進(jìn)入項(xiàng)目--開標(biāo)--進(jìn)入線上開標(biāo)大廳--開標(biāo)后需要掃碼簽字確認(rèn)報(bào)價(jià)（投標(biāo)人無需到現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)，詳見招標(biāo)公告附件二： 投標(biāo)人 操作指南） 。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)中鐵采購電子商務(wù)平臺(tái)(www.crecgec.com)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）上同時(shí)發(fā)布。

招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)

招標(biāo) 代理服務(wù)費(fèi) ： 代理費(fèi)用為****+中標(biāo)金額超過**0萬部分*1%*0.** 。

（2） 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人承擔(dān)；

（3）中標(biāo)人在簽訂合同前以電匯方式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)直接繳納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)，賬號(hào)詳見魯班網(wǎng)（注：打款備注招標(biāo)編號(hào)+服務(wù)費(fèi)）。

9 .聯(lián)系方式

招標(biāo)人 ：天津同興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

電子郵箱：meiruding@**3.com

聯(lián)系人：丁美如

電話：**********3

招標(biāo) 組織機(jī)構(gòu)：中鐵物貿(mào)集團(tuán)有限公司

地址：北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)中鐵物貿(mào)大廈 **層

聯(lián)系人： 張工

電 話： **********0

郵 箱:lbzb****@**3.com

天津同興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

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