北京市海淀區(qū)半壁店地區(qū)城中村改造定慧寺北地塊保障性租賃住房項目施工招標
資格預(yù)審公告

1. 招標條件

本工程北京市海淀區(qū)半壁店地區(qū)城中村改造定慧寺北地塊保障性租賃住房項目已由北京市海淀區(qū)發(fā)展和改革委員會以京海淀發(fā)改（核）〔****〕3號批準建設(shè)，招標人為北京海保發(fā)城市更新建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來自國有企業(yè)單位自籌資金（地方），工程出資比例為**0%,招標代理機構(gòu)為 北京泛華國金工程咨詢有限公司 ，工程已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人提出資格預(yù)審申請。

2. 工程概況與招標范圍

2.1本工程的建設(shè)地點海淀區(qū)西四環(huán)定慧寺橋東南側(cè)，東臨現(xiàn)狀住宅建筑和規(guī)劃公園綠地，南臨定慧寺橫一路，西臨定慧寺縱一路，北臨現(xiàn)狀住宅建筑。具體四至范圍以規(guī)劃自然資源部門核定為準。
2.2本工程的建設(shè)規(guī)模北京市海淀區(qū)半壁店地區(qū)城中村改造定慧寺北地塊保障性租賃住房項目位于海淀區(qū)西四環(huán)定慧寺橋東南側(cè)，用地性質(zhì)為 R2 二類居住用地，占地面積為 ****.** 平方米，地上建筑規(guī)模約 ****.** 平方米，建成后可提供 **6 套保障性租賃住房。合同估算價****（萬元）
2.3本工程的工期要求**0日歷天
2.4本工程的招標范圍施工圖紙范圍內(nèi)的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及采暖、通風與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯以及室外工程等全部內(nèi)容。
2.5其他無

3. 申請人資格要求

3.1本工程資格預(yù)審要求申請人具備建筑工程施工總承包三級[新]及以上 資質(zhì)，/（近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)注冊建造師二級及以上級（含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理。
3.2 本工程資格預(yù)審不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請。聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格預(yù)審。
3.3 其他要求無

4. 申請人信譽要求

4.1 失信被執(zhí)行人
本工程資格預(yù)審采用失信被執(zhí)行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 施工安全風險企業(yè)
本工程資格預(yù)審對施工安全風險企業(yè)采用（采用/不采用）否決性懲戒。
4.3 其他信譽要求：無

5. 資格預(yù)審方法

本工程資格預(yù)審評審方法采用有限數(shù)量制。

6. 資格預(yù)審文件的獲取

凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的， 方可于**** 年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分,通過遠程或者到招標投標交易場所使用數(shù)字身份認證鎖登錄電子化平臺（網(wǎng)址： https://ggzyfw.beijing.gov.cn ）下載資格預(yù)審文件。

7. 資格預(yù)審申請文件的遞交

凡下載資格預(yù)審文件者，方可通過遠程或者到招標投標交易場所使用數(shù)字身份認證鎖登錄電子化平臺（網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上傳資格預(yù)審申請文件，上傳成功后平臺自動生成的回執(zhí)時間即為遞交成功時間，申請人應(yīng)保留成功上傳回執(zhí)。本工程遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為**** 年**月**日**時**分。
電子化平臺中無資格預(yù)審申請文件，且不能出示成功遞交回執(zhí)的；或回執(zhí)載明的傳輸時間超出資格預(yù)審文件規(guī)定資格預(yù)審申請文件遞交截止時間的，招標人不予受理。

8. 發(fā)布公告的媒介

本工程資格預(yù)審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時在中國采購與招標網(wǎng)（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招 標 人：北京海保發(fā)城市更新建設(shè)有限公司	招標代理機構(gòu)：北京泛華國金工程咨詢有限公司
地址：北京市海淀區(qū)東北旺村南1幢二層**0	地址：北京市海淀區(qū)阜外亮甲店1號恩濟西園產(chǎn)業(yè)園**號樓A座
聯(lián) 系 人：尚芬	聯(lián) 系 人：尹潤坪、金鵬、姚明秀
電話： **********6	電話：**********1
電子郵件：/	電子郵件：zbyb@pgecc.com
招標人項目負責人：閆雨桐
招標人項目負責人聯(lián)系電話：**0-********
招標人內(nèi)部紀檢監(jiān)督聯(lián)系方式：********

招標人或招標代理機構(gòu)：（蓋企業(yè)CA電子印章）

法定代表人或其委托代理人：（蓋個人CA電子印章）

日期：**** 年**月**日