河池市金城江區(qū)**2 5 年第 一 期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
金自然交告〔**** 〕 1號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)掛牌拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令**號(hào)）等法律法規(guī)，經(jīng)報(bào)河池市 金城江區(qū) 人民政府批準(zhǔn)，河池市 金城江區(qū) 自然資源局將以掛牌方式公開出讓以下一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。具體事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊基本情況 、 規(guī)劃設(shè)計(jì) 條件 及出讓條件
| 地塊編號(hào) | 位置 | 面積 | 起始價(jià) （萬元） | 保證金 （萬元） | 競價(jià) 幅度 | 土地 用途 | 出讓年限 |
| 河池市金城江區(qū) JCJ ** ** - **號(hào) | 河池市金城江區(qū)大山塘林場內(nèi) | ******.** 平方米 （折合 **0.****畝 ） | **** | **** | 每次不低于**萬元 | 殯葬 用地 | ** 年 |
| 規(guī)劃設(shè)計(jì) 條件 | 該地塊規(guī)劃用地面積 ******.** 平方米，容積率≤ 0.2 ；建筑 密度 ≤ 1 5%；綠地率≥ ** %；建筑限 高 ≤2 0 米；建筑后退紅線要求、設(shè)計(jì)要求、機(jī)動(dòng)車出入口方位、公共設(shè)施配套要求及其他規(guī)劃設(shè)計(jì)要求按《河池市金城江區(qū)自然資源局關(guān)于河池市 生態(tài)公墓園項(xiàng)目 A、B、C地塊 的規(guī)劃條件》（金自然資規(guī)〔** ** 〕1 2 號(hào)）執(zhí)行。 | ||||||
| 出讓條件 | 按現(xiàn)狀出讓?，F(xiàn)狀為宗地紅線外“ 三 通”， 紅線 內(nèi)場地平整。該 宗地 如 在開發(fā)過程中 涉及管線 或構(gòu)筑物 的拆遷補(bǔ)償工作，由受讓人書面報(bào)告河池市金城江 區(qū)土地儲(chǔ)備中心 上報(bào)金城江區(qū)人民政府組織相關(guān)部門負(fù)責(zé)處理，費(fèi)用由受讓人承擔(dān)。建設(shè)工期： 兩 年（以土地出讓合同約定時(shí)間為準(zhǔn)）。 | ||||||
| 備注 | 其他詳細(xì)內(nèi)容詳見 掛牌 文件。不統(tǒng)一組織踏勘，請競買人自行實(shí)地踏勘土地。 | ||||||
二、 競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi) 外 具有競買能力的法人、自然人或其他經(jīng)濟(jì)組織（法律另行規(guī)定除外） ，均可申請參加。聯(lián)合競買的應(yīng)提供聯(lián)合競買協(xié)議書和出資證明等相關(guān)資料。在本期宗地出讓之前存在下列違法違規(guī)違約行為或不良記錄之一的，不得申請參加競買：
1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等違法犯罪行為的；
2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；
3.因自身原因造成土地閑置一年以上的；
4.違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、未按合同約定時(shí)間開工建設(shè)的；
5.未按出讓合同約定時(shí)間付清地價(jià)款的；
6.簽訂《成交確認(rèn)書》，未按約定時(shí)間辦理用地手續(xù)和支付地價(jià)款的；
7. 申請人在我市存在欠繳土地出讓價(jià)款的不得參加本期土地競買 ；
8.在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的（含列入以上名單的企業(yè)的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人和實(shí)際控制人） 。
三、出讓方式及付款方式
本期公開出讓地塊采用掛牌方式出讓，即通過全國公共資源交易平臺(tái)（廣西 · 河池） （以下簡稱 “交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址： http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy）在互聯(lián)網(wǎng)交易。 該地塊不設(shè)底價(jià)，按網(wǎng)上報(bào)價(jià)最高且不低于起始價(jià)者的原則確定競得人。
付款方式：自國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)一次性付清 或分期付款。 如競得人申請分期支付土地出讓價(jià)款的，可以在首期繳納不低于**%的前提下最多分3期繳納，一年內(nèi)全部繳清，具體付款方式由 河池市金城江區(qū) 自然資源局按相關(guān)規(guī)定在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中約定。
四、 本期國有建設(shè)用地使用權(quán) 掛牌 出讓的詳細(xì)資料和具體要求詳見 掛牌 出讓文件。 申請人可于****年7月**日至****年8月**日 到 交易系統(tǒng) 下載獲取 掛牌 文件，并全面閱讀理解 掛牌 文件的所有相關(guān)內(nèi)容。
五、報(bào)名方式、競買保證金繳納截止時(shí)間：申請人可于****年7月**日至****年8月**日 前登錄交易系統(tǒng)提交報(bào)名申請文件。申請人 選擇網(wǎng)上交易系統(tǒng)內(nèi)銀行端口后，端口自動(dòng)生成銀行子賬戶， 以競買保證金實(shí)時(shí)到賬為準(zhǔn) ，繳納競買保證金的截止時(shí)間為****年8月** 日 下午**時(shí)整（競買保證金轉(zhuǎn)賬單上必須注明：河池市金城江區(qū)JCJ****-**號(hào)地塊競買保證金）。
出讓人負(fù)責(zé)對出讓公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收到的申請文件進(jìn)行審查，審查合格后，具備申請條件的，方能取得競買資格。
注：競買申請人請?jiān)诠嬉?guī)定的報(bào)名截止日期前，提前辦理CA數(shù)字證書。競買申請人 可自行登錄全國公共資源交易平臺(tái)（廣西壯族自治區(qū)） （http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/）在【綜合服務(wù)欄-通知公告】認(rèn)真閱悉《關(guān)于廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)權(quán)益類交易數(shù)字證書（CA）免費(fèi)更換和辦理的通知》，了解 CA數(shù)字證書辦理 事項(xiàng)。
六、掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：自****年8月**日8:**起至****年8月**日**:** 止 ，如報(bào)價(jià)人數(shù)達(dá)到兩人或兩人以上，將在掛牌截止****年8月**日**:**進(jìn)入4分鐘的限時(shí)競價(jià)詢問期。
七、 掛牌 地點(diǎn) ： 全國公共資源交易平臺(tái)（廣西·河池）： http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy 進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。
八、 異議的處理方式
競買申請人對本期公告、須知、出讓文件和掛牌出讓地塊現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在****年8月**日** 時(shí)截止 前以書面形式送達(dá)河池市 金城江區(qū)自然資源交易中心 。競買申請人一旦提交報(bào)名申請，即視為對本公告、須知、出讓文件和掛牌出讓地塊現(xiàn)狀無異議，并愿意受其約束；若提交申請前未實(shí)地踏勘的，競買人不得以不清楚掛牌出讓地塊現(xiàn)狀或存在瑕疵為由對成交結(jié)果及因此簽訂的相關(guān)文件提出抗辯，需對自己在掛牌活動(dòng)中的行為承擔(dān)一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
九、 本期國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓的出讓人為河池市 金城江區(qū) 自然資源局，具體組織實(shí)施公開掛牌出讓活動(dòng)由河池市 金城江區(qū)自然資源交易中心 承辦。
十、 聯(lián)系方式
河池市 金城江區(qū)自然資源交易中心 ****- ******8 覃女士
河池市公共資源交易中心****-******8
聯(lián)系地址：河池市 金城江區(qū)南新西路**8號(hào) 河池市 金城江區(qū)自然資源局
十一、查詢網(wǎng)址
http://www.landchina.com /（中國土地市場網(wǎng)）
http://www.jcj.gov.cn/ （ 廣西 河池金城江區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站 ）
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy/（全國公共資源交易平臺(tái)（廣西·河池））
河池市 金城江區(qū) 自然資源局對本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。
主辦單位：河池市 金城江區(qū) 自然資源局
交易服務(wù)單位：河池市 金城江區(qū)自然資源交易中心
**2 5 年 7 月 ** 日
