一、招標條件
西陵區(qū)城東大道與石溪路交會處北側(cè)居住項目(城發(fā)·山外山)，已由宜昌市西陵區(qū)發(fā)展和改革局以《湖北省固定資產(chǎn)投資項目備案證》（登記備案項目代碼：****-******-**-**-******）完成備案，建設(shè)資金來源為企業(yè)自籌。招標人為宜昌領(lǐng)資置業(yè)有限公司，招標代理機構(gòu)為湖北恒基建設(shè)工程項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計進行公開招標，選定承包人。
二、項目概況
1、項目名稱：西陵區(qū)城東大道與石溪路交會處北側(cè)居住項目(城發(fā)·山外山)設(shè)計
2、工程概況：西陵區(qū)城東大道與石溪路交會處北側(cè)居住項目(城發(fā)·山外山)位于西陵區(qū)城東大道與石溪路交會處，用地面積****1.**平方米，容積率不大于1.6，建筑密度不大于**%，綠地率不小于**%（其他規(guī)劃指標要求詳見《出讓土地規(guī)劃條件》）?？偨ㄖ娣e約7.5萬平米，其中：地上建筑面積5.**萬平方米，地下建筑面積2.**萬平方米。
3、項目地點：宜昌市西陵區(qū)城東大道與石溪路交匯處。
4、招標范圍：所有設(shè)計工作，包括但不限于概念方案設(shè)計、規(guī)劃方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、裝配式施工圖設(shè)計（含BIM）、室外配套工程施工圖設(shè)計、綠色建筑設(shè)計、景觀綠化方案及施工圖設(shè)計、人防工程方案及施工圖設(shè)計、海綿城市專項方案及施工圖，所有施工圖中涉及的二次深化設(shè)計以及二次精裝修方案及施工圖設(shè)計、弱電智能化系統(tǒng)、夜景燈光、標識標牌及導(dǎo)視系統(tǒng)等單項設(shè)計，以及配合施工階段后續(xù)服務(wù)工作。
設(shè)計內(nèi)容包括：設(shè)計內(nèi)容需項目整體考慮，設(shè)計范圍包括項目地上和地下建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)配套設(shè)施的所有設(shè)計，包括但不限于：（1）建筑方案設(shè)計及方案設(shè)計交底，配合規(guī)劃方案報批及后期規(guī)劃變更；（2）土建施工圖設(shè)計、裝配式施工圖設(shè)計、人防設(shè)計、鋼結(jié)構(gòu)及幕墻設(shè)計；（3）啟動區(qū)和小區(qū)景觀方案及施工圖設(shè)計(含水景、配套設(shè)施深化設(shè)計、景觀構(gòu)筑物二次深化設(shè)計、雕塑設(shè)計、游樂設(shè)施設(shè)計等)；（4）公共區(qū)域及配套用房室內(nèi)精裝設(shè)計(含硬軟裝)、售樓處室內(nèi)精裝設(shè)計(含硬軟裝)、樣板房室內(nèi)精裝設(shè)計(含硬軟裝)、會所室內(nèi)精裝設(shè)計(含硬軟裝)；（5）泛光照明設(shè)計、安防及智能化設(shè)計、標識系統(tǒng)設(shè)計、小區(qū)直飲水設(shè)計、海綿城市專項設(shè)計(含方案及相應(yīng)施工圖設(shè)計)、綠建和節(jié)能專項設(shè)計(含方案及相應(yīng)施工圖設(shè)計)；（6）負責(zé)本項目建設(shè)全過程設(shè)計變更服務(wù)及協(xié)調(diào)工作，施工現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督，工程關(guān)鍵節(jié)點及竣工驗收服務(wù)等。
中標單位須配合特定分包的專項設(shè)計如電力、燃氣、自來水等相關(guān)工作以及須設(shè)備廠家深化設(shè)計的配合工作，并進行技術(shù)把關(guān)，確保達到業(yè)主需求和相關(guān)國家標準。由中標單位配合方案設(shè)計規(guī)劃報批（含規(guī)劃控規(guī)調(diào)整），確保方案、施工圖通過審批及后續(xù)相關(guān)服務(wù)工作（含設(shè)計變更）。詳見設(shè)計任務(wù)書要求。
5、履約期限：合同簽訂后**天內(nèi)完成概念方案及規(guī)劃方案設(shè)計，方案審查通過后**天內(nèi)完成施工圖設(shè)計，其他圖紙資料根據(jù)建設(shè)單位項目工期要求陸續(xù)提供。后期服務(wù)至本項目所有工程竣工驗收合格。
6、質(zhì)量要求：提交的成果必須符合國家及地方現(xiàn)行規(guī)范和標準要求。各階段及專項文件滿足相關(guān)專業(yè)機構(gòu)或政府主管部門審查審批要求。施工圖經(jīng)具有相關(guān)資格的施工圖咨詢機構(gòu)審查（配合圖審工作），以核準的施工圖紙審查合格書為準，并滿足招標人下達的設(shè)計任務(wù)書的要求。設(shè)計方案及相關(guān)技術(shù)文件能夠充分表達設(shè)計的內(nèi)容，突出設(shè)計理念，清晰的表達設(shè)計思路，準確把握招標人的期望目標。協(xié)助完成相關(guān)主管部門的行政審批。
中標單位需服從《建設(shè)工程項目合作單位信用管理辦法（修訂）》中的相關(guān)條例。
三、投標人資格要求
本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標準如下（詳細內(nèi)容和要求見招標文件）：
1、投標人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。（上傳營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書原件彩色掃描件）
2、投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)。（上傳資質(zhì)證書原件彩色掃描件）
3、投標人擬派本項目的項目負責(zé)人須具備國家一級注冊建筑師，其證書上記載的聘用單位必須是該投標人。[上傳證書原件彩色掃描件以及****年1月以來任意連續(xù)三個月社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明原件（需加蓋人社部門公章）彩色掃描件或電子章的參保單位繳費信息證明，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位，分公司繳納均有效；高校設(shè)計院或事業(yè)編制人員無法提供投標人為其繳納社保證明的，須提供所在單位上級人事主管部門出具的人事證明原件彩色掃描件；退休返聘人員需上傳退休證明及聘用勞動合同原件彩色掃描件。]
4、投標人在“信用中國”或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；（開標結(jié)束后由招標人或其委托的招標代理機構(gòu)按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規(guī)定進行評審）
5、單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
6、本項目不接受聯(lián)合體投標。
只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查。
投標人在制作投標文件時，應(yīng)對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。
四、招標文件的獲取
本工程實行網(wǎng)上下載招標文件。投標人須登錄宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設(shè)-網(wǎng)上辦事，并按網(wǎng)上提示下載招標文件及相關(guān)資料。招標文件下載時間為****年**月**日至****年**月**日**時**分止。投標人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載招標文件的，其投標將被拒絕。（具體操作詳見友情提醒）
五、投標保證金
本項目不收取投標保證金。
六、投標文件的遞交
投標截止時間為****年**月**日上午**時**分。投標人應(yīng)當在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照（具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊）登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構(gòu)（項目所屬電子交易平臺）將拒收投標文件。未采用“網(wǎng)上遞交”方式遞交投標文件的，視為放棄投標。
投標截止時間與開標時間是否有變化，請關(guān)注本次招標過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。
七、開標
招標代理機構(gòu)將于本項目投標截止的同一時間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓**3室組織網(wǎng)上開標。招標代理機構(gòu)應(yīng)在投標截止時間前**分鐘，進入“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”，使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)”選擇相應(yīng)標段做在線開標的準備工作。
投標人應(yīng)當在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點，通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在投標截止時間前，進入宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所投標段參加在線開標，并實時在線關(guān)注招標機構(gòu)的操作情況。
八、信息發(fā)布開始時間：****年**月**日。
九、招標公告發(fā)布媒體：宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、宜昌城市發(fā)展投資集團有限公司招標采購平臺
十、聯(lián)系方式
招標人：宜昌領(lǐng)資置業(yè)有限公司
聯(lián)系地址：宜昌市西陵區(qū)峽州大道**號2棟
聯(lián)系人：陳思源
聯(lián)系電話：****-******3
招標代理機構(gòu)：湖北恒基建設(shè)工程項目管理有限公司
聯(lián)系地址：武漢市武昌區(qū)民主路 **6 號
聯(lián) 系 人：李淑瓊
聯(lián)系電話：**********3
