泉州展覽城更新改造項(xiàng)目（微改造）一期工程答疑及補(bǔ)充通知
各投標(biāo)人：
我司組織的泉州展覽城更新改造項(xiàng)目（微改造）一期工程（招標(biāo)編號(hào)：泉建招字[****]**4號(hào)），現(xiàn)將本項(xiàng)目投標(biāo)人的疑問答復(fù)、招標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改內(nèi)容等有關(guān)事宜公布如下：
一、投標(biāo)人疑問
疑問1：泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局于****年7月**日已發(fā)文即日起廢止《房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)評(píng)定分離工作實(shí)施意見（試行）》（泉建規(guī)〔****〕5號(hào)）、《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)文件部分條款有關(guān)要求的通知》（泉建筑〔****〕**號(hào)）等2份文件，本項(xiàng)目招標(biāo)公告為****年7月**日。采用評(píng)定分離是否合理。
答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。目前，全省范圍內(nèi)已有不少項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”方式，經(jīng)市住建局批復(fù)同意，我方有自主選擇本項(xiàng)目的定標(biāo)方式的權(quán)利。
疑問2：我方已認(rèn)真研讀貴方發(fā)布的招標(biāo)編號(hào)為泉建招字[****]**4號(hào)的“泉州展覽城更新改造項(xiàng)目（微改造）一期工程”招標(biāo)項(xiàng)目。經(jīng)我方認(rèn)真研讀招標(biāo)文件內(nèi)容，關(guān)于文件要求提供"提供5分鐘BIM技術(shù)展示視頻 "，我公司認(rèn)為此項(xiàng)要求在招投標(biāo)階段會(huì)帶來負(fù)面影響：
1、顯著增加投標(biāo)成本與負(fù)擔(dān)：制作符合要求的專業(yè)演示視頻需額外投入大量時(shí)間、人力和專業(yè)資源（如動(dòng)畫渲染、視頻剪輯、配音等），這將對(duì)潛在投標(biāo)人構(gòu)成不必要的成本壓力，削弱市場(chǎng)競爭的充分性，排斥潛在投標(biāo)人。
2、影響評(píng)審效率與客觀性：評(píng)審專家需觀看并評(píng)估多個(gè)5分鐘視頻，過程極為耗時(shí)，不利于高效、精準(zhǔn)地進(jìn)行橫向比較。視頻的呈現(xiàn)效果（動(dòng)畫、剪輯、解說等）易引入主觀因素，可能干擾對(duì)BIM模型本身質(zhì)量、技術(shù)方案合理性及與招標(biāo)要求契合度核心實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的客觀評(píng)判。3、結(jié)合本項(xiàng)目招標(biāo)文件評(píng)標(biāo)和定標(biāo)辦法，此番要求會(huì)導(dǎo)致參與本項(xiàng)目投標(biāo)的企業(yè)少之又少，根據(jù)本項(xiàng)目定標(biāo)辦法，在上季度建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)房屋建筑類中得到**0分的企業(yè)參與該項(xiàng)目投標(biāo)后，其它企業(yè)就基本無緣中標(biāo)，這樣的招標(biāo)文件違背了招投標(biāo)公平公正的原則。
因此，我方強(qiáng)烈建議貴方將“提供5分鐘BIM技術(shù)展示視頻”的要求予以取消并調(diào)整定標(biāo)方案。
答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。BIM技術(shù)展示視頻可直觀展示施工方案的三維可視化效果，例如復(fù)雜節(jié)點(diǎn)施工工藝的動(dòng)畫演示或參數(shù)化設(shè)計(jì)成果，能更直觀地評(píng)估投標(biāo)人的技術(shù)實(shí)力和專業(yè)性。
疑問3：招標(biāo)文件第3節(jié)定標(biāo)辦法三、企業(yè)實(shí)力2、子要素內(nèi)容：企業(yè)過往業(yè)績，指投標(biāo)人（獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人）自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單項(xiàng)合同金額不低于****萬元（含）的房屋建筑工程改造或修繕工程施工業(yè)績。請(qǐng)問：
1、裝飾裝修工程是否符合“房屋建筑工程改造或修繕工程施工業(yè)績”？
2、若項(xiàng)目單項(xiàng)合同金額不低于****萬元，且項(xiàng)目中房屋建筑工程改造或修繕工程施工的部分造價(jià)金額合計(jì)也不低于****萬元，是否可以認(rèn)定符合該業(yè)績要求；
答復(fù)：（1）本條定標(biāo)辦法子要素證明材料要求中的證明材料能恰當(dāng)說明“房屋建筑工程改造或修繕”特征，且符合網(wǎng)查要求（提供的在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績，必須是通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站的全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢得到其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息；提供的在福建省行政區(qū)域內(nèi)完成的業(yè)績，必須是通過福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺(tái)查詢得到其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息。且查詢到的竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足本招標(biāo)工程設(shè)置的指標(biāo)要求，否則，其業(yè)績不計(jì)）的，予以認(rèn)定。
（2）若所提供的業(yè)績符合本條定標(biāo)辦法子要素證明材料要求，則該業(yè)績予以認(rèn)定。
疑問4：本項(xiàng)目為改造項(xiàng)目，哪幾個(gè)大門可供施工車輛進(jìn)出？哪些區(qū)域可供施工材料堆放？請(qǐng)?jiān)谝陨蠄D上標(biāo)記出來或提供相關(guān)施工圖紙。
答復(fù)：南環(huán)路及南迎賓大道均有路口進(jìn)出，投標(biāo)人可自行組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。
疑問5：招標(biāo)文件附件 3-1：技術(shù)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表中提到：“提供 BIM 動(dòng)畫建造演示視頻（時(shí)長不少于 5 分鐘，應(yīng)當(dāng)使用 BIM 軟件將模型成果轉(zhuǎn)換成 MP4 或 AVI 格式的演示視頻，演示視頻內(nèi)容必須至少包括①投標(biāo)人通過 BIM 模型展示本項(xiàng)目涉及的危大工程的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、施工工藝或安全措施；②項(xiàng)目整體模型；③整體分析及復(fù)雜節(jié)點(diǎn)深化；④場(chǎng)地布局模型；⑤關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)模型；⑥施工組織及施工流程模擬等；），演示視頻上傳至投標(biāo)文件中的技術(shù)文件視頻部分。根據(jù)投標(biāo)人提供上述 BIM 動(dòng)畫建造演示視頻的完整性、科學(xué)性、可行性程度，分別進(jìn)行評(píng)分?！?，請(qǐng)問所述中“⑤關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)模型”是具體指什么關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)？與③復(fù)雜節(jié)點(diǎn)深化作何區(qū)分？請(qǐng)明確，勿回復(fù)按招標(biāo)文件執(zhí)行。
答復(fù)：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)模型具體指展示技術(shù)關(guān)鍵部位節(jié)點(diǎn)模型或施工進(jìn)度關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)模型，復(fù)雜節(jié)點(diǎn)深化指的是針對(duì)構(gòu)造復(fù)雜、工藝難度高、涉及多專業(yè)協(xié)同的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行細(xì)化深化。
疑問6：招標(biāo)文件“定標(biāo)辦法--四、建筑服務(wù)效果”中提到：“子要素證明材料要求：投標(biāo)人須（以 Word 或 PDF 形式）提供 BIM 技術(shù)應(yīng)用生成的技術(shù)文件?！闭?qǐng)問該文件是否為單獨(dú)提交的獨(dú)立文件，還是以圖文并茂的技術(shù)方案體現(xiàn)在技術(shù)文件內(nèi)？
答復(fù)：投標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)文件“定標(biāo)辦法前附表”的要求在投標(biāo)文件格式“商務(wù)文件”中附上各子要素證明材料并加蓋單位公章，并按順序進(jìn)行編列，定標(biāo)委員會(huì)將依據(jù)投標(biāo)人在投標(biāo)文件中附上的各子要素證明材料進(jìn)行評(píng)議，未附在投標(biāo)文件中的材料不作為定標(biāo)委員會(huì)評(píng)議依據(jù)。
疑問7：本項(xiàng)目招標(biāo)資料中未發(fā)現(xiàn)“本項(xiàng)目效果圖”，請(qǐng)?zhí)峁氨卷?xiàng)目效果圖”。
答復(fù)：詳見二、招標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改內(nèi)容第2條。
疑問8：本項(xiàng)目招標(biāo)文件第**頁中評(píng)分點(diǎn)備注顯示本項(xiàng)目“技術(shù)文件頁數(shù)原則上不超過**0頁”，若技術(shù)文件內(nèi)容過多，技術(shù)文件頁數(shù)是否可以為“不超過**0頁”或“可以使用A3版面格式”？請(qǐng)明確。
答復(fù)：該條為招標(biāo)文件通用本要求，請(qǐng)按招標(biāo)文件執(zhí)行。
二、招標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改內(nèi)容
1、招標(biāo)文件第2章第1節(jié)投標(biāo)須知前附表**.2“其他”第十九條“本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)”修改為“本項(xiàng)目采用跨省遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)”。
2、補(bǔ)充上傳本項(xiàng)目的“建筑效果圖”，請(qǐng)投標(biāo)人自行通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（ http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn ）本項(xiàng)目的答疑及補(bǔ)充通知下載。
三、本答疑及補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的澄清、說明，是招標(biāo)文件的組成部分，本答疑及補(bǔ)充通知與招標(biāo)文件不一致的，以本答疑及補(bǔ)充通知為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前隨時(shí)登錄發(fā)布本項(xiàng)目招標(biāo)公告的相關(guān)網(wǎng)站查看項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息，若因投標(biāo)人的疏忽而未及時(shí)發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)相關(guān)信息的，后果自負(fù)。
招標(biāo)人：泉州展覽城有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：泉州市工程咨詢中心有限公司
日期：****年**月**日
