全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-HD/**-****
掛牌金額
******9.**
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-HD/**-**** | 標的名稱： | 北京市海淀區(qū)西翠路**號3層、4層****.**平方米房屋出租 |
| 細分類別： | 普通商業(yè)用房 | 坐落（地址）： | 北京市海淀區(qū)西翠路**號3層、4層 |
| 不動產(chǎn)權證證號： | 建筑面積（平方米）： | ****.** | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 閑置 | 房屋用途： | |
| 附屬設施： | 無 | ||
權屬信息
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | 相關權利人是否放棄優(yōu)先權： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 4年 | |
| 擬出讓用途： | 經(jīng)營 | ||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******9.** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | **個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設定
| 交納金額（元）： | ****** | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ******9.** | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結算方式： | 場外結算 | ||
| 與出讓相關其他條件： | 1.出讓方式：出租 2.出租用途：經(jīng)營 3.租賃期限：4年（包含半年免租期） 4.租金單價：4元/建筑平米/天 5.履約保證金：**萬元 6.裝修免租期：六個月 7.租金調整方式：兩年遞增5% 8.掛牌總金額：******9.**元 9.交易保證金：**萬元 **.租金支付方式：半年付上付 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 受讓方資格條件：需提供合法資質證照，也可簽訂合同后以承租地址注冊，再提供經(jīng)營資質證照。 1、 受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)法人，且注冊資本不低于人民幣1萬元 2、在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。 3、自然人也可承租，需向出租方承諾房產(chǎn)租賃合同簽訂后的**個自然日內，將完成企業(yè)注冊，并承諾注冊企業(yè)的工商證照注冊在海淀區(qū)。在注冊并完成后的5個工作日內與出讓方簽訂正式合同。若自然人未能如期完成工商證照注冊工作，或未在約定期限內完成與出讓方的合同簽訂，則出讓方有權終止與受讓方的包括簽訂合同在內的一切后續(xù)工作且無須承擔任何賠償責任。 | ||
其它需要披露的內容
| 其它需要披露的內容： | （1）租賃期間，承租方實際使用產(chǎn)生的物業(yè)費、水、電、供暖、燃氣、通訊、衛(wèi)生、消防等費用，由受讓方按照國家和北京市有關收費標準自行承擔，租金不包含前述費用。 （2）其他條件設定：項目用途不得與國家、市、區(qū)規(guī)劃相抵觸，應符合國家、市、區(qū)、總公司的相關要求，項目業(yè)態(tài)符合《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》（最新）要求。受讓方不得對該房屋進行任何形式的抵押和轉租。 （3）合同的簽訂：合同簽訂按市、區(qū)、總公司合同相關規(guī)定執(zhí)行，按照《海淀區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟合同管理辦法》及《海淀區(qū)涉地集體經(jīng)濟合同區(qū)級聯(lián)審工作方案》規(guī)定，未通過合同聯(lián)審的，產(chǎn)權交易信息發(fā)布結果無效，交易項目根據(jù)交易規(guī)則自動終結。 (4) 禁止棋牌、歌廳以及酒店、公寓等行業(yè)。 （5）優(yōu)先條件：便民服務 | ||
交易服務會員使用情況
| 交易服務會員編碼： | 交易服務會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 見福先 | 聯(lián)系電話: | **********5 |
