徐州嘉創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工人村居住A地塊項目施工圖設(shè)計
招標公告（資格后審）
1.招標條件
本招標項目徐州嘉創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工人村居住A地塊項目 已由徐州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會 以徐開經(jīng)發(fā)備(****)**8號 批準建設(shè)，項目業(yè)主為徐州嘉創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌 ，項目出資比例為**0%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目徐州嘉創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工人村居住A地塊項目施工圖設(shè)計進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設(shè)地點：徐州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)徐賈快速路東、楊山路南。
2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項目主要建設(shè)**棟住宅樓和社區(qū)用房、物業(yè)用房、居家養(yǎng)老服務(wù)用房等配套公建，項目總建筑面積約******.**平方米，其中計容面積約****9.9平方米，包括住宅約****1.**平方米、配套公建約****.**平方米；地下不計容建筑面積約****2.**平方米。同時配套建設(shè)給排水、供電、消防、道路、管網(wǎng)、綠化、通訊等附屬設(shè)施。
2.1.3合同估算價：總投資約****3.**萬元，設(shè)計費最高投標限價：**6萬元。
2.1.4工期要求：中標人在中標通知書發(fā)出后**日歷天提交全套施工圖紙。
2.1.5設(shè)計質(zhì)量標準：合格，滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、符合現(xiàn)行國家和地方設(shè)計技術(shù)規(guī)范、標準及規(guī)程要求，徐州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)相關(guān)要求（第五章 附件1）和委托方有關(guān)技術(shù)要求。
2.1.6 標段劃分: 一個標段。
2.2招標范圍：
設(shè)計工作范圍包括但不限于
2.2.1 配合辦理工程規(guī)劃許可證、人防準予行政許可決定書等
根據(jù)審批的方案及總平面圖，進行規(guī)劃定位圖繪制及指標明細計算，對設(shè)計指標優(yōu)化分析，有效地進行項目風(fēng)險管理。在工程規(guī)劃許可和人防批文辦理階段，提供全過程技術(shù)及報審配合服務(wù)，并按人防管理部門要求及規(guī)劃行政管理部門要求進行修改、完善，直至取得人防準予行政許可決定書、國有人防工程產(chǎn)權(quán)確認書及通過工程規(guī)劃許可審批。
2.2.2 施工圖設(shè)計
設(shè)計深度應(yīng)滿足施工要求并滿足使用和移交條件，紅線內(nèi)全部建筑單體施工圖設(shè)計、室外配套工程設(shè)計包括但不限于：
2.2.2.1 建筑單體全專業(yè)施工圖設(shè)計（包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強弱電、暖通、消防、綠建節(jié)能等專業(yè)設(shè)計），人防工程方案及施工圖設(shè)計，幕墻方案及施工圖設(shè)計，裝配式方案及施工圖設(shè)計，門窗設(shè)計深化、抗震支架深化、太陽能深化及設(shè)備專業(yè)深化確認，施工圖設(shè)計應(yīng)通過審查及報審相關(guān)工作（含提供審圖要求的第三方咨詢單位造價預(yù)算書、裝配式第三方計算書、專家論證相關(guān)文件）
2.2.2.2 紅線內(nèi)全部室外配套工程設(shè)計，包括但不限于深基坑支護設(shè)計，室外消防、道路、路燈、給排水、室外供電設(shè)計(包括土建及低壓開關(guān)至單體建筑供電系統(tǒng)設(shè)計)、樓宇夜景亮化、室外非機動車充電棚、室外景觀、智能化、三網(wǎng)室分、海綿城市、標識標牌劃線、室外綜合管網(wǎng)及其他附屬設(shè)施設(shè)計等；并為市政工程設(shè)計配合提供條件，如燃氣設(shè)計。
2.2.2.3 項目建設(shè)期間，設(shè)計服務(wù)工作包括但不限于設(shè)計答疑、設(shè)計巡場、設(shè)計變更、各類設(shè)計相關(guān)會議、現(xiàn)場技術(shù)問題分析及解決、施工過程中重大問題的處理、創(chuàng)新技術(shù)及材料應(yīng)用咨詢、評星評獎等全過程技術(shù)支持服務(wù)、設(shè)計人員駐場、事故調(diào)查處理并出具相應(yīng)技術(shù)配合文件、配合各項驗收、備案及相關(guān)行業(yè)規(guī)定的應(yīng)由設(shè)計單位承擔的其他任務(wù)。
3.投標人資格要求
3.1申請人應(yīng)具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；
3.2投標人擬派項目負責(zé)人應(yīng)具備國家壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且必須滿足下列條件：
（1）項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；項目負責(zé)人不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；項目負責(zé)人不得同時在其他公司擔任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準。
（2）項目負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。
3.3具有獨立訂立合同的能力；
3.4未處于被責(zé)令停業(yè)或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.5企業(yè)的資質(zhì)類別、等級符合國家有關(guān)規(guī)定；
3.6投標人沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大設(shè)計質(zhì)量問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
3.7單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
3.8 失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔****〕**號）；
3.9 投標人在遞交投標文件截止日期前應(yīng)提供信用服務(wù)機構(gòu)出具的信用報告。
注：（1）信用服務(wù)機構(gòu)需在江蘇省信用服務(wù)機構(gòu)管理系統(tǒng)中申報信息，并在“信用徐州”或“信用江蘇”網(wǎng)站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。
（2）信用報告需在“信用徐州”和“信用江蘇”網(wǎng)站進行公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。
（3）投標人應(yīng)在投標前告知信用服務(wù)機構(gòu)信用報告使用地，并督促信用服務(wù)機構(gòu)及時在相應(yīng)網(wǎng)站公示報告，若因未及時公示所造成的后果由投標人自行負責(zé)。第三方信用服務(wù)機構(gòu)的監(jiān)督管理部門為徐州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)社會信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，咨詢電話****-********。
3.**本工程實行電子化招投標，投標人、擬選派項目負責(zé)人必須在投標文件遞交截止時間前已錄入“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng) ”。
3.**本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 招標文件獲取時間為：****年7月**日至****年8月**日9時**分；
4.2 招標文件獲取方式：投標人使用“CA 數(shù)字證書"登錄“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺 （ http://**1.**9.**5.**6:****/tpbidder ）”免費獲取。
4.3投標人自主選擇任意一種投標文件制作工具軟件制作投標文件，使用投標文件制作工具軟件生成投標文件時 需 支 付 工 具 使 用 費 ， 收 費 標 準 見 “ 徐 州 市 公 共 資 源 電 子 招 標 投 標 交 易 平 臺 （http://**1.**9.**5.**6:****/tpbidder）”中“投標文件制作工具軟件下載”欄。
5.投標截止時間
5.1 投標截止時間為：**** 年** 月** 日 9時 ** 分。
5.2 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6.資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7.評標方法
本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法如下：
| 條款號 | 評審項 | 評分因素 | 評審標準 | |
| 2.2 | 分值構(gòu)成（總分 **0 分） | 以投標報價、技術(shù)標和商務(wù)標為評審因素 (一) 經(jīng)濟標-投標報價：** 分 (二) 技術(shù)標-設(shè)計文件：**分 (三) 商務(wù)標-商務(wù)部分：**分 | ||
| 2.2.1 | 經(jīng)濟標 （**分） | 投標報價 （**分） | 以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為評標基準價，評標價等于評標基準價的得滿分。投標人的評標價每低出該評標基準價1%扣0.2分，投標人的評標價每高于該評標基準價1%扣0.1分。 說明： (1)上述設(shè)計費報價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價。 (2)評標價相對評標基準價偏離不足1%的，正負偏差按照插入法計算得分(計算結(jié)果精確到小數(shù)點后兩位)。 (3)本評分細則中，有效投標文件均指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。 (4)特殊情形下，評標基準價調(diào)整方式：除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、專家復(fù)議以及其它任何情形而改變。 | |
| 2.2.2 | 技術(shù)標 （**分） | 技術(shù)部分 （** 分） | 設(shè)計說明書（**分） | 1.設(shè)計說明準確解讀項目規(guī)劃理念，切中描述住宅、公共配套等建筑的各專業(yè)設(shè)計要素，內(nèi)容與本項目相匹配；（4分） 2.投標人提出的設(shè)計思路是否合理，是否能夠滿足施工需求，是否能夠保證建筑的質(zhì)量和安全；（3分） 3.設(shè)計概算與經(jīng)濟評價。（3分） |
| 規(guī)劃定位圖（**分） | 1.項目條件是否調(diào)查充分，資料收集是否詳實，設(shè)計圖紙制圖是否規(guī)范統(tǒng)一，標識是否清楚；（4分） 2.是否滿足消防間距、消防車道、消防回車場、消防登高面、豎向設(shè)計、交通流線、開口設(shè)置要求，是否考慮室外管網(wǎng)、綜合管線布局條件，是否滿足總平面圖各項經(jīng)濟技術(shù)指標。（6分） | |||
| 綠色建筑 （2分） | 1.采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施；（1分） 2.是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標準。（1分） | |||
| 建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計（電氣、給排水、智能化、通風(fēng)排煙） （**分） | 1.建筑、結(jié)構(gòu)及各安裝專業(yè)設(shè)計各項內(nèi)容完整合理，并滿足徐州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)相關(guān)要求（第五章 附件1）。（3分） 2.設(shè)計采用的規(guī)范、節(jié)能專篇、消防等應(yīng)為現(xiàn)行標準及最優(yōu)水準。結(jié)構(gòu)形式合理，布置圖和計算書符合國家法律法規(guī)、規(guī)范標準及地方要求。（6分） 3.各系統(tǒng)與本項目匹配。設(shè)備需適用、美觀，工藝流程應(yīng)先進，布置點位應(yīng)合理，是否體現(xiàn)新技術(shù)、新材料、新工藝的運用。（6分） | |||
| 設(shè)計深度 （**分） | 1.投標的設(shè)計文件必須符合國家和地方的工程建設(shè)強制性條文和標準；（3分） 2.是否綜合優(yōu)化建筑剪力墻，疊合板、樓梯板、墻體的布設(shè)，建筑的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)是否安全性合理性；（6分） 3.廚房、衛(wèi)生間、陽臺及空調(diào)機位等位置給排水管線組織合理，是否符合國家及徐州當?shù)貥藴?；?分） 4.戶型大樣圖需附面積計算指標，交付戶型面積為**、**、**平方米（包含單體樓棟全部公攤面積），偏離正負率不得超過3%；（5分） 5.提交建筑單體（**#、**#）的全專業(yè)設(shè)計圖紙包含：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣圖紙設(shè)計是否達到施工圖深度；提供詳實的平、立、剖、節(jié)點詳圖及構(gòu)造大樣，標注及各專業(yè)間對應(yīng)、齊全；各建筑工程做法、防水做法、結(jié)構(gòu)及構(gòu)造做法、安裝做法、外立面材質(zhì)、顏色達到規(guī)劃設(shè)計、規(guī)范和設(shè)計任務(wù)書深度要求；提交適合項目的樁基及試樁圖（**分） 注：地勘資料參照徐州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)峻峰苑項目勘察報告。 6.提供體形系數(shù)，優(yōu)化外圍護結(jié)構(gòu)及做法，外墻保溫材料及構(gòu)造采用外墻現(xiàn)澆混凝土保溫系統(tǒng)（大模內(nèi)置現(xiàn)澆保溫系統(tǒng)）；（3分） 7.符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（3分） | |||
| 評分標準： （1）以上某項內(nèi)容詳細具體、科學(xué)合理、措施可靠，組織嚴謹、針對性強，內(nèi)容完整的，可得該項分值的**%以上； （2）以上某項內(nèi)容較好、針對性較強的，可得該項分值的**％-**%； （3）以上某項內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項分值的**％-**％； （4）以上某項無具體內(nèi)容的，該項不得分。 （5）投標文件的技術(shù)標各評分點得分應(yīng)當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。除被評標委員會認定存在重大偏差外，投標文件的技術(shù)標部分得分不應(yīng)低于**%。（如出現(xiàn)此情況，評標委員會所有成員應(yīng)統(tǒng)一認定并作出說明。）技術(shù)標部分各項內(nèi)容評審，由評標委員會成員獨立打分，評委所打投標人之間同項分值相差過大的，評委應(yīng)說明評審及打分理由。 注：技術(shù)標采用暗標。暗標編制要求為：方案設(shè)計文件內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標單位名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱、圖案以及與本次招投標無關(guān)的標識。 | ||||
| 2.2.3 | 商務(wù)標 （**分） | 投標人業(yè)績（6分） | 自****年7月1日（含）以來，投標人承擔過單項合同建筑面積8萬平方米（含）以上的房屋建筑工程（不含廠房類）施工圖設(shè)計，以中標通知書、設(shè)計合同（直接發(fā)包項目以設(shè)計合同為準）為準。時間以合同簽訂時間為準，建筑面積以設(shè)計合同為準。類似工程業(yè)績以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”（http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F）中鏈接的業(yè)績?yōu)闇?，每個得2分，本項最高得6分。類似工程業(yè)績證明材料在“投標人及建造師業(yè)績公示一覽表”中勾選。 | |
| 擬選派項目負責(zé)人業(yè)績 （2分） | 投標人擬選派項目負責(zé)人自****年7月1日（含）以來承擔過單項合同建筑面積8萬平方米（含）以上的房屋建筑工程（不含廠房類）施工圖設(shè)計，以中標通知書、設(shè)計合同（直接發(fā)包項目以設(shè)計合同為準）為準。時間以合同簽訂時間為準，建筑面積以設(shè)計合同為準。類似工程業(yè)績以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”（http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F）中鏈接的業(yè)績?yōu)闇?，每個得1分，本項最高得2分。擬選派項目負責(zé)人業(yè)績證明材料在“投標人及建造師業(yè)績公示一覽表”中勾選。 注：項目負責(zé)人業(yè)績和企業(yè)業(yè)績可以同時得分。 | |||
| 人員配備 （5分） | 1.擬選派的建筑專業(yè)負責(zé)人具有國家一級注冊建筑師并同時具有高級工程師及以上職稱證書得1分； | |||
| 2.擬選派的結(jié)構(gòu)專業(yè)負責(zé)人具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師并同時具有高級工程師及以上職稱證書得1分； | ||||
| 3.擬選派的給排水專業(yè)負責(zé)人具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）并同時具有中級工程師及以上職稱證書得1分； | ||||
| 4.擬選派的暖通專業(yè)負責(zé)人具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）并同時具有中級工程師及以上職稱證書得1分； | ||||
| 5.擬選派的電氣專業(yè)負責(zé)人具有注冊電氣工程師并同時具有中級工程師及以上職稱證書得1分； | ||||
| 注：同一專業(yè)僅能配備一位專業(yè)負責(zé)人且不能兼任其他專業(yè)負責(zé)人，以上人員均須提供相關(guān)注冊證書、職稱證書。注冊證書、職稱證書原件掃描件在投標文件制作工具“投標保證金”模塊內(nèi)上傳。 | ||||
| 項目設(shè)計人員駐場實施方案（5分） | 投標人根據(jù)項目建設(shè)周期編制設(shè)計人員駐場實施方案，包括項目規(guī)劃許可階段、人防批文報審階段，施工圖設(shè)計及施工圖審查階段，后期現(xiàn)場施工配合及驗收階段。駐場地點：項目現(xiàn)場，駐場人員要求：單體設(shè)計相關(guān)專業(yè)（中級職稱及以上）不少于1人。駐場總時間每個月不少于**日歷天。在駐場期間保證設(shè)計人員服務(wù)在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)到達發(fā)包人指定地點，發(fā)包人對其駐場人員進行考核。 注：提供承諾書，承諾書格式詳見招標文件第七章投標文件格式。提供承諾書的得5分，不提供的得0分，違約責(zé)任按合同執(zhí)行。 | |||
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上發(fā)布。
9.本工程采用遠程不見面開標方式。在開標過程如遇到問題，請及時聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：**********。
**.聯(lián)系方式
招標人：徐州嘉創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：江蘇省徐州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)金龍湖科技金融廣場A座**3室
聯(lián)系人：韓工
電話：**********3
招標代理機構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司
地址：江蘇省徐州市綠地瀛海辦公樓A座**3室
聯(lián)系人：朱曉營
電話：**********6
****年**月**日
