項(xiàng)目名稱(chēng)

南寧市武鳴區(qū)城南水質(zhì)凈化廠一期項(xiàng)目周邊地塊公開(kāi)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

GXCQJY**-**0

掛牌價(jià)格

**0.**元/畝·年

掛牌公告期

5個(gè)工作日

掛牌起始日期

****年7月**日

掛牌截止日期

****年7月**日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

否

資產(chǎn)概況

本次公開(kāi)招租標(biāo)的為南寧市武鳴區(qū)城南水質(zhì)凈化廠一期項(xiàng)目周邊地塊，標(biāo)的坐落于南寧市武鳴區(qū)城南水質(zhì)凈化廠一期項(xiàng)目周邊地塊兩宗國(guó)有農(nóng)用地，土地性質(zhì)屬農(nóng)用地，且未清表 。標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，基本情況詳見(jiàn)資產(chǎn)招租清單。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。

資產(chǎn)招租清單

序號(hào)

標(biāo)的

名稱(chēng)

經(jīng)營(yíng)范圍

參考面積（畝）

掛牌價(jià)格

（元/畝·年）

競(jìng)租保證金（元）

評(píng)估費(fèi)

（元）

租期

標(biāo)的現(xiàn)狀

1

南寧市武鳴區(qū)城南水質(zhì)凈化廠一期項(xiàng)目周邊地塊

必須按照土地性質(zhì)合法使用，若違規(guī)使用的，產(chǎn)生后果由承租方自行承擔(dān)

**.**

**0.**

**,**0.**

4,**0.**

5年

閑置撂荒

備注：

1、 以上標(biāo)的面積僅供參考，實(shí)際面積以現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)確定的面積為準(zhǔn) 。 因土地的特殊性，自 租賃 合同簽訂之日起**個(gè)自然日后，按承租方實(shí)際使用面積收取租金。

2、 租金每3年遞增5% ， 即 第4年 、 第5年 租金在第3年租金基礎(chǔ)上遞增5% 。

3、 租賃土地的評(píng)估費(fèi)、邊界測(cè)繪、清表費(fèi)用及人工定界費(fèi)等由承租方自行承擔(dān)。 其中，標(biāo)的 評(píng)估費(fèi) 4,**0.**元由 承租方于簽訂 租賃 合同 之前支付給評(píng)估公司 。

4、 標(biāo)的查看聯(lián)系人及聯(lián)系電話：曾先生，**********6。

一、出租方承諾

本 出租 方擬 出租所 持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露 資產(chǎn)出租 信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1. 本次 資產(chǎn)出租 是我方真實(shí) 意思 表示， 出租標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該 標(biāo)的 擁有完全的處置權(quán)；

2. 我方 出租資產(chǎn) 的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. 我方所提交的《 資產(chǎn)招租 申請(qǐng) 與 承諾書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確 、 完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在 出租交易 過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任 。

二、出租方簡(jiǎn)況

出租方基本情況

出租方名稱(chēng)

南寧市駱?biāo)囄幕糜萎a(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司

注冊(cè)地（住所）

南寧市武鳴區(qū)標(biāo)營(yíng)社區(qū)標(biāo)營(yíng)新區(qū)起鳳路3號(hào)興武大廈1幢****、****號(hào)房

法定代表人/負(fù)責(zé)人

李榮衛(wèi)

注冊(cè)資本

壹億貳仟零伍拾萬(wàn)圓整

經(jīng)濟(jì)類(lèi)型

/

公司類(lèi)型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

********MA5MXDKT**

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為

批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

-

主管集團(tuán)或其他部門(mén)名稱(chēng)

廣西富鳴城市投資發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司

批準(zhǔn)單位名稱(chēng)

南寧市駱?biāo)囄幕糜萎a(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司

批準(zhǔn)類(lèi)型

專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要

批準(zhǔn)文件名稱(chēng)

南寧市駱?biāo)囄幕糜萎a(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司關(guān)于將城區(qū)已征未利用地塊通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)招租的專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要

批準(zhǔn)文號(hào)

/

批準(zhǔn)日期

****年7月9日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

**0.**元/畝·年

價(jià)格說(shuō)明

每畝年租金

其他類(lèi)型保證金處置方式

簽訂租賃合同之日承租方向出租方交納履約保證金5,**0.**元。租賃合同期限屆滿或合同解除后，出租方按照合同通用條款之約定將履約保證金無(wú)息如數(shù)退還承租方（有通用條款之扣除履約保證金情形除外）。

租金支付方式

根據(jù)先付后用原則按年支付。

租賃期限

5年

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，同時(shí)應(yīng)向廣西交易所集團(tuán)按競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)的規(guī)定交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款，交易服務(wù)費(fèi)以成交價(jià)格計(jì)收，不因標(biāo)的實(shí)際面積的變化而調(diào)增或調(diào)減）。

2.承租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見(jiàn)附件），并以轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金、履約保證金。承租方不按要求如期與出租方簽訂合同和轉(zhuǎn)賬支付相關(guān)費(fèi)用的，視為承租方違約，由廣西交易所集團(tuán)沒(méi)收競(jìng)租保證金。

承租方須承諾事項(xiàng)

1.對(duì)所填寫(xiě)內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方

資格條件

承租方

資格條件

1.須為國(guó)內(nèi)合法存續(xù)獨(dú)立法人（如為企業(yè)法人的，注冊(cè)資本不低于人民幣壹佰萬(wàn)元整）或具有完全民事行為能力的自然人。

2.意向承租方具有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)利，無(wú)違法或不良記錄。

3.意向承租方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信譽(yù)。

4.未被列入公共資源交易中心以及出租方的黑名單、未被列入誠(chéng)信黑名單，在“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）“信用服務(wù)-經(jīng)營(yíng)異常名錄信息查詢(xún)”板塊以及“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)站”（http://zxgk.court.gov.cn）“失信被執(zhí)行人”板塊上查詢(xún)。

5.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競(jìng)租所需

提交材料

一、法人（ 企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)資本不低于人民幣壹佰萬(wàn)元整）：

1． 競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)；

2． 法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3． 授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證；

4． 承諾書(shū)（具有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)利，無(wú)違法或不良記錄，有良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信譽(yù)）；

5． 未被列入誠(chéng)信黑名單證明

（1）信用中國(guó)網(wǎng)站查詢(xún)（https://www.creditchina.gov.cn/home/index.html）“信用服務(wù)-經(jīng)營(yíng)異常名錄信息查詢(xún)”板塊的截圖；

（2）中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)站查詢(xún)（http://zxgk.court.gov.cn)

“失信被執(zhí)行人”板塊的截圖；

6． 現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書(shū)。

7． 掛牌公告中要求的其他相關(guān)材料。

二、自然人：

1． 競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)；

2． 身份證明文件；

3． 授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證；

4． 承諾書(shū)（具有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)利，無(wú)違法或不良記錄，有良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信譽(yù)）；

5． 未被列入誠(chéng)信黑名單證明

中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)站查詢(xún)

（http://zxgk.court.gov.cn)

“失信被執(zhí)行人”板塊的截圖 ；

6． 現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書(shū)；

7． 掛牌公告中要求的其他相關(guān)材料。

注：

1、除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、承諾書(shū)、現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書(shū)等提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人）/加按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹?fù)印件。

2、意向承租方通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1. 上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系進(jìn)行實(shí)地勘察，對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于產(chǎn)權(quán)歸屬、場(chǎng)地現(xiàn)狀、配套設(shè)施等）進(jìn)行充分的了解。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。

2. 土地現(xiàn)狀：土地性質(zhì)為農(nóng)用地，且未清表，意向承租方需自行確認(rèn)場(chǎng)地現(xiàn)狀及位置等。

3. 租賃期限：5年（租賃期限以第一次收取租金日起算）。因出租場(chǎng)地的特殊性（已征收未使用），在承租期內(nèi)，如出租方收到政府通知需收回該場(chǎng)地，出租方應(yīng)書(shū)面通知承租方，承租方在收到出租方書(shū)面通知**個(gè)自然日內(nèi)無(wú)條件清場(chǎng)，出租方按承租方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，不足整月的按天數(shù)計(jì)算。合同終止后地上附著物歸承租方所有，由承租方自行清理。如承租方在收到出租方書(shū)面通知**個(gè)自然日后仍不清理的，由出租方組織清理，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)；因該場(chǎng)地清場(chǎng)給承租方、出租方雙方造成損失，互不承擔(dān)。

4. 租金需提前支付，先付后用，每次支付一年租金，每次租期開(kāi)始前 ** 日內(nèi)支付本計(jì)算周期的租金。因土地的特殊性，自租賃合同簽訂之日起**個(gè)自然日后，按承租方實(shí)際使用面積收取租金。此后承租方有繼續(xù)清表行為的，需報(bào)備出租方并按最新使用面積補(bǔ)繳差額租金（收取的差額租金以該次測(cè)量時(shí)間為節(jié)點(diǎn)計(jì)收），承租方不報(bào)備出租方進(jìn)行清表行為，產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔(dān)。

5. 租金每3年遞增5%，即第4年、第5年租金在第3年租金基礎(chǔ)上遞增5%。

6. 土地測(cè)量的面積經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后視為有效，測(cè)量土地使用面積產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

7. 若自租賃合同簽訂之日起**個(gè)自然日后，場(chǎng)地仍無(wú)法使用的，合同自動(dòng)取消，出租方將履約保證金扣除**%后，無(wú)息退還承租方，雙方造成的損失，互不承擔(dān)。

8. 租賃土地產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、邊界測(cè)繪、清表費(fèi)用及人工定界費(fèi)等由承租方自行承擔(dān)。

9. 意向承租方應(yīng)在掛牌公告截止日前到現(xiàn)場(chǎng)查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢(xún)，以充分了解出租標(biāo)的狀況，并將《現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書(shū)》作為報(bào)名材料上傳。標(biāo)的查看聯(lián)系人及聯(lián)系電話：曾先生，**********6。

**. 其他約定詳見(jiàn)附件租賃合同范本，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

**. 南寧市公共資源交易中心地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓，電話：****-******2。

保證金

詳細(xì)情況

繳納金額

**,**0.**元

交納截止時(shí)間

****年7月**日**:**:**

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱(chēng)

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

賬號(hào)

**** **** **** **** **3

開(kāi)戶銀行

中信銀行南寧青秀支行

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫(xiě)識(shí)別碼，如因填寫(xiě)識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方法

1. 承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書(shū)面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2. 未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。

3. 保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開(kāi)競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告約定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)

2.現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書(shū)

3.承諾書(shū)

4.租賃合同（模板）

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日 。

無(wú)合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方。

有合格意向承租方 ， 僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團(tuán) 通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方 ， 征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人

蘇 女士

項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系號(hào)碼

****- ******8 、 **********4

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

****-******2

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系地址

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園·金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心