| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、本項(xiàng)目采取動態(tài)報價方式確定受讓方，意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。 2、意向受讓方有權(quán)利和義務(wù)自行對本項(xiàng)目進(jìn)行全面了解，并對本項(xiàng)目謹(jǐn)慎選擇。意向受讓方需自行了解限購令等相關(guān)政策法規(guī)，并詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)評估報告等文件資料所披露內(nèi)容。 3、意向受讓方需書面承諾：（1）在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并于《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》生效后5個工作日內(nèi)將剩余價款一次性支付至北交所指定賬戶；（2）已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還交易標(biāo)的等情形的，即可視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價款，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新掛牌。（3）同意在北交所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后自行辦理權(quán)屬變更，轉(zhuǎn)讓方給予必要的配合。（4）符合房屋所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對本地區(qū)房屋買賣設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)，在辦理權(quán)屬變更登記及過戶過程中，如因不符合本地區(qū)房屋買賣政策或法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。（5）同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅費(fèi)按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。自《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》生效之日起，水、電、物業(yè)等費(fèi)用（包括但不限于）由受讓方承擔(dān)。（6）受讓方同意向北交所交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按成交金額收取1%。（7）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中，因國家政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行的，交易雙方不相互追究其他方任何責(zé)任。 |
