赤峰市松山區(qū)一宗國有建設(shè)用地
使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
項目編號：SZYJY-****-**
依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》以及《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)赤峰市松山區(qū)人民政府批準，赤峰市自然資源局松山區(qū)分局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，委托松山區(qū)公共資源交易中心具體承辦。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標
| 名稱 | 位 置 | 出讓（有效）用地面積（平方米） | 土 地 用 途 | 出讓 年限 | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑限高（米） | 掛牌起始價 （萬元） | 保證金 （萬元） | 備注 | |
| 赤峰高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)安慶園區(qū)內(nèi) | ****1.** | 二類工業(yè)用地 | ** | ≥0.8 | ≥**% | ≤**% | ** | **1.** | **1.** | 1、以“標準地”方式掛牌出讓（畝均固定資產(chǎn)投資額不低于**萬元/畝，畝均產(chǎn)值不低于**萬元/畝，畝均稅收不低于3萬元/畝）。 2、競得企業(yè)在簽訂成交確認書后5至7日內(nèi)須與赤峰高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會松山產(chǎn)業(yè)園管理辦公室簽訂《赤峰高新區(qū)松山產(chǎn)業(yè)園投資工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)協(xié)議》。 | |
二、競買人資質(zhì)條件及要求
1、非住宅地塊，根據(jù)《土地管理法》，中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和個人，均可申請競買。
2、住宅地塊，根據(jù)自然資源部有關(guān)文件通知，供應(yīng)國有住宅用地，不得以個人名義申請競買；也不得以竟得后成立公司進行開發(fā)建設(shè)為由申請竟買。
三、競價原則
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。
四、掛牌出讓地址
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱交易系統(tǒng)）（http://**0.**.**.**:****/trade-engine/trade/index）進行。
五、時間安排
本次掛牌出讓時間為日歷日。
（一）公告時間：****年7月**日8:**至****年8月**日8:**
（二）網(wǎng)上報名時間：****年7月**日8:**至****年8月**日9:**
（三）網(wǎng)上掛牌時間：****年8月**日8:**至****年8月**日9:**
遇節(jié)假日不停止網(wǎng)上掛牌出讓活動。
（四）保證金到賬截止時間：****年8月**日9:**
六、掛牌文件獲取
本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求見掛牌出讓文件，獲取時間為****年7月**日8:**至****年8月**日8:**，獲取辦法：
（一）登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（http://**0.**.**.**:****/trade-engine/trade/index），在“土地競買”欄目中選擇對應(yīng)項目信息可查看及下載附件；
（二）登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，點擊“土地競買”，在對應(yīng)土地資源詳情中下載掛牌出讓文件。
七、競買申請
（一）報名方式
本次掛牌出讓采用網(wǎng)上報名的方式。請申請人登錄交易系統(tǒng)進入“操作指南”欄目，仔細閱讀“網(wǎng)上交易操作流程”。申請人需在報名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書使用IE瀏覽器（IE**版本以上）點擊預(yù)申購的資源予以申報。
（二）競買保證金繳納
競買保證金賬號由系統(tǒng)隨機生成，競買人在規(guī)定時間內(nèi)足額繳納至指定賬戶（以銀行到賬時間為準），交易系統(tǒng)自動頒發(fā)《競買資格確認書》，該確認書作為競買人參與競買的有效憑證。（保證金的具體繳納方法請參閱《保證金繳納指南》，請在首頁的菜單欄“資料下載”中下載，并按照《保證金繳納指南》相關(guān)要求繳納保證金。）
八、CA數(shù)字證書辦理
1.線上辦理地址：http://**.**.**0.**6:****/支持線上辦理企業(yè)鎖。
2.線下辦理申請需準備（附件三、附件四）附件下載地址：http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/Default.aspx?InfoID=c******d-**2d-**9e-b**9-**e**8d****8&CategoryNum=**8）
地址：赤峰市新城區(qū)寶山路**號北方時代建筑設(shè)計院C座五樓數(shù)字證書窗口
內(nèi)蒙古數(shù)字證書認證有限公司聯(lián)系人：肖灑
咨詢電話：****-******4
九、網(wǎng)上掛牌交易活動
取得《競買資格確認書》的競買人，在網(wǎng)上掛牌期限內(nèi)，可通過CA證書登錄系統(tǒng)后進行報價，網(wǎng)上掛牌報價時間截止時，網(wǎng)上交易系統(tǒng)進入限時3分鐘的詢問期，競買人需在詢問期內(nèi)確認是否參與限時競價，若參與限時競價，系統(tǒng)自動進入網(wǎng)上限時競價程序，通過限時競價確定最高報價人。最高報價人為本次掛牌出讓的預(yù)競得人，系統(tǒng)予以頒發(fā)《預(yù)成交通知書》。預(yù)競得人經(jīng)資格確認后，符合網(wǎng)上掛牌出讓須知要求的，赤峰市自然資源局松山區(qū)分局（松山區(qū)振興大街**號**8室）與其簽訂《成交確認書》，網(wǎng)上掛牌交易活動結(jié)束。
十、資格確認
松山區(qū)公共資源交易中心對預(yù)競得人資格予以確認，通過資格確認的，簽發(fā)《成交通知書》，未通過資格確認的取消其競得資格。預(yù)競得人接受資格確認可選擇下列兩種方式：
（一）預(yù)競得人在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個工作日內(nèi)，持《資格確認通知書》打印件和掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)材料，到松山區(qū)公共資源交易中心（赤峰市友誼大街行政服務(wù)中心辦公樓**9室）進行資格確認。
（二）預(yù)競得人也可在系統(tǒng)簽發(fā)《資格確認通知書》的2個工作日內(nèi)，將掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)資料上傳至交易系統(tǒng)，松山區(qū)公共資源交易中心在線進行資格確認。
十一、其他需要公告的事項
（一）上述宗地為現(xiàn)狀出讓，競得人要按約定時間開發(fā)建設(shè)，在約定開工時間滿一年未動工開發(fā)建設(shè)的，由原出讓人征收土地閑置費；滿兩年未開發(fā)建設(shè)的，由原出讓人無償收回建設(shè)用地使用權(quán)。
（二）競得人承諾履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中受讓人應(yīng)當履行的義務(wù)。要嚴格按照“出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求”內(nèi)容執(zhí)行，并支付相應(yīng)地塊的各項費用。
（三）歷史上欠交土地出讓金的企業(yè)和個人，不得參加本次土地競買活動。
十二、咨詢聯(lián)系方式
松山區(qū)公共資源交易中心：趙翎羽 聯(lián)系電話：****-******6
財務(wù)聯(lián)系人： 江玉杰 聯(lián)系電話：****-******0
赤峰市自然資源局松山區(qū)分局宋玉虎 聯(lián)系電話：****-******6
十三、投訴舉報電話
松山區(qū)公共資源交易中心：馮天 ****-******5
赤峰市自然資源局松山區(qū)分局 ****-******2
赤峰市自然資源局松山區(qū)分局
****年7月**日
