受佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)人民政府委托，佛山市順德區(qū)公共資源交易中心（以下稱(chēng)“掛牌人”）以網(wǎng)上掛牌方式出租廣東省佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)蘇溪股份合作經(jīng)濟(jì)社（以下稱(chēng)“出租人”）的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)[交易編號(hào)為T(mén)D****(SD)WG****]。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、本次網(wǎng)上掛牌出租地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：
| 宗地號(hào) | 位 置 | 面積 （平方米） | 出租年限（年） | 起始價(jià) （底價(jià)） (萬(wàn)元/年) | 增價(jià)幅度 (萬(wàn)元/年) | 競(jìng)投保證金 (萬(wàn)元) | 合同保證金 （萬(wàn)元） |
| ******-**0（版本號(hào)：1） | 廣東省佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)佛開(kāi)高速以西、龍高路以北地塊 | ******.** | ** | **0.** | 2.** | **0.** | **5.** |
| 其他情況 | 1、 本項(xiàng)目地塊出租的用地面積是 ******.** 平方米（以下稱(chēng)“出租地塊”）。 2、出租地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為一類(lèi)物流倉(cāng)儲(chǔ)用地（W1）兼容一類(lèi)工業(yè)用地（M1）（用地面積兼容比例 **%）（規(guī)劃用途及有關(guān)建設(shè)要求詳見(jiàn)《佛山市建設(shè)用地規(guī)劃條件》順規(guī)條件(****)****號(hào)），項(xiàng)目地塊建設(shè)要求打造以物流倉(cāng)儲(chǔ)及電子商務(wù)為一體的順德區(qū)現(xiàn)代化智慧供應(yīng)鏈物流產(chǎn)業(yè)園（具體用途以批文、核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)為準(zhǔn)），項(xiàng)目投資額不低于 2億 元（至簽訂《土地承租合同》之日后**個(gè)月內(nèi)），或至****年1月1日節(jié)點(diǎn)，項(xiàng)目投資額不低于人民幣 2.5億元（至****年1月1日節(jié)點(diǎn)）（含合同期內(nèi)租金、土建、強(qiáng)電、弱電、給水、排水、防雷、消防、人防、應(yīng)急發(fā)電、綠化、道路等各專(zhuān)業(yè)的建設(shè)費(fèi)用及設(shè)計(jì)費(fèi)、報(bào)建報(bào)批及竣工驗(yàn)收等政府各項(xiàng)收費(fèi)和建設(shè)期管理費(fèi)用）。 3、出租地塊以“廣東省佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)蘇溪股份合作經(jīng)濟(jì)社”為主體辦理建設(shè)用地行政劃撥供地，并按相關(guān)規(guī)定辦理規(guī)劃報(bào)建、驗(yàn)收及核發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)》等手續(xù)。競(jìng)得人須協(xié)助出租人辦理出租地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)辦理出租地塊的用地手續(xù)和建設(shè)過(guò)程中涉及的有關(guān)費(fèi)用，出租人將無(wú)條件配合。合同期滿后，地上建筑物等歸出租人所有。 | ||||||
二、競(jìng)租人準(zhǔn)入條件：
1、未納入佛山市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易警示名單。
2、本地塊競(jìng)投不接受自然人參與競(jìng)投，競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的分支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體工商戶，且不屬于國(guó)家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動(dòng)的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。
3、未拖欠出租人的農(nóng)村集體（包括農(nóng)村集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）及各類(lèi)欠款。
4、本地塊競(jìng)投不接受委托競(jìng)投和聯(lián)合競(jìng)投。
三、《土地承租合同》簽訂時(shí)間及租金收取方式及遞增情況：
1、競(jìng)得人須與簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂。
2、租金按半年收取，首付租金須于簽訂合同**天內(nèi)支付。在租賃期內(nèi)，競(jìng)得人須每半年首月**日前繳交一次的方式繳納租金繳清。租金每三年在前一周期租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上遞增5%（免租期計(jì)算在周期內(nèi)），項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)免租期為**個(gè)月（自《土地承租合同》簽訂之日起算）。
四、有意參與競(jìng)租人可于****年7月**日后登錄佛山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（下稱(chēng)“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:****/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）或廣東省公共資源交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）下載本網(wǎng)上掛牌文件。
五、本次網(wǎng)上掛牌出租地塊的公告期自****年7月**日至****年8月**日止；網(wǎng)上掛牌期（網(wǎng)上報(bào)價(jià)期）為****年8月**日8時(shí)**分至****年8月**日**時(shí)止。
競(jìng)租申請(qǐng)人應(yīng)于****年8月**日9時(shí)之前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)租申請(qǐng)，選擇銀行，獲得隨機(jī)保證金賬號(hào)，并向此指定賬號(hào)一次性足額交納競(jìng)投保證金。競(jìng)投保證金須于****年8月**日9時(shí)之前到達(dá)本中心指定賬戶后（提示：競(jìng)租申請(qǐng)人須充分了解銀行劃轉(zhuǎn)賬的流程和時(shí)限，須跨省跨行支付的建議盡早繳納競(jìng)投保證金），競(jìng)租申請(qǐng)人方獲得競(jìng)投權(quán)限。競(jìng)租申請(qǐng)人必須以自己的名義交納保證金，不得由他人代交，且保證金必須以人民幣支付。
上述時(shí)間均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)的服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
六、本次網(wǎng)上掛牌采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
七、本次網(wǎng)上掛牌僅接受網(wǎng)上競(jìng)租申請(qǐng)和競(jìng)租報(bào)價(jià)，不接受書(shū)面、郵寄、電子郵件、電話、傳真、口頭等其他形式的申請(qǐng)。
八、自本次公告起至網(wǎng)上掛牌截止期間，如有關(guān)于本地塊網(wǎng)上掛牌出租文件的修改、澄清、說(shuō)明等將通過(guò)上述網(wǎng)上交易系統(tǒng)、佛山市順德區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，不再另行通知，請(qǐng)有意參與競(jìng)租者密切留意。其它未盡事宜，詳見(jiàn)本地塊的網(wǎng)上掛牌出租文件。
九、佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)人民政府對(duì)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出租擁有最終解釋權(quán)。
十、聯(lián)系方式
1、項(xiàng)目監(jiān)管、投訴處理和交易細(xì)則咨詢：
龍江鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室（聯(lián)系人：鄧小姐，聯(lián)系電話：********）
2、 交易中心地址：
佛山市順德區(qū)大良街道新城區(qū)觀綠路4號(hào)恒實(shí)置業(yè)廣場(chǎng)1號(hào)樓裙樓
聯(lián)系電話：****-********（梁先生）（陳小姐）
3、系統(tǒng)使用咨詢電話：****-********
佛山市順德區(qū)公共資源交易中心
****年7月**日
