岳池縣糧食物流園大米和菜籽油加工廠招租競價邀請公告（第二次）

岳池縣糧食物流園大米和菜籽油加工廠招租擬采用競價方式進行采購，誠邀符合本次采購要求的供應商參加。

一、項目基本情況

（一）采購人：岳池縣康達糧油購銷有限責任公司。

（二）采購項目名稱：岳池縣糧食物流園大米和菜籽油加工廠招租。

（三）項目簡介：工廠位于四川省岳池縣經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)糧食物流園區(qū)內(nèi)。1、建筑面積約為****平方米的1個大米和菜籽油加工廠房，相關附屬設施設備包含清理篩、提升機、輸送機、礱谷機、米機、色選機等，日產(chǎn)量約**0噸。2、建筑面積約為****平方米的1個菜籽油加工廠房，相關附屬設施設備包含提升機、絞龍、炒籽鍋（灶）、濃香榨油機、冷析煉油鍋、全自動灌裝機、機器人碼垛機等，日產(chǎn)濃香菜籽油約**噸。

（四）標的金額：**.**2萬元/年，低于標的金額的報價無效。

（五）項目優(yōu)勢：1.交通方面：一是該工廠坐落于岳池縣經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，緊鄰縣城區(qū)，廠區(qū)臨園區(qū)內(nèi)道路，通達度高，其路幅有效寬度約**m，為雙向柏油路面，通行道路質(zhì)量好，可有效的保證該區(qū)域與縣城及周邊其他區(qū)域的聯(lián)系溝通，完全滿足區(qū)域內(nèi)工業(yè)企業(yè)對外交通運輸要求。二是岳池縣是川東北經(jīng)濟區(qū)的重要組成部分，處于川渝合作示范區(qū)與重慶一小時經(jīng)濟圈之內(nèi)。岳池縣境內(nèi)公路網(wǎng)絡發(fā)達，蘭渝、襄渝、達成鐵路環(huán)繞縣境東西北、南（充）廣（安）高速公路和儀（隴）北（碚）、石（柱）遂（寧）等干線公路縱橫全境，渠江、嘉陵江境內(nèi)通航**公里，可直航重慶。廣渝快捷通道、川陜渝高速公路已建成通車，物資進出更加便捷，為承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、融入成渝經(jīng)濟區(qū)提供較好的條件。

2.外部基礎設施方面：市政設施條件已達到“五通”，即通電、通訊、通上水、通下水和通路，設施水平、保障率相對較高。

（六）特殊情況說明：1.租賃物建筑面積以招租人公布的（或?qū)嶋H）面積為準；2.承租方需自行承擔租賃期間的電費、水費、稅費等與大米廠相關的一切費用；3.凡是成功報名參與競租的意向承租方，視為已認真閱讀本清單特殊說明及本公告內(nèi)容，已充分知曉本次租賃物所有現(xiàn)狀。

二、租賃要求

（一）承租方具備食品生產(chǎn)許可證，近3年無重大違法記錄。承租方必須嚴格遵守國家相關法律法規(guī)及管理制度，服從統(tǒng)一管理。

（二）承租方取得競租權后，若整體轉(zhuǎn)讓未到期的資產(chǎn)使用權時，需經(jīng)招租人書面同意。

（三）承租建筑風貌和主體結(jié)構不允許改變。

（四）承租方對租用資產(chǎn)進行必要的裝飾裝修需報招租人審核。

（五）承租方在經(jīng)營過程中，須按國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定自行辦理與經(jīng)營業(yè)務范圍相符合的證照等手續(xù)，不得從事違反相關政策法規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（六）按照公開透明、公正公平和競價擇優(yōu)的原則確定承租方。

三、租賃方式、期限及租金遞增幅度

（一）租賃方式。本次公開招租以競價方式公開招租，報價最高者確定為承租方。

（二）租賃期限及特別約定。本次公開招租的大米和菜籽油加工廠及相關配套設備設施租賃期限為**年，租賃期滿，招租人將按照租賃合同約定收回。租賃期內(nèi)，未經(jīng)招租人書面同意承租方不得以任何理由向第三方轉(zhuǎn)租，否則視為承租方違約；如出現(xiàn)招租人及其主管部門須使用所租賃大米和菜籽油加工廠及相關配套設備設施進行加工的情形，承租方須優(yōu)先滿足招租人及其主管部門應急加工需求；若因出現(xiàn)法律法規(guī)明確規(guī)定影響租賃合同履行的不可抗力事件或政府及其主管部門須征用租賃物的情形，招租人需提前以書面形式通知承租方并收回出租資產(chǎn)。承租方應自行考慮并合理控制租賃期間大米和菜籽油加工廠裝修及其設備設施投入，自行承擔相關費用，不得以任何理由要求招租人予以補償。

（三）租賃履約保證金。承租方在簽訂合同前需繳納租賃履約保證金**萬元。

（四）租金增幅約定。大米和菜籽油加工廠及相關配套設備設施租金自合同簽訂之日第4年起，在上年度租金的基礎上遞增5%。

四、競價文件的獲取

1.獲取競選文件時間：****年7 月**日至****年7月** 日（上午8:**--**：**；下午**:**--**:**；法定節(jié)假日除外）；

2.本次競價文件獲取方式：網(wǎng)上獲取。網(wǎng)上獲取文件時須將供應商報名登記表及以下資料掃描件發(fā)送至郵箱********** @qq.com，供應商領取競價文件時必須攜帶以下資料：營業(yè)執(zhí)照、授權委托書、身份證明，委托書內(nèi)容應清晰寫明項目名稱、項目編號、領取單位、聯(lián)系方式（包括聯(lián)系人姓名、手機號、傳真號、電子郵箱），以上信息若因領取人填寫不完整或錯誤而造成的所有后果由領取人自行承擔。

3.本項目《競價文件》有償獲取，**0元/份。

五.競價時間：

1.北京時間****年7 月**日**時**分，在岳池縣建設路東二段**號3樓開標室公開舉行競價活動，請競價人提前到場簽到。

2.逾期送達的或者未送達指定地點的相關響應文件，采購代理機構不予受理。

六.中選原則：供應商響應資料合格后，報出一次性不得更改的報價（報價函及報價表一同放入響應文件密封裝訂），報價最高者中標。如最高報價相同，競價候選人并列，由采購人隨機抽簽確定中選人。

七、現(xiàn)場踏勘查：競價單位自行踏勘。

八、聯(lián)系方式

采購人：岳池康達糧油購銷有限責任公司

地址：岳池縣濱河東路濱江國際B棟2-1

郵編：******

聯(lián)系人：曾先生

電話：****-******1

采購代理機構：四川遠泰中聯(lián)建設項目管理有限公司

地 址：四川省廣安市岳池縣朝陽街道銀城東路下段**號**棟**2、**3號

聯(lián)系人：付女士

聯(lián)系電話：**********5

****年7月**日

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