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- 濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心花圃公園資產(chǎn)運(yùn)營權(quán)租賃項(xiàng)目租賃公告
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山東畢博項(xiàng)目管理有限公司受濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心的委托，對(duì)花圃公園資產(chǎn)運(yùn)營權(quán)租賃進(jìn)行公開競價(jià)，歡迎滿足要求的潛在競租方前來參加。
一、項(xiàng)目基本情況
本項(xiàng)目位于濟(jì)南市槐蔭區(qū)經(jīng)十路****9號(hào)，花圃公園內(nèi)，包含4處房屋和1處停車場，分別為盆景園、春華雅院、攬卉小站、群芳小站及公園北側(cè)休閑道路。該4處房屋和1處停車場未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,但招租方擁有使用權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)。
該房屋和停車場已由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)（山東富潤土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司）對(duì)此項(xiàng)目租金進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，并出具了報(bào)告（魯富資評(píng)報(bào)字（****）FMZWFZ****號(hào)）。
1.招 租 方：濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心；
2.代理機(jī)構(gòu)：山東畢博項(xiàng)目管理有限公司；
3.競租項(xiàng)目地點(diǎn)：濟(jì)南市槐蔭區(qū)經(jīng)十路****9號(hào)；
4.項(xiàng)目內(nèi)容：
（1）名稱：盆景園
經(jīng)營業(yè)態(tài)：休閑閱讀、咖啡簡餐、科普教育、花卉及文化產(chǎn)品展示展銷為一體的泉民園藝中心
面積（平方米）：**0
競租底價(jià)（元/平方米·天）：0.**
競租底價(jià)(元/年)：******.**
（2）名稱：春華雅院
經(jīng)營業(yè)態(tài)：休閑BAR、咖啡、茶飲、簡餐、書店、展覽、園藝、音樂、家居等
面積（平方米）：**3
競租底價(jià)（元/平方米·天）：2.**
（3）名稱：攬卉小站
經(jīng)營業(yè)態(tài)：便民服務(wù)、商品零售商亭
面積（平方米）：**.**
競租底價(jià)（元/平方米·天）：1.**
競租底價(jià)(元/年)：****3.**
（4）名稱：群芳小站
經(jīng)營業(yè)態(tài)：便民服務(wù)、商品零售商亭
面積（平方米）：**.**
競租底價(jià)（元/平方米·天）：1.**
競租底價(jià)(元/年)：****3.**
（5）名稱：公園北側(cè)休閑道路
經(jīng)營業(yè)態(tài)：建設(shè)配套停車場
面積：**個(gè)車位
競租底價(jià)（元/天·車位）：**
競租底價(jià)(元/年)：****0.**
租賃期限：3年
合計(jì)：******.**元/年
在保留花圃公園社會(huì)屬性與公益屬性基礎(chǔ)上，激發(fā)公園資源活力，注入新消費(fèi)動(dòng)力，根據(jù)運(yùn)營需求包含但不限于主題餐廳、園藝生活館、主題店鋪、主題市集、露營、研學(xué)、民俗節(jié)慶活動(dòng)、露天電影院、生態(tài)教育、自然體驗(yàn)、文化展覽、手工藝市集、音樂節(jié)、藝術(shù)展覽、藝術(shù)表演、特色小吃店及停車場等多元場景的城市公園
二、競租方的資格要求
1.在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且注冊(cè)資金不少于****萬元。
2.營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍符合項(xiàng)目要求：餐飲服務(wù)、食品銷售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營)，停車場服務(wù)。
3.須具有承接本項(xiàng)目的投資建設(shè)和運(yùn)營管理的能力
4.登錄“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）自行查詢競租人信用記錄，并打印網(wǎng)站查詢結(jié)果的截圖。對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的單位拒絕其參與競租活動(dòng)（截圖加蓋公章）。
5.不同競租方的法人代表或者其重要部門負(fù)責(zé)人為同一人、或者有親屬關(guān)系的、或者存在直接控股、管理關(guān)系的，只能接受其中一家競租方進(jìn)行競租。
6.競租方須聯(lián)系招租方實(shí)地勘探，領(lǐng)取踏勘現(xiàn)場確認(rèn)單。
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競價(jià)。
三、獲取競價(jià)文件
時(shí)間：****年7月**日8時(shí)**分至****年7月**日**時(shí)**分。
地點(diǎn)：濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/），潛在競租方通過使用 CA 數(shù)字證書登錄濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項(xiàng)目下載競價(jià)文件。
方式：凡有意參加者，請(qǐng)于****年8月5日**時(shí)**分前通過使用CA數(shù)字證書登錄濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項(xiàng)目下載競價(jià)文件。請(qǐng)將以下資料原件掃描件制作為PDF 文 檔 上 傳 至 濟(jì) 南 公 共 資 源 交 易 中 心 系 統(tǒng) 內(nèi) 同 時(shí) 發(fā) 送 至 代 理 機(jī) 構(gòu) 郵 箱sdbbqygl@**3.com（郵件命名：項(xiàng)目名稱+單位名稱，郵件內(nèi)容須明確聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱），并電話告知代理機(jī)構(gòu)查收,資格確認(rèn)后可進(jìn)行報(bào)價(jià)。
（1）有效的營業(yè)執(zhí)照（營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍及注冊(cè)資金符合項(xiàng)目要求）；
（2）法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書（如法定代表人參加競價(jià)，則無需提供授權(quán)委托書）；
（3）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：應(yīng)提供競租方****年度或****年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或基本開戶銀行出具的本年度銀行資信證明材料；
（4）依法繳納稅收的相關(guān)證明材料：近六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的納稅證明（不能提供的，應(yīng)做書面說明）；
（5）依法繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料：近六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的本單位職工社會(huì)保障繳納證明或社會(huì)保障繳費(fèi)清單（不能提供的，應(yīng)做書面說明）；
（6）競租方登錄“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）自行查詢競租方信用記錄，并打印網(wǎng)站查詢結(jié)果的截圖（截圖加蓋單位公章）。
注：復(fù)印件或掃描件均需加蓋競租方公章。
四、提交報(bào)價(jià)文件的截止時(shí)間、公開競價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)
1.截止時(shí)間：****年8月5日**時(shí)**分；
2.公開報(bào)價(jià)時(shí)間：同提交報(bào)價(jià)文件的截止時(shí)間；
3.地 點(diǎn)：濟(jì)南市歷城區(qū)經(jīng)十路****號(hào)（經(jīng)十路與鳳鳴路交叉口東北角）。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日。
注：如在規(guī)定的發(fā)布期限內(nèi)未征集到符合條件的意向承租人，可再次延長公告發(fā)布期限，延長期限為7個(gè)工作日。
六、發(fā)布媒體
本項(xiàng)目競價(jià)公告同時(shí)在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com）、濟(jì)南市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）、濟(jì)南市園林和林業(yè)綠化局網(wǎng)站（http://jnly.jinan.gov.cn/）、濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心網(wǎng)站（https://jnsgy.cn/）、花圃公園政務(wù)公開欄發(fā)布競價(jià)公告。
七、聯(lián)系方式
1.招租方信息
名 稱：濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心
地 址：濟(jì)南市槐蔭區(qū)經(jīng)十路****9號(hào)
聯(lián) 系 人：楊老師
聯(lián)系方式：****-********
2.代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：山東畢博項(xiàng)目管理有限公司
地 址：山東省濟(jì)南市歷下區(qū)姚家街道華潤置地廣場六區(qū)3號(hào)樓****室
聯(lián) 系 人：趙丹丹、趙松闖
聯(lián)系電話：****-********/**********9
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