| 項(xiàng)目編號(hào) | S******D************ |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 福建省漳州開發(fā)區(qū)太武路**號(hào)招商依山海**幢****號(hào) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 招商局漳州開發(fā)區(qū)絲路方舟碳資產(chǎn)管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 漳州市 |
| 掛牌價(jià)格 | **5.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.意向受讓方需自行對(duì)照國家以及房產(chǎn)所在地關(guān)于商品房購買資格的有關(guān)規(guī)定對(duì)自身的購房資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失； 2.意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾：（1）在被確定為最終受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并在簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價(jià)款及有關(guān)交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；（2）按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行受讓，在遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同意若發(fā)生以不了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還標(biāo)的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無法完成標(biāo)的房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除已交納的全部交易保證金，由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)；（3）須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的《實(shí)物資產(chǎn)交易憑證》出具后**個(gè)工作日內(nèi)配合轉(zhuǎn)讓方到相關(guān)部門開始辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；如因受讓方原因?qū)е虏荒苋缙谵k理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按保證金金額扣除受讓方所交納的資金，并可單方解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓；（4）同意標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記日期之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記日期之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；如存在轉(zhuǎn)讓方預(yù)交上述費(fèi)用，由受讓方按照房產(chǎn)交付日預(yù)交款實(shí)際剩余金額支付給轉(zhuǎn)讓方（5）本次標(biāo)的交易過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照國家及標(biāo)的所在地關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)；（6）產(chǎn)權(quán)交易過程中，因國家政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任；（7）同意按照成交價(jià)款的 1%支付交易服務(wù)費(fèi)。 |
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