根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》 、 《滁州市工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓條件和出讓流程的通知》（滁自然資規(guī)函〔****〕**7號） 等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng) 定遠縣 人民政府批準(zhǔn)， 定遠縣自然資源和規(guī)劃 局對下列 2 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進行公開出讓?，F(xiàn)就有關(guān)出讓事項公告如下:

一、 公開出讓宗地位置、規(guī)劃指標(biāo)、起叫價、保證金及出讓年限

宗地一：編號為GY****-2號，位于吳圩鎮(zhèn)汽車產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)路與國興路交叉口西南側(cè)。宗地四至范圍為：東至創(chuàng)業(yè)路，西至空地，南至空地，北至國興路。出讓面積：****7.**平方米（合**畝）。規(guī)劃用途為：二類工業(yè)用地，依據(jù)縣鄉(xiāng)村振興規(guī)劃委員會****年第1次會議審議的規(guī)劃設(shè)計條件（定規(guī)通字〔****〕1號）。

宗地二：編號為GY****-**號，位于定遠經(jīng)濟開發(fā)區(qū)岱山路與池河路交叉口西南側(cè)。宗地四至：東至岱山路道路紅線，南至空地，西至安徽恒彩新材料科技有限公司用地紅線，北至池河路綠化控制線。出讓面積：****8.**平方米（合**.**畝）。規(guī)劃用途為：二類工業(yè)用地，依據(jù)縣規(guī)委會****年第4次主任會議審議的規(guī)劃設(shè)計條件（定規(guī)通字〔****〕**號）。

具體情況見下表 ： （ 詳細規(guī)劃指標(biāo)及 出讓 要求請 在政府網(wǎng)站下載并閱讀 出讓文件 ）

二、 需要說明的宗地情況：

（一）GY****-**號宗地為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，按照《滁州市工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓條件和出讓流程的通知》以及《定遠經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（鹽化工業(yè)園）工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》要求執(zhí)行，請競買人詳細閱讀出讓文本及附件材料。

（二）上述宗地主要指標(biāo)如下所示：

GY****-**號宗地，固定資產(chǎn)投資強度≥**0萬元/畝；畝均稅收≥**萬元/畝；項目單位工業(yè)增加值能耗≤0.**8噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。環(huán)保要求應(yīng)滿足污染物排放標(biāo)準(zhǔn)和總量控制指標(biāo)，以及環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單要求。

（三） 申請人可于報名截止前至定遠縣自然資源和規(guī)劃局3樓土地收購儲備中心獲取出讓文件及出讓宗地的詳細資料。

三、 競買人資格

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，愿意按項目投資要求投資的，均可參加申請競買。申請人可單獨申請競買，也可以聯(lián)合報名競買。

（ 二 ） 有拖欠土地出讓金和違法用地正在查處及自身原因造成土地閑置一年以上者不得參加報名競買。

四、 申請競買需要提供的資料

申請人報名時須提供下列資料：1、競買申請書；2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（組織機構(gòu)代碼證）及復(fù)印件；3、法定代表人身份證及復(fù)印件；4、申請人競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；5、競買保證金票據(jù)；6、商業(yè)金融機構(gòu)出具的資信證明；7、企業(yè)信用報告；8、《投資建設(shè)協(xié)議書》。

五、 公開出讓方式

（一）出讓方式

宗地以掛牌方式設(shè)有保留底價公開出讓，參加競買人報價不達到底價不能成交。出讓底價由定遠縣國有土地使用權(quán)出讓協(xié)調(diào)決策機構(gòu)另行研究。

（二）報名和報價期限

（1）報名、繳納保證金開始時間****年7月**日8時；截止時間****年8月**日**時。參加競買報價開始時間****年8月**日9時，截止時間****年8月**日**時。

（2）至報名、繳納保證金截止日**時，經(jīng)審核符合報名條件、繳納競買保證金、資料齊全的競買人，定遠縣自然資源和規(guī)劃局將在報名截止前確認(rèn)其競買資格并發(fā)競買資格確認(rèn)書。競買人持競買資格確認(rèn)書方可進行報價活動。

（3）報名和競買資格確認(rèn)地點：定遠縣自然資源和規(guī)劃局三樓出讓監(jiān)管股。

（4）報價、競價地點：定遠縣公共資源交易中心第六開標(biāo)室（定遠縣自然資源和規(guī)劃局六樓會議室）。

（5） 出讓成交結(jié)果由公證人員現(xiàn)場公布，出讓人與競買人現(xiàn)場簽訂成交確認(rèn)書。

六、 成交價款繳納

自成交之日起**日內(nèi)繳清全部成交價款。延遲交納價款的，延遲部分按每日1‰向出讓人交納違約金。出讓成交價即為地塊的成交地價款，土地使用權(quán)契稅及其他相關(guān)費用（不限于公告費、評估費）由競得人另行繳納。

七、 宗地移交方式

競得人繳清全部成交價款、契稅及其他費用后，出讓人**日內(nèi)交付土地。宗地內(nèi)地形高程、宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施均以成交時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。規(guī)劃指標(biāo)詳見《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》。

八、 開竣工約定

自土地移交之日起，土地競得人須3個月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起**個月內(nèi)須全部建設(shè)完工。土地競得人未按期開竣工的，每延遲一日應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地出讓總價款的1‰違約金。

九、其他特別約定

（一）GY****-**號土地競買人須書面承諾履行本公告第二項第二條相關(guān)內(nèi)容。

（二）土地使用權(quán)競得人須嚴(yán)格履行 《項目投資建設(shè)協(xié)議》或 《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》，如不能達到約定的固定資產(chǎn)投資強度、畝均稅收、項目單位工業(yè)增加值能耗、環(huán)保及安評等要求的，吳圩鎮(zhèn)政府、定遠經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（鹽化工業(yè)園）管理委員會牽頭負(fù)責(zé)責(zé)令土地競得人須在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。土地競得人不能按要求完成整改的，吳圩鎮(zhèn)政府、定遠經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（鹽化工業(yè)園）管理委員會按照與競得人簽訂的 《項目投資建設(shè)協(xié)議》或 《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》相關(guān)約定及縣直有關(guān)部門按照職責(zé)范圍予以追繳或督促競得人按照約定履行到位。

（三）吳圩鎮(zhèn)政府、定遠經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（鹽化工業(yè)園）管理委員會負(fù)責(zé)宗地內(nèi)土地征收補償及相關(guān)矛盾和問題的處理，并協(xié)助縣自然資源和規(guī)劃局向競得人移交土地。

十、 本次出讓由 定遠縣自然資源和規(guī)劃局 委托定遠縣土地收購儲備中心具體承辦，并對本《公告》有解釋權(quán)。

聯(lián)系地址：定遠縣土地收購儲備中心

聯(lián)系電話：**** ******1

聯(lián) 系 人： 徐夢靜、 程少軍

郵政編碼：******

收款單位：定遠縣土地收購儲備中心

競買保證金 賬 戶一：定遠縣土地收購儲備中心

開戶銀行：中國銀行股份有限公司定遠縣支行

賬 號： ************

競買保證金 賬 戶二：定遠縣土地收購儲備中心土地出讓保證金專戶

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行定遠縣支行

賬 號：**********************2

競買保證金賬戶三：定遠縣土地收購儲備中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司定遠縣支行

賬 號：****************1

定遠縣自然資源和規(guī)劃局

****年 7月**日