利辛縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
利自然資規(guī)告字〔****〕9號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)和部門規(guī)章，經(jīng)安徽省利辛縣人民政府批準，利辛縣自然資源和規(guī)劃局決定公開拍賣出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。此次出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：
| 編號 | 土地 位置 | 土地 面積 （畝） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 （年） | 競買保證金（萬元） | 起始價 增價幅度 （萬元） | |||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠化率 | 建筑 高度（米） | |||||||
| LXGT[****]**號 | 醉月南路南側(cè)、環(huán)翠西路西側(cè) | **.** | 居住用地（可兼容不超過5%商業(yè)用地） | ≤1.6 | ≤**% | ≥**% | ≤** | 商業(yè)**年，住宅**年 | **** | ****0 **0 |
| LXGT[****]**號 | 馬店孜鎮(zhèn)姜郢村、阜蒙路南側(cè) | **.** | 商業(yè)（旅館）用地 | ≤0.8 | ≤**% |
|
| 商業(yè)**年 | **6 | **6 ** |
[特別提示]：
出讓地塊的實際使用面積以土地登記時的實際測量為準。
中華人民共和國境內(nèi)外的公司法人均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)競買活動。不接受自然人參與競買、容積率不得≤1.0、不得用于建設(shè)別墅和私家莊園。
申請人可于****年7月**日至****年8月5日**時前到利辛縣公共資源交易中心向我局提出書面申請。競買保證金到賬的截止時間為****年8月5日**時。
經(jīng)審查，申請人具備申請條件并按規(guī)定交納競買保證金的，我局將在****年8月5日**時前確認其競買資格。
此次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣地點在利辛縣公共資源交易中心，拍賣時間：****年8月6日**時。
其他事項：
（一）本公告發(fā)布后至競買申請人提交競買申請前，應(yīng)對擬申請競買地塊現(xiàn)場踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀，對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前向利辛縣自然資源和規(guī)劃局書面提出。競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿接受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀有異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。
（二）LXGT[****]**號地塊競得人應(yīng)配套建設(shè)：
1、機動車停車位（商業(yè)按≥1.0輛/**0平方米設(shè)置，居住按≥1.1輛/戶（戶均按**0平方米計算）設(shè)置，住宅部分機動車停車位須全部位于地下；自行車和電瓶車停車位（商業(yè)按≥7.5輛/**0平方米設(shè)置，居住按≥1.2輛/**0平方米設(shè)置）。
2.按**0平方米/千人，不低于**0平方米的標(biāo)準配置社區(qū)機構(gòu)用房。
3.小區(qū)應(yīng)設(shè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站最小面積不低于**0平方米。
4.按**0平方米／千人、建筑面積不少于**0平方米標(biāo)準配置室內(nèi)文化活動室；按**0平方米／千人、建筑面積不少于**0平方米標(biāo)準配置室內(nèi)體育活動室；按****平方米／千人標(biāo)準配置室外體育活動場地；按**平方米/百戶、單體面積不低于**0平方米的標(biāo)準配置養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。
5.按照《安徽省物業(yè)管理條例（****版）》要求配置物業(yè)服務(wù)用房。
6.按照建筑面積面積不低于**平方米的標(biāo)準配置公廁，公廁應(yīng)設(shè)獨立對外出入口。
7.按照不少于**個托位/千人的標(biāo)準配置建設(shè)托育服務(wù)設(shè)施。
8.機動車、非機動車停車設(shè)施應(yīng)同步考慮充電樁，充電樁比例應(yīng)滿足機動車停車位不少于**%的比例配建公共充電樁，且應(yīng)按照**0%的比例預(yù)留充電樁安裝條件；非機動車停車位按照不少于**%的比例配建充電樁。
9.其他配套設(shè)施需按照相關(guān)規(guī)范要求配建；配套設(shè)施應(yīng)相對集中獨立設(shè)置，避免與住宅相互交叉。
（三）LXGT[****]**號地塊出讓地下空間建設(shè)用地使用權(quán)為地下一層，含配套建設(shè)的地下車位、地下住宅附屬設(shè)施建設(shè)用地使用權(quán)(不含人防工程)。
（四）LXGT[****]**號地塊僅用于蝴蝶泉項目旅游開發(fā)使用，同一項目用地范圍內(nèi)各項技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)允許進行綜合平衡。
（五）競得人在競買成交后須當(dāng)場與出讓人簽訂《成交確認書》，競得人交納的競買保證金，其中地塊成交總價款的**%自動轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。
（六）競得人在簽訂《成交確認書》后的**個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂取消其競得資格并沒收競買保證金。自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)付清全部土地價款的**％（含定金），土地交付后2個月內(nèi)付清余下全部土地出讓金。逾期付款，每延遲一日，按延遲支付款項的1‰收取違約金，延期付款超過**日，經(jīng)催繳后仍不能支付的，出讓人有權(quán)解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并沒收定金。
聯(lián)系方式如下：
聯(lián)系電話：****―******2
戶名：利辛縣非稅收入管理服務(wù)中心
賬號：********************
開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司利辛支行
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開戶行：農(nóng)業(yè)銀行利辛縣支行
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賬號：******************3
開戶行：工商銀行利辛支行
****年7月**日
