五蓮縣自然資源和規(guī)劃局
掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告
蓮儲土告字〔****〕7號
經(jīng)五蓮縣人民政府批準，五蓮縣自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、掛牌出讓宗地的基本情況及要求
| 宗地號 | 位置 | 出讓面積（㎡） | 出讓年限 | 規(guī)劃用途 | 規(guī)劃條件 | 是否按“標準地”出讓 |
| ****G-** | 高澤街道泰安路以北、浙江路以西 | ****4 （**.**畝） | ** | 工業(yè)用地 | 容積率≥1.0 建筑密度≥**% 綠地率≤**% | 是 |
“標準地”指導(dǎo)性控制指標
投資強度：大于等于**0萬元/畝；
畝均產(chǎn)值：大于等于**0萬元/畝；
畝均稅收：大于等于**萬元/畝。
二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人僅可以單獨申請。
欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開發(fā)建設(shè)等不良行為的用地者，不得參加競買。
外地企業(yè)、組織或個人競得的，須在本市注冊成立其持有**0%股權(quán)（全資）的公司。
三、起始價、加價幅度及付款方式
（單位：萬元，人民幣）
| 編號 | 起始價 | 競買保證金 | 加價幅度 | 付款方式 |
| ****G-** | **9 | **9 | ** |
《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個月內(nèi)付清成交款。
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四、交易方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過日照市公共資源交易網(wǎng)上交易平臺（以下簡稱“交易平臺”網(wǎng)址：http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/）進行。數(shù)字證書（電子印章）ca鎖、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動，按照價高者得的原則確定競得人。
五、交易要求
本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見各宗地出讓文件。申請人可登陸交易平臺查詢下載。申請人須詳細查閱了解本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、競買須知、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃部門的規(guī)劃指標要求和網(wǎng)上掛牌出讓的相關(guān)信息后，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
六、公開出讓文件的索取及報名
申請人可于****年8月**日至****年8月**日登陸網(wǎng)上交易平臺，向交易平臺提交競買申請并交納競買保證金（競買保證金的實際付款人需與申請人一致）。申請報名時需向五蓮縣自然資源和規(guī)劃局（用地服務(wù)科）提交如下資料的紙質(zhì)文件：①競買申請書（從網(wǎng)上交易平臺下載后打?。?；②申請人有效身份證明文件原件及復(fù)印件（復(fù)印件留存）；③法定代表人有效身份證明文件原件及復(fù)印件（授權(quán)委托書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件，復(fù)印件留存）。
交納競買保證金按網(wǎng)上交易平臺提示操作，截止時間（到賬時間）為****年8月**日**:**時。報名資格確認截止時間為****年8月**日**：**時。
七、本次掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的掛牌報價時間、地點
****G-**號宗地：****年8月**日9：**時至****年8月**日9：**時。
掛牌報價時間截止時，經(jīng)網(wǎng)上交易平臺詢價，有競買讓人表示愿意繼續(xù)競價的，網(wǎng)上交易平臺自動進入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得人。
八、“標準地”出讓要求
工業(yè)“標準地”競得人取得土地使用權(quán)后，競得人須在成交2日內(nèi)，前往當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府簽訂《“標準地”開發(fā)建設(shè)協(xié)議》。
競得人憑簽訂的《“標準地”開發(fā)建設(shè)協(xié)議》，3日內(nèi)到五蓮縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《成交確認書》，公示期滿后，自競得人競得土地**日內(nèi)憑環(huán)境影響評價審批和工業(yè)項目審批（核準、備案）等文件與五蓮縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
遇不可抗力等特殊情況的，競得土地者應(yīng)提供證明材料，由市、縣人民政府自然資源行政主管部門會有關(guān)部門商定。
九、其他注意事項
1．申請人可自行實地踏勘出讓地塊。
2．本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標為準。其他公開出讓事項如有變更，將在互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)及有關(guān)媒體刊登變更公告，屆時各競買人以變更公告為準。
3．競得單位應(yīng)及時繳納代征道路費用，詳細面積及費用見《須知》。
4．申請人可到中國金融認證中心數(shù)字證書辦理網(wǎng)點辦理數(shù)字證書（可提前登陸“交易平臺”查看）。
（1）辦理地點：①日照國際博覽中心D區(qū)三樓公共資源交易中心窗口CA辦理處（日照市東港區(qū)青島路**8號），聯(lián)系電話：****-******9。②五蓮縣公共資源交易中心（文化路與濱河路交匯處），聯(lián)系電話：****-******6。
（2）技術(shù)支持
技術(shù)支持電話：****-********/**********6；技術(shù)支持QQ號：**********/**********。
5．競買人可在日照市公共資源交易網(wǎng)下載園地下載土地交易操作手冊。交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：****-******0，技術(shù)支持QQ號：********。
6．申請人對掛牌出讓文件有疑問的，可在掛牌活動開始前向出讓人咨詢。
聯(lián)系單位：五蓮縣自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系地址：文化路**號
聯(lián)系人：地價核算科（**6室）
咨詢電話：****-******0
五蓮縣自然資源和規(guī)劃局
****年7月**日
