根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部第**號(hào)令）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)林芝市人民政府研究決定對(duì)位于林芝市巴宜區(qū)八一鎮(zhèn)工尊東路北側(cè)、河西污水處理廠西側(cè)，編號(hào)林芝市****-**號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)線上拍賣出讓相關(guān)事宜公告如下：

一、擬出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求

擬出讓地塊信息

二、競(jìng)買人資格

（一）符合林芝市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向(需林芝市投資促進(jìn)局及林芝市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)相關(guān)認(rèn)定的文件)且用地集約的工業(yè)類項(xiàng)目的自然人、法人均可參加競(jìng)買，申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

（二）存在欠繳土地出讓金、被認(rèn)定存在土地閑置行為以及違反出讓合同約定條件的單位及其控股股東（包括控股或投資的企業(yè)）不能申請(qǐng)參加拍賣。

（三）林芝市自然資源局負(fù)責(zé)對(duì)拍賣出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查。按規(guī)定交納競(jìng)買保證金、通過(guò)資格審查的，方能取得競(jìng)價(jià)資格。

三、拍賣時(shí)間

（一）公告時(shí)間：****年7月**日**時(shí)**分——****年8月**日**時(shí)**分。

（二）凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于****年7月**日**時(shí)**分——****年8月**日**時(shí)**分，在西藏自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)（通過(guò)西藏自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)登錄，網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn(競(jìng)買網(wǎng)址)提交競(jìng)買申請(qǐng)。

（三）凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于****年7月**日**時(shí)**分——****年8月**日**時(shí)**分，交納保證金，并上傳至西藏自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)（通過(guò)西藏自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)登錄，網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn(競(jìng)買網(wǎng)址)。

（四）競(jìng)買人資格預(yù)審截止時(shí)間為****年8月**日**時(shí)**分，競(jìng)買人可在競(jìng)買交易網(wǎng)站查看競(jìng)買人資格預(yù)審結(jié)果。

（五）拍賣時(shí)間：****年8月**日**時(shí)**分,每輪限時(shí)競(jìng)價(jià)5分鐘。

四、宗地的起始價(jià)、加價(jià)幅度及競(jìng)買保證金

（一）宗地成交價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅等。未競(jìng)得人所交納的競(jìng)買保證金在拍賣出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。

（二）競(jìng)得人需自成交之日起**日內(nèi)完成《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂工作，并按合同約定期限繳清該宗地出讓達(dá)成的成交價(jià)款。

（三）保證金賬戶

開(kāi)戶單位：林芝市自然資源局

開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司林芝廈門廣場(chǎng)支行

帳號(hào)：****************2

五、出讓方式

采取有底價(jià)增價(jià)拍賣的方式進(jìn)行公開(kāi)出讓，拍賣依照以下程序進(jìn)行:

（一）在拍賣公告規(guī)定的公告起始日，出讓人將拍賣宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等，在拍賣公告規(guī)定的土地交易場(chǎng)所公布;

（二）符合條件并通過(guò)審核的競(jìng)買人在拍賣時(shí)間登錄線上競(jìng)價(jià)大廳，在西藏自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站上線上競(jìng)價(jià)大廳填寫報(bào)價(jià);

（三）競(jìng)價(jià)大廳系統(tǒng)確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示拍賣價(jià)格;

（四）西藏自治區(qū)公共資源交易中心線上競(jìng)價(jià)大廳，在限時(shí)競(jìng)價(jià)中，通過(guò)線上競(jìng)價(jià)的最高出價(jià)來(lái)確定競(jìng)得人。

（五）本公告參與交易網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn。

六、其他事項(xiàng)

（一）交付土地時(shí)間：以簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。

（二）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止拍賣出讓活動(dòng)，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

（三）開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間：競(jìng)得者需在取得土地使用權(quán)后，按照簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的時(shí)間開(kāi)始建設(shè)，并完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，嚴(yán)禁閑置土地，對(duì)不按照規(guī)定時(shí)限開(kāi)發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處置。

（四）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在西藏公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

（五）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金分期繳納相關(guān)規(guī)定，為進(jìn)一步規(guī)范土地出讓金繳納相關(guān)規(guī)定，根據(jù)自然資源部、財(cái)政部等相關(guān)部門文件規(guī)定，分期繳款的按照《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地出讓收支管理的通知》（財(cái)綜〔****〕**號(hào)）“首次繳納比例不得低于全部土地出讓價(jià)款的**%”。土地權(quán)利人應(yīng)于成交確認(rèn)書(shū)簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向我局提出分期繳款申請(qǐng)，分期繳納期限不得超過(guò)一年，按照附件模版提出申請(qǐng)。

七、交易實(shí)施

本次拍賣出讓活動(dòng)由林芝市自然資源局（單位）實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。

八、違約責(zé)任

競(jìng)得人逾期不簽訂合同的、逾期未繳清土地出讓金的，視為違約，競(jìng)得人須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得資格，有權(quán)根據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》加收滯納金，解除合同，并依法處置或收回土地，競(jìng)買保證金不予退還，并可要求受讓人賠償損失。

九、工作紀(jì)律

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽(yáng)光作業(yè)，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。

十、解釋權(quán)

本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)由林芝市自然資源局舉辦，對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：林芝市自然資源局

聯(lián)系地址：巴宜區(qū)八一鎮(zhèn)廣福大道**號(hào)

聯(lián)系人：珠先生

聯(lián)系電話：****--******4

林芝市自然資源局

****年7月**日