| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 轉(zhuǎn)讓說明事項-1.標(biāo)的房產(chǎn)為【陽泉市城區(qū)人民法院】強制執(zhí)行罰沒房產(chǎn)。2.標(biāo)的基本情況及瑕疵詳見附件評估報告，意向受讓方報名并交納保證金后，即視為已知曉認(rèn)可評估報告所列標(biāo)的情況；3.標(biāo)的朝向：標(biāo)的房產(chǎn)的朝向是【南北】。4.標(biāo)的所在樓層：標(biāo)的所處樓層為【1 】層，標(biāo)的總樓層為【7 】層。5.標(biāo)的他項權(quán)利及其他權(quán)利限制：依據(jù)【晉聚信評報字[****]第**3號】評估報告顯示：估價對象目前無抵押 、無租賃、已查封。6.標(biāo)的欠繳費用情況：依據(jù)【 晉聚信評報字[****]第**3號】 評估報告顯示：依據(jù)評估人員現(xiàn)場了解，評估對象不存在欠繳的費用，但最終應(yīng)繳納的一切欠款及稅費，以物業(yè)及相關(guān)部門結(jié)算為準(zhǔn)，提請報告使用者注意。7.依據(jù)【 晉聚信評報字[****]第**3號】評估報告顯示：依據(jù)估價委托人提供的資料可知：房屋義務(wù)人為山西天海匯金房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，尚未取得相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)證，本次按照現(xiàn)狀狀態(tài)下對房地產(chǎn)清算價值進行評估;本評估結(jié)果未包含后續(xù)交易產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用。評估對象室內(nèi)已進行裝修，評估結(jié)果包括室內(nèi)已形成附合的房屋裝飾裝修、水、電、暖、氣等配套設(shè)施。8.依據(jù)【 晉聚信評報字[****]第**3號】評估報告顯示：本次評估的結(jié)論為不含稅價。9.依據(jù)【 晉聚信評報字[****]第**3號】評估報告顯示：經(jīng)評估人員現(xiàn)場勘察，評估對象已被查封。查封期限為****年4月7日至****年4月6日，評估對象于評估基準(zhǔn)日處于查封有效期內(nèi)，本評估報告關(guān)于查封期限僅做披露.**.依據(jù)【 晉聚信評報字[****]第**3號】評估報告顯示：經(jīng)現(xiàn)場勘察，估價對象與**1室已打通使用，提請報告使用人注意。經(jīng)估價師現(xiàn)場了解，一層有院落，無法確定院落為公攤還是私有，本次評估未考慮院落對評估結(jié)果的影響，提請報告使用者注意。**.公告中對標(biāo)的房產(chǎn)租賃情況的描述為評估公司在評估價值時點根據(jù)所得資料而披露的租賃情況，可能存在與實際不相符的情形，特別是關(guān)于租賃關(guān)系是否發(fā)生多次轉(zhuǎn)租等其他情況的，需意向受讓方自行了解房產(chǎn)租賃實際現(xiàn)狀，租賃實際情況以意向受讓方自行勘察的為準(zhǔn)，一旦參與競拍，成交后，最終受讓方不得因房產(chǎn)租賃實際現(xiàn)狀與公告不一致而提出退房賠償?shù)纫蟆?*.現(xiàn)場看房報名方式：意向受讓方在公示期內(nèi)網(wǎng)上提交“我要報名”申請。山西省產(chǎn)權(quán)交易市場在收到意向受讓方的報名信息后統(tǒng)一組織現(xiàn)場集中看房，看房期間產(chǎn)生的費用由意向受讓方自行承擔(dān)。若因特殊原因，則不組織現(xiàn)場看房，由意向受讓方自行了解房產(chǎn)情況。**.山西省產(chǎn)權(quán)交易市場對房產(chǎn)標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供意向受讓方參考，不對房產(chǎn)標(biāo)的做任何擔(dān)保和相關(guān)責(zé)任。 |
