烏拉特前旗自然資源局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
烏前自然告字[****]7-標(biāo)號
經(jīng)烏拉特前旗人民政府批準(zhǔn),烏拉特前旗自然資源局決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、擬出讓土地基本情況（見下表）
| 土地 編號 | 宗地 坐落 | 用途 | 出讓 年限 | 土地面積(平方米) | 出讓土地 現(xiàn)狀及指標(biāo)要求 | 起始價 (萬元) | 競買保 證金 （萬元） | 加價 幅度 (萬元) | 備注 |
| ****-7-標(biāo) | 工業(yè) 園區(qū) | 工業(yè)用地 | **
| **4 | 容積率：不小于0.6； 建筑密度不小于**%
| 8 | 8 | ** | 根據(jù)烏拉特前旗人民政府關(guān)于印發(fā)《烏拉特前旗新增工業(yè)用地項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”改革實(shí)施方案》的通知（烏政辦發(fā)[****]**號）、****-7-標(biāo)號地塊“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)需設(shè)定“3+X”控制性指標(biāo)，3即：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不小于**5萬元/畝，容積率不小于0.6，畝均稅收不小于**萬元/畝；X選定指標(biāo)為畝均年產(chǎn)值不小于**6萬元/畝。根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃條件書》的規(guī)定，建筑系數(shù)不小于**%，工業(yè)用地內(nèi)配套建設(shè)的行政辦公及生活服務(wù)等設(shè)施總用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，且建筑面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的**%。 |
競買人資質(zhì)條件及要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動。
三、時間安排
（一）公告時間：****年7月**日起至****年8月**日止。
（二）網(wǎng)上報(bào)名時間：****年7月**日起至****年8月**日止。
（三）保證金到賬截止時間：****年8月**日**時。
（四）網(wǎng)上掛牌時間為：****年8月**日起至****年8月**日。
四、數(shù)字證書辦理
申請企業(yè)需準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書（附件二）、企業(yè)公章信息采集表（附件三），（附件下載地址： http://ggzyjy.bynr.gov.cn/bszn/moreinfo.html ）咨詢巴彥淖爾市公共資源交易中心，支持線上辦理企業(yè)鎖，咨詢電話：****-******4，聯(lián)系人：徐潔。
五、獲取掛牌文件
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件，獲取辦法：
1、登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjy.nmg.gov.cn/msym/bynesggzyjyw/）”，在“交易信息”欄目中點(diǎn)擊“國土資源”選擇對應(yīng)項(xiàng)目信息可查看及下載附件；
2、登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）”網(wǎng)站，點(diǎn)擊“土地競買”，在對應(yīng)土地資源詳情中下載掛牌出讓文件。
六、競買人報(bào)名和交納競買保證金
1、系統(tǒng)登錄
本次土地掛牌出讓采用網(wǎng)上競買申請的方式，競買人在報(bào)名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書使用IE瀏覽器（IE**版本以上）登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”點(diǎn)擊預(yù)申購的資源；
2、競買申請書填寫
填寫《競買申請書》，填寫完成后點(diǎn)擊“下載簽章文件”按鈕，將簽章文件保存至計(jì)算機(jī)。
3、在線簽章
點(diǎn)擊在線簽章，進(jìn)入簽章頁面，將上一步下載的文件打開，點(diǎn)擊窗口中的簽章按鈕。在彈出窗口中輸入CA數(shù)字證書密碼，獲取競買企業(yè)公章。在《競買申請書》的簽章位置點(diǎn)擊簽章。簽章完成后系統(tǒng)會自動覆蓋之前下載好的簽章文件。點(diǎn)擊瀏覽，將簽章文件選定，點(diǎn)擊上傳按鈕將簽章文件回傳至系統(tǒng)。
4、保證金繳納
競買人提交簽章文件后，點(diǎn)擊“選擇銀行”按鈕選擇銀行，系統(tǒng)自動生成保證金交納通知書，競買人按照通知書中指定的保證金子賬號將履約保證金足額交納。交納完成后回到交易系統(tǒng)內(nèi)查看到賬情況，獲取競買資格確認(rèn)書，完成競買申請。
七、網(wǎng)上掛牌報(bào)價
1、掛牌報(bào)價：資源進(jìn)入掛牌期，競買人插入CA數(shù)字證書登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，選擇資源點(diǎn)擊“競買報(bào)價”按鈕進(jìn)入掛牌出價頁面，按要求選擇增加幅度的倍數(shù)，點(diǎn)擊右下角“確認(rèn)出價”按鈕即可完成報(bào)價。
掛牌期內(nèi)競買人可以多次出價，每次報(bào)價必須按增價幅度的倍數(shù)報(bào)價且高于當(dāng)前最高有效報(bào)價。
2、掛牌期確定預(yù)競得人：掛牌期內(nèi)只有一個競買人報(bào)價且高于底價確定為預(yù)競得人，報(bào)價低于底價不成交。資源掛牌期截止后，有兩個以上的競買人參與掛牌報(bào)價，系統(tǒng)進(jìn)入限時競價。
特別提示：競買人須在資源掛牌期間進(jìn)行一次網(wǎng)上有效報(bào)價，才有資格參加之后的限時競價環(huán)節(jié)，否則視為自動放棄競買權(quán)。
八、限時競價
1、詢問期：資源掛牌期截止后，有兩個以上的競買人參與掛牌報(bào)價，系統(tǒng)自動進(jìn)入四分鐘詢問期，詢問期結(jié)束后，進(jìn)入限時競價環(huán)節(jié)；
2、限時競價：進(jìn)入限時競價環(huán)節(jié)的競買人需在系統(tǒng)設(shè)定的倒計(jì)時時間內(nèi)進(jìn)行報(bào)價，報(bào)價應(yīng)是增價幅度的倍數(shù)，系統(tǒng)以4分鐘倒計(jì)時為競價時限，如在4分鐘倒計(jì)時內(nèi)有新的報(bào)價，系統(tǒng)即從接受新報(bào)價之時起重置競價時限，競買人可參加新一輪的報(bào)價。4分鐘倒計(jì)時內(nèi)無人報(bào)價，則在該地塊4分鐘倒計(jì)時結(jié)束時自動關(guān)閉競價通道，系統(tǒng)確定當(dāng)前最高有效報(bào)價，限時競價結(jié)束。
3、確定預(yù)競得人：限時競價結(jié)束系統(tǒng)判定當(dāng)前最高有效報(bào)價是否達(dá)到底價，不低于底價的確定為預(yù)競得人；低于底價不成交。限時競價中無人報(bào)價的，以掛牌交易截止時最高有效報(bào)價為最終報(bào)價確定其為預(yù)競得人。
4、預(yù)競得人登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”在“個人中心->我的文檔”中打印《國有土地使用權(quán)預(yù)成交確認(rèn)書》。
九、資質(zhì)審查
預(yù)競得人上傳企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件掃描件、法定代表人身份證原件掃描件及《國有土地使用權(quán)預(yù)成交確認(rèn)書》待審。
十、成交確認(rèn)
在資格審查結(jié)束后，根據(jù)審查結(jié)果確定資源成交，出讓人與競得人簽訂國有土地使用權(quán)成交確認(rèn)書；
十一、結(jié)果公示
成交確認(rèn)書簽訂后，出讓人在相關(guān)網(wǎng)站發(fā)布成交結(jié)果公示，公示期不少于**天。
十二、其他需要公告的事項(xiàng)：無
十三、咨詢競買聯(lián)系方式
烏拉特前旗自然資源局 聯(lián)系人：趙琳
電話：****-******1
烏拉特前旗公共資源交易中心 聯(lián)系人：馬紅梅
電話：****-******1
