機場東車輛段上蓋物業(yè)開發(fā)項目深鐵閱海境花園智能化工程
（招標項目編號：****-******-**-**-********0）
一、招標概況
項目名稱：機場東車輛段上蓋物業(yè)開發(fā)項目
項目編號：****-******-**-**-******
資金來源和資金來源構成：其他:**0.**%
是否重大項目：否
招標項目名稱：機場東車輛段上蓋物業(yè)開發(fā)項目深鐵閱海境花園智能化工程
招標項目編號：****-******-**-**-********0
工程類型：施工
招標方式：公開招標
資格審查方式：資格后審
是否場外項目：否
行政監(jiān)督部門：寶安區(qū)住房和建設局
二、公告基本信息
| 公告發(fā)布時間 | ****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:** |
| 公告質(zhì)疑截止時間 | ****-**-** **:**:** |
| 公告答疑截止時間 | ****-**-** **:**:** |
| 招標文件獲取方式 | 網(wǎng)上獲取 |
| 備注 |
三、招標人與招標代理
| 建設單位 | 單位名稱 | 深圳地鐵置業(yè)集團有限公司 |
| 通訊地址 | 深圳市福田區(qū)沙頭街道天安社區(qū)深南大道深鐵置業(yè)大廈 | |
| 經(jīng)辦人 | 賈盈 | |
| 辦公電話 | **********7 | |
| 電子郵箱 | **********@qq.com |
四、詳細公告內(nèi)容
機場東車輛段上蓋物業(yè)開發(fā)項目深鐵閱海境花園智能化工程【標段編號：****-******-**-**-************】
| 本次招標內(nèi)容 | 智能化，（一）招標范圍包括： 機場東車輛段上蓋物業(yè)開發(fā)項目深鐵閱海境花園智能化工程，招標范圍包括：**棟住宅、1棟**班幼兒園、商業(yè)及公共配套的室內(nèi)外和地下室智能化工程，包括但不限于深化設計、所有系統(tǒng)的軟硬件設備及材料、構配件和備品備件的采購、運輸與保險、貨物供應及檢驗、安裝、調(diào)試、測試、驗收、試運行、培訓、報批報建及質(zhì)保期內(nèi)的掃尾工作和缺陷修補等內(nèi)容，最終移交完整的智能化工程等全過程，具體內(nèi)容包含但不限于以下系統(tǒng)： 1.光纖入戶系統(tǒng)；2.有線電視及衛(wèi)星電視系統(tǒng)；3.智能化專網(wǎng)系統(tǒng)；4.入侵報警及信息發(fā)布系統(tǒng)；5.無線對講系統(tǒng)；6.電梯監(jiān)視、運行狀態(tài)顯示、五方對講及電梯樓層控制系統(tǒng)；7.視頻監(jiān)控系統(tǒng)；8.出入口控制系統(tǒng)；9.可視對講系統(tǒng)；**.建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)等。 （二）本次招標范圍不包括：/。 具體范圍以招標文件、圖紙和工程量清單等為準。 | |
| 本次招標面積 | ||
| 本次發(fā)包工程估價 | ****萬元 | |
| 計劃總投資 | 1,**2,**7萬元 | |
| 工程地址 | 寶安區(qū)航城街道利錦社區(qū) | |
| 項目現(xiàn)場的具體位置和周邊環(huán)境 | 招標項目在已完工并交付使用的興圍車輛段附近施工，現(xiàn)場交通對車輛段出入的影響、施工造成施工噪音等因素容易引起運營車輛段投訴，容易被環(huán)保處罰，承包人應高度重視相關風險，做好相關應對措施及應急預案。招標項目空置場地有限，搭建臨建設施有限，承包人須充分踏勘現(xiàn)場，梳理好各階段人車物流動線，合理規(guī)劃施工總平布置。招標項目緊鄰地鐵站并處于車輛段附近區(qū)域，處于地鐵安全保護區(qū)范圍，項目施工前和施工時需做好同地鐵運營及地鐵物業(yè)單位的對接和協(xié)調(diào)，辦理地鐵安保手續(xù)。智能化工程承包人進場后，本項目存在地下室**%主體結(jié)構完成施工及部分樓棟已經(jīng)封頂?shù)那闆r，承包人需結(jié)合現(xiàn)場已有工作面開展智能化工程施工組織策劃，按照總包單位BIM管綜深化設計成果，開展圖紙會審及施工，所有涉及智能化工程室內(nèi)設備及管線深化設計由智能化工程承包人負責專項深化設計報供電局審批， 場地內(nèi)暫無臨時設施用地，承包人需自行考慮臨設布置等事項，發(fā)包人不提供辦公場地、生活區(qū)搭設場地，投標人需在投標報價中綜合考慮，招標人不再另行支付。本項目現(xiàn)階段總包已開展智能化工程相關的預留預埋，如預留弱電箱結(jié)構孔洞及線管，若存在總包預留的弱電箱尺寸不滿足后續(xù)深化設計的要求，智能化工程單位需完成以上弱電箱孔洞的開鑿，智能化工程承包單位需充分考慮因設計調(diào)整增加的線管及墻面或樓板與線槽連接的線管敷設，總承包預留預埋未完成的和無法使用的線管敷設等因素存在產(chǎn)生的費用，本項目有二個總包單位，結(jié)合本項目四個工規(guī)及辦理四個施工許可證辦理情況，智能化工程承包單位需無條件配合總包辦理施工許可證等報批報建工作，并保證智能化的專項驗收通過，投標人需在投標報價中綜合考慮以上涉及到報批報建等費用，招標人不再另行支付。 | |
| 計劃開/竣工日期 | ****-**-** 至 ****-**-** | |
| 計劃工期 | **2 | |
| 擬采用評標方法 | 定性評審法 | |
| 擬采用定標方法 | 直接票決 | |
| 投標文件遞交方式 | 線上遞交 | |
| 投標文件遞交截止時間 | ****-**-** **:** | |
| 投標保證金 | **萬元 | |
| 是否接受聯(lián)合體投標 | 不接受 | |
| 投標人資質(zhì)要求 | 施工資質(zhì)：住建部資質(zhì)/施工/專業(yè)承包/電子與智能化工程專業(yè)承包/一級及以上； | |
| 其他資質(zhì)要求 | ||
| 擬指派項目經(jīng)理（建造師）最低資格等級 | 一級 | |
| 擬指派項目經(jīng)理（建造師）專業(yè) | 機電工程專業(yè) | |
| 投標申請人應當具有的同類工程經(jīng)驗要求 | 無 | |
| 其他投標條件 | 投標申請人必須具備安全生產(chǎn)許可證。 投標申請人項目經(jīng)理必須具備安全生產(chǎn)考核合格證。 今年以來，在招投標活動中具有串通投標不良行為記錄或涉嫌串通投標并正在接受主管部門調(diào)查的投標申請人不被接受。 項目經(jīng)理（建造師）或項目總監(jiān)的任職數(shù)量達到規(guī)定限額的，或因不良行為紅色警示等被建設行政主管部門管理系統(tǒng)鎖定的，不能參與本次招標工程的投標，否則不良后果由投標人自負。 | |
五、附件信息
| 序號 | 文件名 |
| 1 | 附件8-1：關于不設置霸王條款的承諾書-機場東.pdf |
溫馨提示
1.本項目招標工作在新建設工程交易平臺進行，請參與本項目投標的單位注意以下事項：
（1）請通過以下鏈接（ https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login ）進入新建設工程交易平臺，參與本項目的投標；
（2）若未進行企業(yè)信息登記的交易主體，請通過以下鏈接（ https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login ）進入系統(tǒng)完成企業(yè)信息登記，已經(jīng)完成企業(yè)信息登記的交易主體，需通過以下鏈接（ https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login ）完善主體信息；
（3）投標文件需使用新建設工程投標工具進行編制，請在深圳公共資源交易網(wǎng)-服務指南-資料下載-工具下載模塊下載
（ https://www.szggzy.com/jyfw/details.html?contentId=******6 ）
（4）請各投標人參考以下網(wǎng)址，聯(lián)系造價軟件廠商下載適配新平臺的造價軟件，編制報價文件（ https://new.szggzy.com/xxgk/details.html?contentId=******8 ）
（5）新建設工程交易平臺操作指引詳見深圳公共資源交易網(wǎng)-服務指南-資料下載模塊，（ https://www.szggzy.com/jyfw/jsgc-details.html?contentId=******5&siteId=1 ），或咨詢熱線****-********轉(zhuǎn)2（服務時間9:**-**:** **:**-**:**）、****-********（服務時間**:**-**:**）
2.招標公告、招標文件依據(jù)《深圳市住房和建設局關于進一步優(yōu)化建設工程招標備案工作的通知》（深建市場〔****〕**號）文件要求對市局監(jiān)管項目試行招標備案“秒批”制度。招標人對招標公告、招標文件的真實性、合法性負責。投標人如對招標公告、招標文件內(nèi)容有異議或投訴，應當在招標公告、招標文件規(guī)定的投訴時限內(nèi)，登錄電子招標投標交易系統(tǒng)或深圳市建設工程交易行政監(jiān)督平臺，以書面的方式向招標人或有關行政主管部門提出，逾期提出的，不予受理。相關規(guī)定詳見《深圳市工程建設項目招標投標活動異議和投訴處理辦法》。
3.場外項目的招標公告、招標文件的真實性、合法性由招標人負責。投標人如對招標公告、招標文件內(nèi)容有異議或投訴，應當在招標公告、招標文件規(guī)定的投訴時限內(nèi)，登錄電子招標投標交易系統(tǒng)，以書面的方式向招標人提出，逾期提出的，將不予受理。相關規(guī)定詳見《深圳市工程建設項目招標投標活動異議和投訴處理辦法》。
4.因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定，或者因串通投標、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受建設、交通或者財政部門立案調(diào)查的投標申請人不被接受。
5.投標人辦理以下手續(xù)后方可投標，有關服務指南見“深圳公共資源交易網(wǎng)”（ https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc ）”
(1)企業(yè)資質(zhì)信息備案登記；以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體各方均需辦理備案注冊（施工、監(jiān)理、勘察設計企業(yè)在深圳市住房和建設局備案，其他類企業(yè)在 https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login 網(wǎng)址進行登記）。
(2)辦理擬派項目經(jīng)理(或項目總監(jiān))信息備案登記（深圳市住房和建設局網(wǎng)站辦理）。
(3)辦理企業(yè)機構數(shù)字證書和法定代表人、擬派項目經(jīng)理、商務標注冊造價工程師、監(jiān)理工程師的個人數(shù)字證書，辦理流程詳見深圳公共資源交易網(wǎng)( https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc )《建設工程數(shù)字證書辦事指南》；
6.市住房和建設局企業(yè)與人員信息半天交換一次，請投標人提前辦好備案和變更手續(xù)。根據(jù)局《深圳市住房和建設局關于開展建筑企業(yè)和從業(yè)人員基本信息報送工作的通知》，未通過“企業(yè)與人員信息誠信申報平臺”報送企業(yè)和人員的基本信息暫無法投標，詳情請查看：( http://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_******0.html ）
7.投標人對所提交報名資料的真實性、有效性負責，否則將取消投標及中標資格，以及其他后果自負。
8.資格后審有關要求如下：
(1)不設投標報名、招標會和集中組織的投標預備會（答疑會）、現(xiàn)場踏勘等環(huán)節(jié)，潛在投標人無需報名即可參與投標；
(2)由招標人組建的資格后審委員會，在截標后，登錄“電子招標投標交易系統(tǒng)”對投標人進行資格審查，資格審查合格的投標人進入后續(xù)程序。資格審查結(jié)果及投標人的資格文件向本項目投標人公開；
(3)招標文件（含設計圖紙）、送審標底文件可在投標子系統(tǒng)下載；
(4)投標人對招標事宜的質(zhì)疑以不署名的形式在“深圳公共資源交易網(wǎng)”提出，招標人在網(wǎng)上答復；答疑、補遺文件在深圳公共資源交易網(wǎng)—>交易信息（建設工程）—>變更公告查看；投標子系統(tǒng)下載；
(5)投標人從網(wǎng)上遞交投標文件時，需在投標截止時間前以投標人（或聯(lián)合體主體）企業(yè)機構數(shù)字證書通過“深圳公共資源交易網(wǎng)”上傳電子投標文件，并打印回執(zhí)單作為網(wǎng)上遞交投標文件的憑證，具體操作見網(wǎng)站服務導航（建設工程）→辦事指南。對電子投標文件加密的，需在開標會開始時用加密的數(shù)字證書進行解密（現(xiàn)場解密或遠程解密）；
(6)自助辦理投標員，使用本單位的數(shù)字證書（機構證書）在深圳公共資源交易網(wǎng)登錄電子招標投標交易系統(tǒng)，在線填寫、保存。
9.窗口遞交文件要求：
投標人須在截止時間前，由投標人持機構數(shù)字證書，或已在深圳公共資源交易網(wǎng)備案的投標員持本人身份證原件，或法定代表人持本人身份證原件，到深圳交易集團有限公司建設工程招標業(yè)務分公司指定窗口辦理遞交手續(xù)。投標截止時間后，不再接收投標資料。
**.本招標工程中應按照《深圳市建筑廢棄物減排與利用條例》及《深圳市預拌混凝土和預拌砂漿管理規(guī)定》的要求，使用預拌混凝土、預拌砂漿和新型墻體材料。
**.重新招標（重新公告）的網(wǎng)上截標工程，需要重新上傳投標文件。
