浦城縣南浦片區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目（二期）-（D-**-1地塊）工程總承包
補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要
各投標(biāo)人：
浦城縣南浦片區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目（二期）-（D-**-1地塊）工程總承包（招標(biāo)編號:E******************1），現(xiàn)就招標(biāo)文件有關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充及答疑如下：
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補(bǔ)充通知
1、原招標(biāo)文件合同協(xié)議書4.2 合同價下浮率（即工程費(fèi)下浮率，下同）=1－（簽約合同價中的工程費(fèi)－暫定金額-設(shè)計費(fèi)）/（最高投標(biāo)限價中的工程費(fèi)-暫定金額-設(shè)計費(fèi)，現(xiàn)更正為：4.2 合同價下浮率（即工程費(fèi)下浮率，下同）=1－簽約合同價中的工程費(fèi)/最高投標(biāo)限價中的工程費(fèi)。
2、重新上傳本項(xiàng)目的概算文件并以此為準(zhǔn)，具體詳見附件。
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答疑紀(jì)要
1、本項(xiàng)目招標(biāo)文件規(guī)定“履約擔(dān)保金額：為簽中標(biāo)同價的**％”，為促進(jìn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)健康發(fā)展，招標(biāo)人應(yīng)該按照省廳《關(guān)于積極應(yīng)對疫情影響促進(jìn)件房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)健康發(fā)展若干措施的通知》(閩建辦(****)4號)要求，建議對福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)、福州市建筑業(yè)(準(zhǔn))龍頭企業(yè)，降低履約保證金的繳存比例，福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)、福州市建筑業(yè)龍頭企業(yè)履約保證金的繳存比例下調(diào)為不超過中標(biāo)價的5%，福州市建筑業(yè)準(zhǔn)龍頭企業(yè)履約保證金的繳存比例下調(diào)為不超過中標(biāo)價的7.5%。
答：請投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的約定執(zhí)行。
2、招標(biāo)文件P**“工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（如有）以及其他項(xiàng)目管理人員配置情況：擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（可兼任本項(xiàng)目的設(shè)計項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）、設(shè)計項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均具備高級工程師及以上職稱的得 0.5 分；在以上基礎(chǔ)上，擬派出的建筑設(shè)計專業(yè)負(fù)責(zé)人、結(jié)構(gòu)設(shè)計專業(yè)負(fù)責(zé)人、暖通設(shè)計專業(yè)負(fù)責(zé)人、電氣設(shè)計專業(yè)負(fù)責(zé)人、給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人在滿足投標(biāo)須知前附表第 ** 項(xiàng)規(guī)定的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員要求上，均具備高級工程師及以上職稱加 0.5 分，本項(xiàng)滿分為 1 分。注：擬派出的項(xiàng)目管理人員應(yīng)為投標(biāo)單位在崗人員，按照第八章“投標(biāo)文件格式”總說明的要求提供相關(guān)證明材料。” 問：根據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)定》（閩建〔****〕**號）附件1 標(biāo)準(zhǔn)工程總承包招標(biāo)文件范本p**對項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置的要求：“1.工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（如有）以及其他項(xiàng)目管理人員配置情況：（每位人員只允許設(shè)置一項(xiàng)考核指標(biāo)，按照招標(biāo)文件明確的專業(yè)技術(shù)職稱或執(zhí)業(yè)資格注冊證書要求進(jìn)行分檔設(shè)置，保持各檔次分值均衡、合理）”。本項(xiàng)目招標(biāo)文件資格要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人及各專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人須具備各專業(yè)的注冊執(zhí)業(yè)資格，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)加分要求各專業(yè)負(fù)責(zé)人在滿足資格條件下具備高級工程師及以上職稱；建議刪除。
答：本項(xiàng)目項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)以注冊執(zhí)業(yè)資格作為基本資格要求，以專業(yè)技術(shù)職稱作為加分考核指標(biāo)，符合相關(guān)規(guī)定。
3、1.投標(biāo)人須知前附表中3.2.4“投標(biāo)報價的其他要求”中“7、商務(wù)文件一、投標(biāo)函，按①勘察費(fèi)（如有）：/元......③其他費(fèi)用：場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費(fèi)******0元，暫列金********元?！眴枺和稑?biāo)軟件中的投標(biāo)函，該模塊為固定格式，“③其他費(fèi)用”無法填入除數(shù)字以外的其他內(nèi)容，請明確該模塊如何填寫。
答：投標(biāo)函“③其他費(fèi)用”若無法填入除數(shù)字以外的其他內(nèi)容，統(tǒng)一按********元填入。（即按場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費(fèi)+暫列金=******0元+********萬元=********元）。
4、招標(biāo)文件第**7頁“第**.1工程質(zhì)量要求（2）綠色建筑等級要求： 具體詳見圖紙 。”圖中未發(fā)現(xiàn)，請明確綠色建筑等級？
答：該條款為合同中的工程質(zhì)量相關(guān)約定，綠色建筑等級要求具體在施工圖設(shè)計階段明確。
5、招標(biāo)文件中的初步設(shè)計文件第**頁“第十三章 綠色建筑及節(jié)能設(shè)計專篇”中設(shè)計依據(jù)引用標(biāo)準(zhǔn)非最新現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，請明確初步設(shè)計文件中的節(jié)能措施（屋面：**厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料；墻面內(nèi)保溫：?；⒅楸厣皾{**mm厚保溫層；門窗：斷熱鋁合金高透光雙銀 low-E+** 空氣+6 透明玻璃）是否滿足《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范 》(GB ****5-****)、《福建省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T **-**-****、《福建省公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T **-**5-****、 《福建省綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ∕T**-**7-****的要求？
答：屋面保溫為**mm厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料（倒置式屋面保溫厚度增加**%），外墻保溫為**mm厚?；⒅楸厣皾{，門窗為斷熱鋁合金高透光雙銀 low-E+** 空氣+6 透明玻璃。最終節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)以經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件為準(zhǔn)。
6、根據(jù)《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范 》第2.0.5條要求“新建、擴(kuò)建和改建建筑以及既有建筑節(jié)能改造均應(yīng)進(jìn)行建筑節(jié)能設(shè)計。建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告、建設(shè)方案和初步設(shè)計文件應(yīng)包含建筑能耗、可再生能源利用及建筑碳排放分析報告。施工圖設(shè)計文件應(yīng)明確建筑節(jié)能措施及可再生能源利用系統(tǒng)運(yùn)營管理的技術(shù)要求?！闭袠?biāo)文件中的初步設(shè)計文件無相關(guān)報告。
答：施工圖設(shè)計階段補(bǔ)充完善相關(guān)內(nèi)容，最終以經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件為準(zhǔn)。
7、“初步設(shè)計概算書”中“單項(xiàng)工程概算表”的地下室一般土建的概算造價為 ****.**萬元，但“單位工程造價匯總表”地下室土建工程的造價為********元，兩個金額不一致，請明確。
答：以********元為準(zhǔn)，具體詳見最新上傳的概算文件。
8、招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知”中“第一節(jié) 投標(biāo)人須知前附表”中“1.5 費(fèi)用承擔(dān)和設(shè)計成果補(bǔ)償”中規(guī)定有“?不補(bǔ)償”。問：是否招標(biāo)人認(rèn)為有權(quán)在不支付補(bǔ)償?shù)那闆r下，免費(fèi)使用未中標(biāo)人設(shè)計成果。據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)辦法》(**** 修正)(國家發(fā)展和改革委員會等九部委令第 ** 號)“第四十五條 招標(biāo)人或者中標(biāo)人采用其他未中標(biāo)人投標(biāo)文件中技術(shù)方案的,應(yīng)當(dāng)征得未中標(biāo)人的書面同意,并支付合理的使用費(fèi)”，招標(biāo)人不得無償使用未中標(biāo)人設(shè)計成果。請明確。
答：本項(xiàng)目招標(biāo)人不使用未中標(biāo)人的設(shè)計成果，不對未中標(biāo)人的設(shè)計成果進(jìn)行補(bǔ)償。
9、招標(biāo)文件第四章 “合同條款及格式”中“第三節(jié) 專用條款”中“4.1.** 其它義務(wù)”中規(guī)定有“（4）發(fā)包人可能對施工現(xiàn)場進(jìn)行遠(yuǎn)程施工實(shí)時監(jiān)控，對此，承包人應(yīng)給予積極配合?！眴枺赫埫鞔_如何進(jìn)行“積極配合”，是否要承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
答：刪除該條款。
**、專用合同條款第**.2.2款“發(fā)包人違約責(zé)任的約定：刪除通用合同里的增加的費(fèi)用和支付承包人合理的利潤相關(guān)條款。”不合理，若擔(dān)心費(fèi)用和利潤爭議，建議約定具體費(fèi)用利潤計算方式，如明確延遲期間的停工駐場費(fèi)用、相關(guān)全部物價波動調(diào)整和利息，其他無依據(jù)費(fèi)用及利潤不予計算。
答：本條款屬于發(fā)承包雙方在招投標(biāo)階段通過合意確定的發(fā)包人違約責(zé)任相關(guān)內(nèi)容，不作調(diào)整，投標(biāo)人應(yīng)自行綜合考慮。
**、招標(biāo)文件第**頁“工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”要求：在自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日（含）起的前五年內(nèi)完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單項(xiàng)合同總建筑面積不低 4 萬平方米（含）的民用建筑工程的工程總承包項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的每項(xiàng)得 1 分，最多得 1 分。”中“擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的每項(xiàng)得 1 分，最多得 1 分”的“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”，是指工程總承包項(xiàng)目中的總項(xiàng)目負(fù)責(zé)人嗎？
答：是。
**、招標(biāo)文件第**頁說明第2點(diǎn)“……上述人員應(yīng)按照第八章“投標(biāo)文件格式”總說明的要求提供相關(guān)證明材料。 ”及招標(biāo)文件第**頁3.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)第1點(diǎn)“注：擬派出的項(xiàng)目管理人員應(yīng)為投標(biāo)單位在崗人員，按照第八章“投標(biāo)文件格式”總說明的要求提供相關(guān)證明材料?！本岬饺藛T證件要求需根據(jù)第八章“投標(biāo)文件格式”總說明的要求提供。而第八章“投標(biāo)文件格式”總說明第3點(diǎn)“（1）提供注冊執(zhí)業(yè)資格證書的，其所屬單位以住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的注冊執(zhí)業(yè)資格證書上所明確的聘用企業(yè)為準(zhǔn)，專業(yè)（如有）以注冊執(zhí)業(yè)資格證書上所明確的專業(yè)類別為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中同時附上注冊執(zhí)業(yè)資格證書（應(yīng)包括年審及變更等記錄頁（如有））、身份證原件掃描件。”中執(zhí)業(yè)資格證書是沒有體現(xiàn)所屬單位，且投標(biāo)時提供的相關(guān)人員的注冊證書已有標(biāo)明所屬單位。建議刪除提供注冊執(zhí)業(yè)資格證書的要求，僅需提供注冊證書、社保及身份證即可。
答：第八章“投標(biāo)文件格式”總說明要求為省廳范本，請投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的執(zhí)行。
**、招標(biāo)文件第**頁2.2.2工程總承包部分評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法第2條“本招標(biāo)項(xiàng)目 K 的取值區(qū)間為 8%（含）~（**-0.**）%（含），按百分?jǐn)?shù)表示的 K 值小數(shù)點(diǎn)后保留 2 位?！敝械腒值區(qū)間指的是投標(biāo)總報價區(qū)間，還是工程費(fèi)區(qū)間，此K的取值區(qū)間是否為 8%（含）~9.**%（含），請明確。
答：“K的取值區(qū)間”，是計算評標(biāo)基準(zhǔn)價所涉及的參數(shù)取值范圍。本項(xiàng)目K的取值區(qū)間為8%（含）~（**-0.**）%（含），按百分?jǐn)?shù)表示的K值小數(shù)點(diǎn)后保留2位。（**-0.**）%即為9.**%。
**、招標(biāo)文件第**4頁投標(biāo)函格式“……其中：①勘察費(fèi)（如有）： 元，設(shè)計費(fèi)： 元，②建筑安裝工程費(fèi)： 元，③其他費(fèi)用： 元（適用于 C 類評標(biāo)辦法）”中“適用于 C 類評標(biāo)辦法”是什么意思？本項(xiàng)目的評標(biāo)辦法不是綜合評估法 A 類嗎？請代理明確下。
答：本項(xiàng)目評標(biāo)辦法為綜合評估法A類。投標(biāo)函格式“③其他費(fèi)用：元（適用于 C 類評標(biāo)辦法）”為無法刪除和修改的固定范本模版，請投標(biāo)人按答疑紀(jì)要部分第3條的回復(fù)進(jìn)行填寫。
**、關(guān)于工程總承包部分承包人建議書評分標(biāo)準(zhǔn)中“技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用”相關(guān)疑問，在招標(biāo)文件評標(biāo)辦法前附表第8點(diǎn)中的第4點(diǎn)技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用的評審內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)中提到“高性能混凝土、高強(qiáng)鋼筋、隔震減震、預(yù)應(yīng)力技術(shù)、墻板一體化成型、模塊化建筑、內(nèi)墻接口標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)等方面應(yīng)用情況，由評委進(jìn)行評審?！北卷?xiàng)目未要求采用裝配式，是否是每一項(xiàng)技術(shù)創(chuàng)新在本項(xiàng)目都要實(shí)際應(yīng)用到?還是不管項(xiàng)目實(shí)際應(yīng)用是否合適，必須技術(shù)創(chuàng)新有提及即可。
答：本項(xiàng)評分旨在鼓勵投標(biāo)人積極采用先進(jìn)適用的建筑技術(shù)，提升工程品質(zhì)和建造效率。本項(xiàng)目不要求強(qiáng)制采用所有列明技術(shù)，投標(biāo)人可根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，自行選擇適用的一項(xiàng)或多項(xiàng)技術(shù)進(jìn)行編制即可滿足評審要求。
本補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要作為《招標(biāo)文件》的組成部分，與《招標(biāo)文件》具有同等法律效力，與《招標(biāo)文件》有不同之處的以本補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要為準(zhǔn)。本補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/index/new）、南平市公共資源交易中心（網(wǎng)址：https://ggzy.np.gov.cn:****/npztb/）發(fā)布，請投標(biāo)人自行查閱、下載。
特此通知！
招標(biāo)人：浦城縣城市建設(shè)開發(fā)有限公司
招標(biāo)代理：福建省閩招咨詢管理有限公司
****年7月**日
