芒市****-**號(hào)

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

MSCQ【****】（競）9號(hào)

經(jīng)芒市人民政府批準(zhǔn), 受芒市自然資源局委托，芒市政府采購和出讓中心以掛牌方式組織實(shí)施出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況。

（一）出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求：

該宗地只按現(xiàn)狀提供，道路、水、電等三通一平所涉及的問題由競得人自行解決并承擔(dān)，地上附著物由競得人負(fù)責(zé)清理、補(bǔ)償。該宗地只用于公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地，不得擅自改變土地用途。競得人取得土地使用權(quán)后，應(yīng)辦理相關(guān)部門規(guī)定的建設(shè)和經(jīng)營手續(xù)。相關(guān)要求詳見掛牌出讓文件。

（二）出讓起始價(jià)、競買保證金、競價(jià)階梯及投資強(qiáng)度見下表：

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請報(bào)名參加競買。申請人應(yīng)具備的其他條件：

（一）該宗地只可單獨(dú)競買；

（二）同一競買人只能提交一次競買報(bào)名（同一法定代表人視為同一名競買人，網(wǎng)上報(bào)名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致）；

（三）根據(jù)原國土部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》要求，在芒市境內(nèi)凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，存在擅自改變用途、不按合同約定開、竣工等違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買，須提供芒市自然資源局出具的無拖欠土地出讓金行為的證明材料；

（四）根據(jù)原國土部《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》要求，在芒市境內(nèi)凡存在不按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的禁止參與競買，須提供芒市自然資源局規(guī)劃中心出具的無不按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件開發(fā)建設(shè)行為的證明材料。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。

（一）凡有意參加競買的競買人，請于****年7月**日**時(shí)**分至****年8月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，下同）登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(tái)(云南省·德宏州)（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh），使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上免費(fèi)下載掛牌出讓競價(jià)文件（包含掛牌出讓公告、掛牌出讓須知及其他相關(guān)事項(xiàng)，此為獲取競價(jià)文件的唯一方式）。

（二）凡有意參加競買的競買人，請于****年7月**日**時(shí)**分至****年8月**日**時(shí)**分登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(tái)(云南省·德宏州)（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh），憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報(bào)名，競買人須按要求上傳如下資格證明材料：

1.公司參加競買的，報(bào)名時(shí)須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書及其身份證、保證金進(jìn)賬單、芒市自然資源局出具的無拖欠土地出讓金行為的證明材料、芒市自然資源局規(guī)劃中心出具的無不按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件開發(fā)建設(shè)行為的證明材料。

2.個(gè)人參加競買的，報(bào)名時(shí)須提供本人身份證、保證金進(jìn)賬單、芒市自然資源局出具的無拖欠土地出讓金行為的證明材料、芒市自然資源局規(guī)劃中心出具的無不按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件開發(fā)建設(shè)行為的證明材料。

3. 委托他人報(bào)名的，還須提供授權(quán)委托書及委托代理人的身份證復(fù)印件、保證金進(jìn)賬單、芒市自然資源局出具的無拖欠土地出讓金行為的證明材料、芒市自然資源局規(guī)劃中心出具的無不按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件開發(fā)建設(shè)行為的證明材料。

五、掛牌時(shí)間、報(bào)價(jià)方式及注意事項(xiàng)。

（一）報(bào)名成功的競買人可以在****年8月**日**時(shí)**分至****年8月**日9時(shí)**分登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(tái)(云南省·德宏州)（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh）進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上掛牌限時(shí)競價(jià)時(shí)長為每次**分鐘,通過網(wǎng)上競價(jià)確定競得人。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌采用增價(jià)方式報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競得人，同一競買人可多次報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)遞增一個(gè)或多個(gè)加價(jià)幅度的整倍數(shù)。

（二）競買人在進(jìn)行競價(jià)前應(yīng)事先準(zhǔn)備好競價(jià)的相關(guān)軟硬件環(huán)境，在規(guī)定掛牌時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。若由于競買人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡(luò)堵塞等，造成競買人無法登錄電子交易平臺(tái)進(jìn)行競價(jià)的，由競買人自行承擔(dān)責(zé)任。

因網(wǎng)絡(luò)入侵、網(wǎng)絡(luò)堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染及系統(tǒng)故障、司法介入等，造成網(wǎng)上交易無法實(shí)現(xiàn)或無法進(jìn)行的，由公共資源交易管理機(jī)構(gòu)核實(shí)后暫停交易，待問題解決后恢復(fù)交易。

（三）掛牌活動(dòng)結(jié)束后，競得人須在3個(gè)工作日內(nèi)提供報(bào)名資質(zhì)的原件、保證金進(jìn)賬單等資料到芒市政府采購和出讓中心進(jìn)行資格審查（以網(wǎng)絡(luò)提交的資料為準(zhǔn)，現(xiàn)場提供的資料以核驗(yàn)為主），審查通過后，現(xiàn)場簽訂成交確認(rèn)書。若審查不通過的，取消其競得人資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出讓人可以選擇重新開展掛牌活動(dòng)或順延下一出價(jià)競買人為競得人。

六、競買保證金交納數(shù)額、截止時(shí)間和交納形式。

（一）保證金金額人民幣：叁拾叁萬元整（?******.**元）。

（二）保證金交納截止時(shí)間：****年8月**日**時(shí)**分。報(bào)名截止時(shí)間：****年8月**日**時(shí)**分。

（三）交納形式：須從競買人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)以下指定賬戶（法人單位參與的應(yīng)從其基本賬戶或?qū)~戶匯出）。

開戶銀行：芒市農(nóng)商行營業(yè)部

戶名：芒市政務(wù)服務(wù)管理局

賬號(hào)：保證金專用賬戶

財(cái)務(wù)室聯(lián)系電話：****-******6

注意：競買人須持CA數(shù)字證書在網(wǎng)上才能看到保證金專用賬號(hào)，將保證金交納到指定賬號(hào)后，須持CA數(shù)字證書在網(wǎng)上自行進(jìn)行申請確認(rèn)。未按時(shí)繳納保證金或不進(jìn)行確認(rèn)的競買人將不得參與本次掛牌出讓活動(dòng)。

七、其他需要公告的事項(xiàng)。

（一）本公告在德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(tái)(云南省·德宏州)（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh）、芒市自然資源局網(wǎng)上發(fā)布。

（二）請各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競買人未及時(shí)上網(wǎng)看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競買人自行承擔(dān)。

（三）競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》**個(gè)工作日內(nèi)，須前往芒市胞波路**5號(hào)芒市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，**日內(nèi)繳清全部土地尾款。如不按期繳清款項(xiàng)，所交納的保證金不予退還，收回國有建設(shè)用地使用權(quán)并保留追究其違約責(zé)任的權(quán)利。土地款須交納到芒市政府采購和出讓中心指定賬戶，我中心按競得人付款結(jié)果進(jìn)行結(jié)算。

（四）本項(xiàng)目不收取掛牌、拍賣出讓傭金及其他費(fèi)用，競得人須承擔(dān)在辦理手續(xù)中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

八、技術(shù)支持聯(lián)系方式。

（一）凡有意向參加本項(xiàng)目的競買人請登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(tái)(云南省·德宏州)（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh），憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上報(bào)名并獲取競買資料。

（二）備注：如果投標(biāo)企業(yè)已經(jīng)辦理過云南CA證書，此次競買無須重復(fù)辦理，直接登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(tái)(云南省·德宏州)（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh），進(jìn)行注冊報(bào)名。

數(shù)字證書辦理技術(shù)支持電話：****-******9

辦理證書地址：芒市文蚌街中緬友誼館三樓（數(shù)字證書辦理窗口）

聯(lián)系人：云南龍瑞德耀信息科技有限公司

客服熱線：**0-****-**6

（三）競買報(bào)名或項(xiàng)目咨詢

1.出讓人：芒市自然資源局

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：楊先生**********6

地址：芒市胞波路**5號(hào)

2.政府集采機(jī)構(gòu)：芒市政府采購和出讓中心

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：孫女士****-******6

地址：芒市文蚌街中緬友誼館三樓（芒市公共資源交易中心）。

（四）行業(yè)監(jiān)督電話

紀(jì)檢監(jiān)督電話：****-****8

行業(yè)監(jiān)督及聯(lián)系電話：芒市自然資源局****-******9

綜合監(jiān)督及聯(lián)系電話：芒市公共資源交易管理局 ****-******1

芒市政府采購和出讓中心

****年7月**日