| 項(xiàng)目編號 | GR****ZJ******0 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 寧波舟山港股份有限公司北侖礦石碼頭分公司北侖分部3#裝船機(jī)及3#、4#斗輪機(jī) |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 寧波舟山港股份有限公司北侖礦石碼頭分公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 1,**9,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、受讓方交易條件1、意向方競買報(bào)名時(shí)應(yīng)按照其報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競買保證金至“浙交匯”平臺(tái)浙交所的存管銀行，操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。2、本項(xiàng)目“安全、技術(shù)、廉政、履約保證金”（下稱“履約保證金”）為**萬元。受讓方需在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至“浙交匯”平臺(tái)指定賬戶。3、合同履行過程中，如受讓方依約履行各項(xiàng)義務(wù)，無違約及違反維穩(wěn)、安全、治安、消防、環(huán)保等情況，受讓方如期完成全部標(biāo)的物的運(yùn)輸及現(xiàn)場清理工作，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收合格后，受讓方提出退還履約保證金申請，轉(zhuǎn)讓方在**個(gè)工作日內(nèi)無息退還履約保證金。4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具增值稅發(fā)票，稅率為**%，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。發(fā)票在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完成后**個(gè)工作日內(nèi)開具。5、受讓方需在競價(jià)成功后，根據(jù)拆除要求編制、提交滿足要求的包括安全、環(huán)保、消防措施的詳細(xì)拆除施工方案，方案需報(bào)轉(zhuǎn)讓方備案。受讓方需在進(jìn)場施工前至轉(zhuǎn)讓方辦理符合要求的各項(xiàng)手續(xù)，并提交轉(zhuǎn)讓方要求的相關(guān)資料。6、以上條件如有歧義，以轉(zhuǎn)讓方解釋為準(zhǔn)。二、拆除方案1、轉(zhuǎn)讓方提供大致的拆除指導(dǎo)意見，具體方案需受讓方詳細(xì)制定，并獲得轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可。2、因轉(zhuǎn)讓方碼頭已經(jīng)建成，受讓方應(yīng)根據(jù)碼頭的現(xiàn)場條件和生產(chǎn)作業(yè)狀況，制定詳細(xì)拆除方案，拆除方案需獲得轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可，充分利用碼頭及堆場現(xiàn)有設(shè)施，盡量減少碼頭及堆場停產(chǎn)，同時(shí)減少對碼頭及堆場設(shè)施提出改造的要求，拆除方案不得破壞碼頭及堆場現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備。對于拆除過程中造成轉(zhuǎn)讓方碼頭及堆場設(shè)備、設(shè)施損壞的，受讓方需按照轉(zhuǎn)讓方的定損進(jìn)行賠償。3、裝船機(jī)拆除方案（1）裝船機(jī)拆除需要**0T及以上浮吊來進(jìn)行散件拆除，轉(zhuǎn)讓方提供一個(gè)泊位供浮吊及駁船作業(yè)。（2）拆除的部件直接吊上駁船，不得放置在碼頭上面。（3）每次吊裝前保證剩下部件的結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，有必要采取相應(yīng)的輔助加固手段。4、斗輪機(jī)拆除方案（1）斗輪機(jī)拆除建議采用汽車吊進(jìn)行散件拆除并解體，轉(zhuǎn)讓方提供指定區(qū)域進(jìn)行作業(yè)。（2）拆除的部件需受讓方貨車運(yùn)輸出港區(qū)，具體拆除及運(yùn)輸方案需受讓方結(jié)合港區(qū)內(nèi)交通條件制定。（3）每次吊裝前保證剩下部件的結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，有必要采取相應(yīng)的輔助加固手段。三、交割及拆除相關(guān)要求1、受讓方已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行了充分的考察，充分了解并接受標(biāo)的信息發(fā)布的全部內(nèi)容和要求，特別是標(biāo)的交接時(shí)間和項(xiàng)目工期，已完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀、法律狀態(tài)、存在的瑕疵和其他相關(guān)情況。已認(rèn)真考慮了標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。2、受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方將根據(jù)實(shí)際情況，通知受讓方進(jìn)行標(biāo)的交接，裝船機(jī)、斗輪機(jī)標(biāo)的交接分別進(jìn)行，具體交接時(shí)間以轉(zhuǎn)讓方書面通知時(shí)間為準(zhǔn)。本次交易標(biāo)的物以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交接。受讓方不得在成交后對標(biāo)的物提出任何異議，受讓方須按合同約定將標(biāo)的物完全拆除清運(yùn)出標(biāo)的物所在區(qū)域。3、受讓方必須自行解決所有標(biāo)的物的拆除、搬運(yùn)及垃圾清理工作，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包含但不限于標(biāo)的物的拆除、分類、拆解、搬運(yùn)、運(yùn)輸、垃圾清理及安全文明環(huán)保施工措施等）均由受讓方自行承擔(dān)。受讓方必須事前充分考慮拆除及處置過程所需的各種許可辦理、成本費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。4、受讓方進(jìn)入拆除現(xiàn)場前應(yīng)建立健全安全保障體系，包括建立安全網(wǎng)絡(luò)并制定安全事故應(yīng)急預(yù)案（包括但不限于：中毒、觸電、火災(zāi)、高空墜落、物體打擊、起重傷害、機(jī)械損傷和車輛傷害等）。安全保證體系的實(shí)施方案應(yīng)在進(jìn)入拆除現(xiàn)場前交轉(zhuǎn)讓方存查。受讓方應(yīng)對拆除、運(yùn)輸、清理等全過程的人身及財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)全部責(zé)任。5、受讓方在標(biāo)的物拆除過程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行轉(zhuǎn)讓方的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格在轉(zhuǎn)讓方劃定的范圍進(jìn)行拆除工作，并對拆除現(xiàn)場進(jìn)行必要的封閉或隔離，不得破壞或侵占標(biāo)的物以外的任何物件及設(shè)施；對影響環(huán)境和消防安全的潤滑油（標(biāo)的物附帶）等，受讓方必須做好安全、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各項(xiàng)措施；遵守港區(qū)治安保衛(wèi)管理規(guī)定；杜絕發(fā)生環(huán)保、消防、安全、保衛(wèi)等事件，如有發(fā)生，由受讓方承擔(dān)一切后果及責(zé)任。6、標(biāo)的物內(nèi)有固體廢棄物或危險(xiǎn)固體廢棄物的，要求受讓方依法依規(guī)進(jìn)行處理。資產(chǎn)包內(nèi)危險(xiǎn)固體廢棄物按要求先行拆除處理完成后方可全面展開拆除施工。具體范圍及要求以進(jìn)場施工前現(xiàn)場交底為準(zhǔn)。7、受讓方應(yīng)完成標(biāo)的物的拆除、運(yùn)輸及現(xiàn)場清理平整工作，拆除后的標(biāo)的物及所有垃圾外運(yùn)并合法處理，拆除現(xiàn)場整潔且無遺留垃圾。本項(xiàng)目3#裝船機(jī)報(bào)廢拆除部件及拆除過程中產(chǎn)生的各類物資，必須全部走水路運(yùn)輸，不允許走陸路；3#、4#斗輪機(jī)報(bào)廢拆除部件及拆除過程中產(chǎn)生的各類物資，必須全部走陸路運(yùn)輸，不允許走水路。8、區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施等處于停用狀態(tài)。受讓方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓方通知時(shí)間完成進(jìn)場手續(xù)的辦理并進(jìn)場施工，其中3#裝船機(jī)必須在交接手續(xù)辦完之日起7天（日歷天）內(nèi)完成全部標(biāo)的物的拆除、運(yùn)輸及現(xiàn)場清理平整工作，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收合格；3#、4#斗輪機(jī)必須在交接手續(xù)辦完之日起**天（每臺(tái)機(jī)**日歷天）內(nèi)完成全部標(biāo)的物的拆除、運(yùn)輸及現(xiàn)場清理平整工作，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收合格。9、如因受讓方自身因素造成未能在約定工期內(nèi)完成全部標(biāo)的拆除、運(yùn)輸及現(xiàn)場清理工作，則受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期完工違約金，違約金按照每延遲一天支付5萬元計(jì)算。如受讓方逾期3天未完成全部標(biāo)的物拆除、運(yùn)輸及現(xiàn)場清理工作，視為合同履行完畢，受讓方放棄剩余標(biāo)的物所有權(quán)，受讓方所繳納的履約保證金由轉(zhuǎn)讓方?jīng)]收。轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行剩余標(biāo)的物的拆除、運(yùn)輸及現(xiàn)場清理工作，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓方另行承擔(dān)。**、受讓方組織的標(biāo)的物拆除、運(yùn)輸及現(xiàn)場清理工作，每日工作時(shí)間應(yīng)遵守政府相關(guān)規(guī)定。**、 區(qū)域內(nèi)標(biāo)的物以外的建（構(gòu)）筑物、設(shè)備設(shè)施、線纜管道及標(biāo)志標(biāo)牌等各類設(shè)施在拆除施工中受讓方必須予以保護(hù)。若損壞本次標(biāo)的物以外的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。**、受讓方在合同履行過程中如對轉(zhuǎn)讓方及資產(chǎn)所在公司資產(chǎn)造成損傷缺失的，由受讓方對其進(jìn)行修復(fù)至原樣；如受讓方拒不修復(fù)，則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)聘請第三方進(jìn)行修復(fù)，所產(chǎn)生的施工、材料、備件等一切費(fèi)用從履約保證金中開支。**、拆除過程中，若需要進(jìn)行動(dòng)火、登高等特種作業(yè)，受讓方必須辦理審批手續(xù)后方可進(jìn)行拆除工作，嚴(yán)格按照港區(qū)制度執(zhí)行。涉及的特種作業(yè)人員必須持有效證件上崗，使用的特種設(shè)備機(jī)械應(yīng)處于檢驗(yàn)合格期內(nèi)。**、拆除時(shí)受讓方自行落實(shí)消防措施，解決消防用水和消防器材。**、受讓方若需用電，需要向港區(qū)提前申請，并落實(shí)安全用電措施。**、受讓方組織實(shí)施的對標(biāo)的物進(jìn)行拆除、搬運(yùn)、清理等施工工程必須接受轉(zhuǎn)讓方（含關(guān)聯(lián)方）進(jìn)行的監(jiān)督。**、受讓方承諾在施工過程中，不拖欠員工（含勞務(wù)工）工資，按月付清員工（含勞務(wù)工）工資。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)進(jìn)行抽查與核對。**、受讓方若發(fā)生拖欠員工（含勞務(wù)工）工資一個(gè)月以上的，經(jīng)項(xiàng)目當(dāng)?shù)貏趧?dòng)監(jiān)察部門認(rèn)可，轉(zhuǎn)讓方可從受讓方繳納的履約保證金中直接支付員工（含勞務(wù)工）工資。四、違約責(zé)任1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目工期要求較高，安全環(huán)保要求較高，受讓方必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)范進(jìn)行拆除，若受讓方未按要求進(jìn)行拆除造成重大安全事故，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒收受讓方支付的履約保證金，造成轉(zhuǎn)讓方經(jīng)濟(jì)損失的，受讓方要承擔(dān)全部損失。2、本合同生效后，任何一方無故提出終止合同，應(yīng)按照本合同價(jià)款的**%向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、受讓方未按合同約定期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或履約保證金的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款違約金。違約金按照延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款的每日萬分之五計(jì)算。逾期付款超過**日，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，要求受讓方另行按照本合同總轉(zhuǎn)讓價(jià)款的**%承擔(dān)違約責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對標(biāo)的物重新進(jìn)行掛牌，如成交價(jià)低于本合同價(jià)款，差額部分損失由受讓方向轉(zhuǎn)讓方賠償。4、因受讓方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓方遭受罰款、承擔(dān)民事責(zé)任或致使轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，受讓方應(yīng)予全額賠償。 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