| 項目編號 | GR****LN******0 |
|---|---|
| 項目名稱 | (****)****沈陽市蘇家屯區(qū)楓楊路**0號4門房產(chǎn)出租（租期3年） |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 沈陽富誠資產(chǎn)投資管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向承租方辦理承租登記前須到標(biāo)的現(xiàn)場踏勘，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：馬先生，聯(lián)系電話：**********9。意向承租方須提前與出租方取得聯(lián)系，由出租方統(tǒng)一安排時間到現(xiàn)場踏勘，出租方不接受未經(jīng)批準(zhǔn)的踏勘要求。踏勘完畢后，意向承租方須與出租方現(xiàn)場簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函》（出租方加蓋公章，意向承租方是公司的加蓋公章，意向承租方是自然人的簽字），《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函》作為承租申請資料之一，與其他申請資料一并提交上傳。踏勘期間產(chǎn)生的費用由意向承租方自行承擔(dān)。 2、意向承租方遞交承租申請并交納交易保證金，即視為對出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險，不得以不了解出租標(biāo)的實際狀況為由退還出租標(biāo)的，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)終止本次交易，并重新招租。 3、意向承租方須在掛牌截止日**:**前，辦理承租登記手續(xù)并交納交易保證金至沈交所指定賬戶（以銀行提供的到賬時間為準(zhǔn)），待項目成交后自動轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，多退少補(bǔ)。 4、被確定為最終承租方后次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同，并按照出租標(biāo)的實際狀況與出租方進(jìn)行房產(chǎn)交接。在租賃合同簽署之日起5日內(nèi)承租方交付租金至出租方指定賬戶，租金發(fā)票由出租方開具。 5、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押，不得擅自拆、改房屋主體結(jié)構(gòu)。在租賃期間一切經(jīng)營活動均由承租方獨立承擔(dān)法律責(zé)任。 6、承租方必須嚴(yán)格遵守《食品安全法》《環(huán)境保護(hù)法》《消防安全法》及食藥監(jiān)督、衛(wèi)生防疫、消防等部門和出租方的相關(guān)規(guī)定，并能夠自覺接受各部門的監(jiān)督、檢查，同時承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。認(rèn)真做好防火、防盜及有關(guān)安全、宣傳工作，若出現(xiàn)安全事故，其法律等相關(guān)責(zé)任完全由承租方承擔(dān)。 7、如因國家政策變更、行政主管機(jī)關(guān)或相關(guān)部門指令及不可抗力等因素導(dǎo)致雙方租賃合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)當(dāng)解除合同，出租方按照當(dāng)年度租賃實際發(fā)生的天數(shù)，將剩余已收租金退還承租方。因上述原因解除合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。如因承租方違約出租方有權(quán)隨時解除合同。 8、本項目交易服務(wù)費由承租方承擔(dān)，交易服務(wù)費發(fā)票由沈交所開具。 9、意向承租方須同意并承諾按照本項目網(wǎng)上公告及交易條件執(zhí)行。 |
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