拍賣公告

標的介紹

綿陽市涪城區(qū)人民法院依據(jù)已生效的(****)川****執(zhí)**4號之一執(zhí)行裁定書將于****年8月4日**時至****年8月5日**時止（延時除外）在綿陽市涪城區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：綿陽市涪城區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

綿陽市科創(chuàng)園區(qū)園藝東街**號田森.奧林春天二期**棟1單元**層8號【川（****）綿陽市不動產(chǎn)權(quán)第 ******7號】房屋，建筑面積：**.**平方米

評估價：******元；起拍價：******元；保證金：****0元；加價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年7月**日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意看樣者請?zhí)崆芭c銀荃輔拍公司預約，看樣預約電話**********5 /**********1，看樣時請攜帶身份證件，統(tǒng)一定于****年7月**日**:**-**:**看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，買賣雙方應(yīng)繳納的稅費按照規(guī)定各自承擔，應(yīng)由賣方承擔的部分（含欠稅和可能欠繳的土地出讓金）由買受人或以物抵債人先行墊付，買受人在簽收本院執(zhí)行裁定書之日起十五日內(nèi)向有關(guān)部門繳納，繳費后三日內(nèi)憑票據(jù)到本院辦理退稅手續(xù)，逾期則另行主張權(quán)利，本院將不再保留稅款；水、電、氣、物業(yè)、垃圾清運等欠費及其它可能產(chǎn)生的費用均由買受人或以物抵債接收人自行承擔。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年7月**日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年8月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

開戶名稱：綿陽市涪城區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶

開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司綿陽市分行

賬號：**************************0

轉(zhuǎn)賬時請備注：(****)川****執(zhí)**4號拍賣款

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向綿陽市涪城區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到綿陽市涪城區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為,本院將直接過戶至委托代理人名下。委托手續(xù)應(yīng)于****年7月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

十五、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金不足以彌補兩次拍賣差價時，不足部分由悔拍人自行承擔。對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

十六、競買人應(yīng)當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自負。

十七、司法拍賣是人民法院案件執(zhí)行過程中的一項強制措施，競買人競買成交后需一次性繳納拍賣款。競買人如因資金原因影響競買活動的參與，可依法向有關(guān)機構(gòu)或組織融資。

十八、本院從未委托任何第三方機構(gòu)及個人辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，競買人自愿委托他人參與競買、辦理相關(guān)事項所產(chǎn)生的費用和風險由競買人自行承擔。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

可在工作日**:**-**:**致電咨詢

承辦法官:牟法官****-******2

銀荃輔拍咨詢電話：**********5 /**********1

舉報監(jiān)督電話：****-******5

聯(lián)系地址：綿陽市涪城區(qū)綿安路**號

綿陽市涪城區(qū)人民法院

****年7月4日

綿陽市科創(chuàng)園區(qū)園藝東街**號田森.奧林春天二期**棟1單元**層8號房屋