臨夏縣****-**號、****-**號
國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
編號：LXTK**********
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)臨夏縣人民政府批準(zhǔn)，臨夏縣自然資源局決定在臨夏州公共資源交易中心以公開出讓方式出讓臨夏縣****-**號、****-**號國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
****-**號宗地：該宗地位于新集鎮(zhèn)新集村。出讓面積**.**6畝，用途為居住用地，出讓年限：**年。
規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤2.5，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑限高≤**米。起始價（起叫價）：****萬元，加價幅度**萬元，競買保證金：****萬元。
****-**號宗地：該宗地位于安家坡鄉(xiāng)北小塬村。出讓面積**.**畝，用途為商業(yè)用地，出讓年限：**年。
規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤1.0，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑限高≤**米。起始價（起叫價）：**3萬元，加價幅度**萬元，競買保證金：**3萬元。
二、競買人資格
凡中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)或者其他組織和個人（住宅用地個人不能申請競買），除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買，不接受聯(lián)合競買。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、競買申請
本次公開出讓采用線下和網(wǎng)絡(luò)同步報名。有意競買者自本公告發(fā)布之日起，向甘肅鑫正圓拍賣有限公司提出書面競買申請，辦理競買手續(xù)，領(lǐng)取公開出讓文件并按照出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料。同時登錄“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站”以投標(biāo)人身份進(jìn)入“交易一網(wǎng)通辦”進(jìn)行“交易主體注冊”（注冊信息必須真實(shí)有效），注冊成功后，通過“甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報名。
（一）以拍賣方式出讓的
1、申請報名時間：****年7月**日至****年8月**日**:**
2、競買保證金截止時間：****年8月**日**:**（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）
3、競買資格審查截止時間：****年8月**日**:**
（二）以掛牌方式出讓的
1、申請報名時間：****年7月**日至****年8月**日**:**
2、競買保證金截止時間：****年8月**日**:**（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）
3、競買資格審查截止時間：****年8月**日**:**
（三）報名時申請人需提交以下材料：
1、競買申請書。
2、單位（公司）法人或個人身份證復(fù)印件和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
3、申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件。
4、競買保證金交納憑證。
5、銀行出具的資信證明。
6、競買承諾書。
五、出讓方式的確定
通過資格審查的競買人達(dá)到3家（含3家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足3家的，按掛牌方式出讓。出讓方式于****年8月**日下午**:** 時前確定并通知競買人。按掛牌方式出讓的，掛牌時間截止時有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)入網(wǎng)絡(luò)限時競價，通過網(wǎng)絡(luò)限時競價確定競得人。
六、報價方式
通過資格審查的競買人可登錄“甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)”進(jìn)行線上報價。（具體操作步驟參考《甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊》）
七、出讓競價期限及地點(diǎn)
（一）拍賣出讓時間及地點(diǎn)
1、拍賣時間：****年8月**日**時
2、拍賣會地點(diǎn)：臨夏州公共資源交易中心七樓多媒體開標(biāo)室。（網(wǎng)上報價在甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進(jìn)行）
（二）公開出讓時間及地點(diǎn)
1、掛牌競價時間：****年8月**日9時至****年8月**日**時
2、掛牌報價地點(diǎn)：甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)
3、公開出讓會時間：****年8月**日**時
4、公開出讓會地點(diǎn)：臨夏州公共資源交易中心七樓多媒體開標(biāo)室
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次出讓的地塊出讓價款均包含耕地占用稅。
（二）建筑物退線要求：臨夏縣自然資源局出具的土地紅線圖為準(zhǔn)。
（三）出讓成交后，宗地受讓人須照規(guī)定時間與臨夏縣自然資源局簽訂《臨夏縣耕地耕作層土壤剝離與再利用協(xié)議書》，履行協(xié)議書相關(guān)責(zé)任義務(wù)，如不履行須承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
（四）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
（五）本公告內(nèi)容如有變動以公開出讓文件為準(zhǔn)。
（六）報名時間節(jié)假日除外。
（七）此次臨夏縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓由甘肅鑫正圓拍賣有限公司代理。
九、保證金交納
競買保證金匯入以下賬戶：
開戶單位：臨夏回族自治州公共資源交易中心
開 戶 行：甘肅銀行股份有限公司臨夏分行
賬 號：**** **** **** **** **
繳款方式：電匯、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀（不支持現(xiàn)金繳付）
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：臨夏縣自然資源局
聯(lián) 系 人：馬占龍（**********9）
代理機(jī)構(gòu)：甘肅鑫正圓拍賣有限公司
聯(lián) 系 人：馬麗虹、趙思瑜（**********6、**********5）
監(jiān)管單位：臨夏州自然資源局
聯(lián)系電話：****-******5
臨夏縣自然資源局
****年7月**日
