項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 后張司馬村 | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)后張司馬村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 王卜莊鎮(zhèn)后張司馬村 | ||
轉出信息
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)后張司馬村2區(qū)1排7號**0平方米房屋及院落使用權 | ||
| 資產(chǎn)權益 | 使用權 | ||
| 掛牌價格 | ****0.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | 1、意向承租方在報名前可去項目現(xiàn)場進行查勘，一旦報名即視為了解并接受項目及配套(水、電、氣、暖、消防)現(xiàn)狀，對項目及配套(水、電、氣、暖、消防)現(xiàn)狀無異議。2、承租方在租賃期內(nèi)只能按照合同約定的用途使用標的，如因不具備相應經(jīng)營資質(zhì)或相關手續(xù)沒辦理報批被有關部門關停，承租方自行承擔損失，承租方不得利用承租標的進行違法活動，一旦因違法違規(guī)發(fā)生的一切費用及責任由承租方負責，承租方使用項目標的必須按村鎮(zhèn)或上級主管部門有關要求執(zhí)行，不得私搭亂建存放集裝箱等，如不配合，出租方有權解除合同收回標的不退租金。3、合同到期后，承租方投資建設的設施及建筑物歸出租方所有，如出租方不需要，承租方需恢復項目原貌。4、承租方在租賃期內(nèi)應嚴格按照政府及鎮(zhèn)村相關安全責任要求使用標的，凡因違反安全要求產(chǎn)生的一切問題由承租方自行負責，出租方不承擔任何責任。承租方經(jīng)營活動不得影響周邊居民，承租標的范圍內(nèi)衛(wèi)生環(huán)境必須符合村鎮(zhèn)要求，垃圾自行清理，如不達標出租方有權解除合同收回標的不退租金。5、租賃價格為不含稅價格，承租方如需開具發(fā)票需自行承擔相關稅費。6、在合同期內(nèi)，不允許對標的進行轉租。7、出租期內(nèi)不得在標的內(nèi)部存放?；芳罢畤澜娣攀褂玫囊磺形锲?，如有違反承租方承擔一切法律責任，且出租方有權解除合同收回標的不退租金。8、租賃期屆滿出租方有權收回標的在天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所重新掛牌，若承租方逾期返還，自租賃期屆滿之次日起至實際返還標的之日止，逾期返還期間承租方按照合同約定租金支付占用費，且每日按日租金萬分之五累計向出租方支付違約金。9、在合同履行期內(nèi)如遇國家政府或集體征收占用、平改、建設需要等，出租方有權解除合同，承租方無條件配合，因征收占用導致的一切損失承租方自行承擔，承租方必須在出租方指定的時間內(nèi)搬離，一切征占補償歸出租方所有，出租方按承租方實際租賃日期退還剩余租金。**、成交后3個工作日內(nèi)承租方不簽訂合同即視為自動放棄，出租方不予退還保證金并在天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所重新掛牌。**、此標的面積共計**0平方米，其中**間房屋面積**0平方米，院落**0平方米。**、此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所產(chǎn)生的交易服務費由承租方繳納(收費標準參見天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所官網(wǎng))。請意向報名人認真閱讀轉出要求，認可并具備要求條件后再行報名，一旦報名即視為接受，在交易過程中如因轉出要求原因產(chǎn)生的糾紛轉出方不負任何責任，同時承租方以轉出條件原因為借口不與轉出方簽訂合同的行為視同承租方違約，承租方繳納的競價保證金在扣除農(nóng)交所交易費用后剩余部分作為違約金劃歸轉出方所有，該資產(chǎn)由轉出方在天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所重新掛牌。**、網(wǎng)絡競價，通過天津農(nóng)村產(chǎn)權交易平臺，發(fā)包年租金每年****0元，階梯競價（競價階梯**0元）。繳納競價保證金****0元，競價成功后，競價保證金轉為承包費。如首次掛牌未征集到競價人，則變更公告內(nèi)容重新掛牌。**、承包費繳納方式：貨幣分期支付方式；項目成交后3個工作日內(nèi)繳清****年7月1日至****年6月**日1年承包費，****年7月1日前繳清****年7月1日至****年6月**日1年承包費，依此類推。簽訂合同前，繳納履行合同保證金****0元（履行合同保證金不計利息)。**、在承包期內(nèi)，承租方不得轉包。**、在承包期內(nèi)，所有房屋和院墻在承包期內(nèi)由承包方自行修繕和自行解決院落排水，如出現(xiàn)房屋及院墻倒塌所造成的人身安全和財產(chǎn)損失由承包方自行負責。所在院內(nèi)新增建筑及設施，合同到期前7日內(nèi)自行拆除恢復原狀，如不拆除所有新增資產(chǎn)，歸發(fā)包方所有。**、承包合同履行中發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。**、在承包期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災害等所造成的損失全部由承租方承擔，出租方不延長該項目經(jīng)營權承包年限。**、風險提示：本項目流轉期限為 **** 年 7 月 1 日 至 **** 年 6 月 ** 日，不滿 ** 年按 **年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉期限，成交后不得以流轉期限為由拒簽合同，并同意按該流轉期限支付相應租金及履行合同保證金。**、本標的地上物為寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)后張司馬村2區(qū)1排7號**0平方米房屋及院落使用權。**、坐落位置位于村內(nèi)2區(qū)1排7號；東至：東墻外根，南至；南墻外根，西至；西墻外根，北至；北墻外根。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會具有完全民事行為能力的個人或法人 | ||
| 轉出用途 | 商服 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 信息發(fā)布終結 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | **0 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
