金禾廣場(chǎng)一期建設(shè)工程
答疑紀(jì)要（一）
招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：E******************5
各投標(biāo)人：
現(xiàn)將由我司組織招標(biāo)的“金禾廣場(chǎng)一期建設(shè)工程”有關(guān)事項(xiàng)答疑如下：
一、對(duì)投標(biāo)人提出問(wèn)題的答復(fù)
1、問(wèn)：1.根據(jù)《福建省防空地下室防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)重批管理暫行規(guī)定》民用建筑的包括居住建筑和公共建筑，以及除工業(yè)生產(chǎn)性廠房及其生產(chǎn)性配套設(shè)施以外的所有非生產(chǎn)性建筑。車輛段是的車輛運(yùn)營(yíng)、整備、檢修等工作，無(wú)生產(chǎn)性，是否屬于民用建筑? 2.車輛段單體一層建筑超8萬(wàn)平，車輛段加上蓋合計(jì)**萬(wàn)平，上蓋部分是否屬于單體建筑?
答：1.根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB****2-****）規(guī)定，民用建筑是指供人們居住和進(jìn)行公共活動(dòng)的建筑的總稱，而車輛段作為軌道交通系統(tǒng)的配套設(shè)施，其功能定位為車輛停放、維護(hù)及檢修場(chǎng)所，不屬于民用建筑。2.車輛段上蓋部分的單體建筑界定按招標(biāo)文件中關(guān)于單體建筑面積認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2、問(wèn)：1、招標(biāo)文件P**投標(biāo)須知前附表第**項(xiàng)**.1條款及招標(biāo)文件P**專用合同條款3.7規(guī)定“履約擔(dān)保形式：以銀行保函或現(xiàn)金（電匯或銀行轉(zhuǎn)賬）形式之一提交。”根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程各類保證金制度的通知》(閩建筑〔****〕**號(hào))文件規(guī)定“2、保證金形式。投標(biāo)人可以采用現(xiàn)金、銀行保函、工程擔(dān)保公司出具的擔(dān)保保函等多種形式遞交投標(biāo)保證金，招標(biāo)人不得限制投標(biāo)人使用現(xiàn)金以外的其他形式投標(biāo)保證金，并在招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中予以明確相關(guān)事項(xiàng)?！闭?qǐng)代理修改履約擔(dān)保形式為以現(xiàn)金或銀行保函或工程擔(dān)保或建設(shè)工程保證保險(xiǎn)的方式提交。 2、根據(jù)閩建筑﹝****﹞**號(hào)文《關(guān)于鼓勵(lì)建筑業(yè)企業(yè)采取多形式履約保證的通知》規(guī)定“二、在我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)中，建筑業(yè)企業(yè)可以根據(jù)自身情況，自主選擇現(xiàn)金、銀行保函、工程擔(dān)保、建設(shè)工程保證保險(xiǎn)等形式作為各類工程履約保證。建設(shè)單位不得以任何理由限制建筑業(yè)企業(yè)選擇現(xiàn)金以外的其他保證形式。”請(qǐng)代理修改履約擔(dān)保形式為以現(xiàn)金或銀行保函或工程擔(dān)?；蚪ㄔO(shè)工程保證保險(xiǎn)的方式提交。 3、根據(jù)閩建筑﹝****﹞**號(hào)文《關(guān)于鼓勵(lì)建筑業(yè)企業(yè)采取多形式履約保證的通知》規(guī)定“二、依法必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中明確允許選擇現(xiàn)金以外的其他投標(biāo)保證形式，且與現(xiàn)金保證具有同等效力;要求建筑業(yè)企業(yè)提供履約保證、預(yù)付款保證、質(zhì)量保證的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件或施工合同專用條款中予以明確，對(duì)采用建設(shè)工程保證保險(xiǎn)、銀行保和擔(dān)保保函等保證形式的，應(yīng)與現(xiàn)金保證具有同等效力。其中，建設(shè)單位要求提供履約保證的，應(yīng)對(duì)等向建筑業(yè)企業(yè)提供工程款支付擔(dān)?；蚪ㄔO(shè)工程保證保險(xiǎn)等保證?！闭?qǐng)代理修改專用合同條款2.5 資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保 發(fā)包人提供資金來(lái)源證明的期限要求：提供。
答：本項(xiàng)目的履約擔(dān)保形式統(tǒng)一修改為“以現(xiàn)金（電匯或銀行轉(zhuǎn)賬）、銀行保函、工程擔(dān)保、建設(shè)工程保證保險(xiǎn)等形式之一提交”。
本項(xiàng)目建設(shè)資金來(lái)源為：企業(yè)自籌及銀行貸款形式，不向承包人提供資金來(lái)源證明材料。
3、問(wèn)：招標(biāo)文件P** 專用合同條款“**.** 承包人應(yīng)無(wú)條件配合發(fā)包人辦理本工程項(xiàng)目開發(fā)貸相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于出具相關(guān)證明材料、放棄部分權(quán)利、根據(jù)銀行要求提供相關(guān)資料等?！贝藯l款違反招投標(biāo)法律法規(guī)，請(qǐng)刪除。
答：刪除《專用合同條款》第**.**款內(nèi)容。
4、問(wèn)：專用合同條款**.4條款中所提到的閩建筑[****]**號(hào)文目前已經(jīng)廢止，是否需要在投標(biāo)時(shí)對(duì)使用模架一體化進(jìn)行承諾？
答：鑒于模板腳手架一體化相關(guān)文件已經(jīng)廢止，投標(biāo)時(shí)不要求對(duì)使用模板腳手架一體化進(jìn)行承諾，同時(shí)刪除《專用合同條款》第**.4款內(nèi)容。
5、問(wèn)：本項(xiàng)目單體建筑以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一份為準(zhǔn)，還是以圖紙中單體一棟為準(zhǔn)。
答：以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。
6、問(wèn)：根據(jù)招標(biāo)文件要求：投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī)”要求：1個(gè)；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單體建筑面積****0平方米及以上的民用建筑工程【單體建筑面積認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：①單體建筑面積是指一棟建筑物的建筑面積，包括地上建筑面積以及地下建筑面積；②群體建筑（無(wú)論基礎(chǔ)是否相連）不能作為單體建筑面積的工程業(yè)績(jī)使用。但群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎(chǔ)的，其地下建筑面積與其上的某一單體建筑面積合并后的總面積，可以作為單體建筑面積進(jìn)行認(rèn)定（應(yīng)能在招標(biāo)文件規(guī)定的平臺(tái)上能查詢到最大單體建筑面積或其地下室建筑面積和其上的某一單體建筑面積指標(biāo)，同時(shí)提供工程竣工圖證明群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎(chǔ)，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)）；③類似工程業(yè)績(jī)屬建筑工程施工總承包的，應(yīng)為依法獨(dú)立（非聯(lián)合體）承接；類似工程業(yè)績(jī)屬建筑工程工程總承包的，應(yīng)為依法獨(dú)立承接或聯(lián)合體承接，若為聯(lián)合體承接的，投標(biāo)人應(yīng)為聯(lián)合體成員之一且至少應(yīng)承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)工程施工工作?！靠紤]到早期各省建筑一體化平臺(tái)信息不夠完善，部分項(xiàng)目在平臺(tái)上未明確標(biāo)注單體建筑面積，此種情況下，能否通過(guò)項(xiàng)目竣工圖及過(guò)程資料來(lái)證明該單體建筑面積？
答：在招標(biāo)文件規(guī)定的平臺(tái)上查詢到的竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息數(shù)據(jù)中體現(xiàn)“單體建筑面積”或“建筑面積”（某一單體建筑面積和地下室建筑面積）指標(biāo)應(yīng)能滿足本招標(biāo)工程“類似工程業(yè)績(jī)”設(shè)置的指標(biāo)要求，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)。
7、問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)若兩個(gè)建筑間存在連廊，是否可以作為單體建筑面積認(rèn)定，單體面積如何計(jì)算？請(qǐng)代理明確回復(fù)，不要回答按招標(biāo)文件要求執(zhí)行
答：兩個(gè)建筑間存在連廊視為群體建筑，不能作為單體建筑面積認(rèn)定。單體面積認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：群體建筑（無(wú)論基礎(chǔ)是否相連）不能作為單體建筑面積的工程業(yè)績(jī)使用。但群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎(chǔ)的，其地下建筑面積與其上的某一單體建筑面積合并后的總面積，可以作為單體建筑面積進(jìn)行認(rèn)定。
8、問(wèn)：我方現(xiàn)場(chǎng)管理人員證件大多數(shù)為中國(guó)建筑工程總公司執(zhí)業(yè)管理辦公室頒發(fā)的人員證書（施工員、質(zhì)量員、機(jī)械員、材料員），上傳至政務(wù)服務(wù)平臺(tái)選取名單進(jìn)入（證件號(hào)碼不足部分以“-”形式代替）；人員是否給予認(rèn)定。
答：根據(jù)《關(guān)于啟用政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)擬派出施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員配備功能的通知》（閩建筑函〔****〕**號(hào)）規(guī)定，建辦人函〔****〕**4號(hào)文規(guī)定的崗位人員（如施工員、質(zhì)量員、材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員），需相應(yīng)取得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域施工現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)人員職業(yè)培訓(xùn)合格證，并以合格證注明的崗位名稱為準(zhǔn)。專業(yè)人員職業(yè)培訓(xùn)合格證樣式、編碼規(guī)則應(yīng)符合建辦人函〔****〕**4號(hào)文規(guī)定。
9、問(wèn)：招標(biāo)文件第**、**頁(yè)，群體建筑（無(wú)論基礎(chǔ)是否相連）不能作為單體建筑面積的工程業(yè)績(jī)使用。但群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎(chǔ)的，其地下建筑面積與其上的某一單體建筑面積合并后的總面積，可以作為單體建筑面積進(jìn)行認(rèn)定。請(qǐng)問(wèn)，1、招標(biāo)文件中的整體基礎(chǔ)是如何定義？指那種類型的基礎(chǔ)？ 2、群體建筑中某一單體地上部分與該地下部分相連，地下部分與其他單體地下部分為整體的樁筏板基礎(chǔ)（如下圖），計(jì)算單體面積時(shí)，某一單體地上部分與整個(gè)地下部分的面積是否可合并計(jì)算，作為單體建筑面積的工程業(yè)績(jī)使用。例如：某項(xiàng)目竣工驗(yàn)收資料中5號(hào)樓建筑面積為****8.**平方米，地下室建筑面積****0平方米，是否認(rèn)定5號(hào)樓單體建筑面積為****8.**+****0=******.**平方米。
答：1.這里的“整體基礎(chǔ)”是指群體建筑中某一單體建筑的地下室與其他單體建筑的地下室相連且為一個(gè)整體的，不限基礎(chǔ)形式。2.投標(biāo)人所描述的類似工程業(yè)績(jī)情形符合招標(biāo)文件單體建筑面積的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；若5號(hào)樓與地下室相連，則相加后的建筑面積符合招標(biāo)文件要求。
**、問(wèn)：招標(biāo)文件第**、**頁(yè)，應(yīng)能在招標(biāo)文件規(guī)定的平臺(tái)上能查詢到最大單體建筑面積或其地下室建筑面積和其上的某一單體建筑面積指標(biāo)，同時(shí)提供工程竣工圖證明群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎(chǔ)，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)。請(qǐng)問(wèn)，1、規(guī)定的全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)或福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺(tái)由于是該平臺(tái)系統(tǒng)原因，只能體現(xiàn)出整個(gè)項(xiàng)目建筑面積，未體現(xiàn)最大單體建筑面積或其地下室建筑面積和其上的某一單體建筑面積指標(biāo)，是否可以用竣工驗(yàn)收證明資料或竣工圖等其他資料作為證明資料即可。2、鑒于全國(guó)建市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)或福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺(tái)中反應(yīng)的信息和內(nèi)容均有差異，有的無(wú)法反映出項(xiàng)目某個(gè)單體面積，是否可以將該平臺(tái)查詢結(jié)果作為業(yè)績(jī)證明材料之一，同時(shí)也將竣工驗(yàn)收相關(guān)資料作為業(yè)績(jī)證明有效資料。
答：在招標(biāo)文件規(guī)定的平臺(tái)上查詢到的竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息數(shù)據(jù)中體現(xiàn)“單體建筑面積”或“建筑面積”（某一單體建筑面積和地下室建筑面積）指標(biāo)應(yīng)能滿足本招標(biāo)工程“類似工程業(yè)績(jī)”設(shè)置的指標(biāo)要求，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)。
**、問(wèn)：招標(biāo)文件要求“單體建筑面積****0平方米及以上的民用建筑工程”，群體工程中，某一棟單體其地下室和別的樓棟地下室基礎(chǔ)相連，且不斷開的情況下，整個(gè)地下室面積和某一棟單體面積的面積之和滿足招標(biāo)文件要求的單體面積嗎？請(qǐng)回答滿足或者不滿足，謝謝
答：群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎(chǔ)的，其地下建筑面積與其上的某一單體建筑面積合并后的總面積，可以作為單體建筑面積進(jìn)行認(rèn)定。
**、問(wèn)：致：寧德市金禾房地產(chǎn)有限公司、卓知項(xiàng)目管理顧問(wèn)有限公司招標(biāo)文件第3章評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)-評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表（綜合評(píng)估法B類）-第7項(xiàng)（條款號(hào)4.1.9）投標(biāo)人的“類似工程業(yè)績(jī)”要求的第3條規(guī)定：投標(biāo)人提供的在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績(jī)，必須是通過(guò)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站的全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢得到其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息；...且查詢到的竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足本招標(biāo)工程設(shè)置的指標(biāo)要求，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)。 第4條規(guī)定：通過(guò)上述平臺(tái)查詢的“類似工程業(yè)績(jī)”指標(biāo)與上述第2項(xiàng)“類似工程業(yè)績(jī)”證明材料的同一指標(biāo)特征不一致的，以最小值為準(zhǔn)。通過(guò)上述平臺(tái)查詢的“竣工驗(yàn)收日期”與上述第2項(xiàng)竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工驗(yàn)收日期不一致的，以較早時(shí)間為準(zhǔn)。上述平臺(tái)沒(méi)有載明竣工驗(yàn)收日期，或上述第2項(xiàng)竣工驗(yàn)收證明沒(méi)有簽署竣工驗(yàn)收日期的，其業(yè)績(jī)不計(jì)。 我司對(duì)上述內(nèi)容有些建議，理由如下： 因全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)上的竣工信息是在項(xiàng)目實(shí)際完工后并需完善相關(guān)資料并層層上報(bào)后才能體現(xiàn)，往往是項(xiàng)目實(shí)際完工一定時(shí)間才能查詢到，且平臺(tái)的原始數(shù)據(jù)往往與項(xiàng)目最終的項(xiàng)目實(shí)際情況存在較大差異。本項(xiàng)目金額比較大，為了招標(biāo)人能夠在全國(guó)更廣闊的范圍內(nèi)獲取更優(yōu)質(zhì)的投標(biāo)人，建議將上述對(duì)全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢要求按如下修改，可否，請(qǐng)確認(rèn)。 3、投標(biāo)人提供的在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績(jī)，必須是通過(guò)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站的全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)可查詢；提供的在福建省行政區(qū)域內(nèi)完成的業(yè)績(jī)，必須是通過(guò)福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺(tái)可查詢。查詢到的信息應(yīng)能體現(xiàn)中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書、工程接收證書(或竣工驗(yàn)收備案登記表或單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄)中的主要信息詳情(如項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目建設(shè)單位、建設(shè)規(guī)模、合同金額、開竣工日期、項(xiàng)目負(fù)責(zé)任人姓名)。如查詢到的相關(guān)信息不完整，投標(biāo)人需要根據(jù)上述內(nèi)容補(bǔ)充其他證明材料。 4、通過(guò)上述平臺(tái)查詢的“類似工程業(yè)績(jī)”指標(biāo)與上述第2項(xiàng)“類似工程業(yè)績(jī)”證明材料的同一指標(biāo)特征不一致，以最后日期的證明材料為準(zhǔn)。
答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。
**、問(wèn)：工程量清單中部分項(xiàng)目需要根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告測(cè)定具體數(shù)值，但招標(biāo)文件未附地質(zhì)勘察報(bào)告，是否需補(bǔ)充提供？若地質(zhì)勘察報(bào)告確無(wú)法提供，是否允許投標(biāo)人根據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范》GB****1-****自行假設(shè)合理參數(shù)并注明？
答：本項(xiàng)目地質(zhì)勘察報(bào)告隨本答疑紀(jì)要一同發(fā)布，請(qǐng)投標(biāo)人自行下載使用。
**、問(wèn)：專用條款7.3.2關(guān)于開工通知的約定“承包人不得因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能及時(shí)發(fā)出開工通知向發(fā)包人提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。發(fā)包人也不承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期?！辈缓侠?，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用并向承包人支付合理利潤(rùn)。
答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。
**、問(wèn)：專用條款**（5）中“因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：則工期順延，不補(bǔ)償費(fèi)用”不合理，因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的工期順延，費(fèi)用也應(yīng)予補(bǔ)償。
答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。
**、問(wèn)：專用條款**.2中約定不合理，根據(jù)閩建[****]9號(hào)文規(guī)定建筑垃圾和工程渣土外運(yùn)運(yùn)距，按實(shí)際運(yùn)距據(jù)實(shí)辦理結(jié)算。
答：刪除《專用合同條款》第**.2款中的“本項(xiàng)目的棄土場(chǎng)地由承包人自行選擇，其費(fèi)用已綜合考慮在土方外運(yùn)費(fèi)用中”內(nèi)容。
**、問(wèn)：專用條款**.**中“本項(xiàng)目塔吊按4臺(tái)布置，實(shí)際施工塔吊少于4臺(tái)時(shí)按實(shí)調(diào)整，多于4臺(tái)時(shí)按4臺(tái)計(jì)??；施工電梯按5臺(tái)布置，實(shí)際施工電梯少于5臺(tái)時(shí)按實(shí)調(diào)整，多于5臺(tái)時(shí)按5臺(tái)計(jì)取”約定不合理，均應(yīng)按實(shí)際調(diào)整。
答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。
**、問(wèn)：專用條款**.**中“如有管樁施工，打樁壓樁過(guò)程中不論任何因素造成廢樁（超送樁除外），發(fā)包人承擔(dān)廢樁樁身材料費(fèi)的**%，其余費(fèi)用由承包人承擔(dān)”約定不合理，若非承包人原因引起廢樁，承包人不承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。
**、問(wèn)：專用條款**.**中電纜材料價(jià)差調(diào)整“（當(dāng)期價(jià)格-基期價(jià)格）/基期價(jià)格***%作為價(jià)格變化率”不合理，應(yīng)以（當(dāng)期價(jià)格-基期價(jià)格）/基期價(jià)格作為價(jià)格變化率。
答：電纜材料價(jià)格不等同于銅價(jià)，按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。
**、問(wèn)：專用條款**.**中約定不合理，根據(jù)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件閩建筑(****)2號(hào)調(diào)整后的企業(yè)管理費(fèi)不再包含工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用中應(yīng)由建設(shè)(代建)單位支付的材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)。
答：刪除《專用合同條款》第**.**款內(nèi)容。
**、問(wèn)：招標(biāo)控制價(jià)地下室樓地面中************墊層綜合單價(jià)為**1.**，根據(jù)特征組價(jià)及上部相同特征清單單價(jià)為**9.**，需調(diào)整。
答：************墊層項(xiàng)目特征描述有誤，修改為“(1)部位:所有結(jié)構(gòu)面和建筑完成面高差處(2)墊層材料種類、配合比、厚度:C**素砼”。
**、問(wèn)：招標(biāo)控制價(jià)1#商業(yè)綜合體屋面工程中************及2#商務(wù)辦公樓************、商業(yè)外街************中特征有描述防水水泥砂漿勾縫，控制價(jià)組價(jià)未考慮，需調(diào)整。
答：1#商業(yè)綜合體屋面工程中************及2#商務(wù)辦公樓************、商業(yè)外街************已綜合考慮，不予調(diào)整。
**、問(wèn)：招標(biāo)控制價(jià)室外道路中************人行道塊料鋪設(shè)中控制價(jià)偏低，需復(fù)核是否有按特征進(jìn)行組價(jià)。
答：按招標(biāo)控制價(jià)、招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。
**、問(wèn)：招標(biāo)控制價(jià)室外道路中************塊料面層與************項(xiàng)塊料面層特征一樣但單價(jià)不一樣，************塊料面層單價(jià)比主材價(jià)還低，是否應(yīng)按************項(xiàng)塊料面層進(jìn)行組價(jià)。
答：************ 塊料面層項(xiàng)目特征描述有誤，修改為“(1)塊料品種、規(guī)格:白水泥磨石板(2)墊層：材料品種厚度、強(qiáng)度等級(jí):5mm厚專用膠粘結(jié)層(3)**mm厚1:3水泥砂漿打底壓實(shí)抹平，需平整”。
**、問(wèn)：招標(biāo)控制價(jià)室外總體屋頂花園中************及************干掛石材鋼骨架中控制價(jià)偏低，需復(fù)核控制價(jià)組價(jià)是否有誤。
答：按招標(biāo)控制價(jià)、招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。
**、問(wèn)：幕墻未考慮操作車、吊籃等措施費(fèi)，需考慮。
答：本項(xiàng)目外腳手架搭設(shè)已按計(jì)算規(guī)則考慮，同時(shí)滿足結(jié)構(gòu)主體及外墻幕墻施工需要，外腳手架綜合單價(jià)已包含幕墻相關(guān)措施費(fèi)，實(shí)際施工措施不同，費(fèi)用不予調(diào)整。
**、問(wèn)：鋁合金型材單價(jià)偏低，需調(diào)整。
答：按招標(biāo)控制價(jià)、招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。
**、問(wèn)：施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員除了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全員證外其他現(xiàn)場(chǎng)管理人員是否可以使用中國(guó)建設(shè)教育協(xié)會(huì)培訓(xùn)中心或中建系統(tǒng)內(nèi)部評(píng)審的證件？
答：根據(jù)《關(guān)于啟用政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)擬派出施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員配備功能的通知》（閩建筑函〔****〕**號(hào)）規(guī)定，建辦人函〔****〕**4號(hào)文規(guī)定的崗位人員（如施工員、質(zhì)量員、材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員），需相應(yīng)取得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域施工現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)人員職業(yè)培訓(xùn)合格證，并以合格證注明的崗位名稱為準(zhǔn)。專業(yè)人員職業(yè)培訓(xùn)合格證樣式、編碼規(guī)則應(yīng)符合建辦人函〔****〕**4號(hào)文規(guī)定。
**、問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)編制經(jīng)濟(jì)標(biāo)是采用"金禾廣場(chǎng)一期建設(shè)項(xiàng)目(招標(biāo)控制價(jià))"還是“金禾廣場(chǎng)一期建設(shè)項(xiàng)目(招標(biāo)清單)”，提交經(jīng)濟(jì)標(biāo)時(shí)需不需要在經(jīng)濟(jì)標(biāo)文件中體現(xiàn)各分部分項(xiàng)的招標(biāo)控制價(jià)？
答：導(dǎo)入“金禾廣場(chǎng)一期建設(shè)項(xiàng)目(招標(biāo)清單).xml”文件編制投標(biāo)報(bào)價(jià)，不需要在商務(wù)文件中體現(xiàn)各分部分項(xiàng)的招標(biāo)控制價(jià)。
**、問(wèn)：招標(biāo)文件中“投標(biāo)人提供的在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績(jī)，必須是通過(guò)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站的全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢得到其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息；提供的在福建省行政區(qū)域內(nèi)完成的業(yè)績(jī)，必須是通過(guò)福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺(tái)查詢得到其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息。且查詢到的竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足本招標(biāo)工程設(shè)置的指標(biāo)要求，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)?！逼渲小巴稑?biāo)人提供的在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績(jī)，必須是通過(guò)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站的全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢得到其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息”。請(qǐng)問(wèn)：若擬用業(yè)績(jī)?cè)谌珖?guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢得到“業(yè)績(jī)技術(shù)指標(biāo)”或“工程基本信息中單體信息”能夠滿足招標(biāo)文件業(yè)績(jī)指標(biāo)要求（即單體建筑面積****0平方米及以上的民用建筑工程），是否可以視為滿足招標(biāo)文件業(yè)績(jī)要求？
答：查詢到的“竣工驗(yàn)收備案信息”或“竣工驗(yàn)收信息”數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足本招標(biāo)工程設(shè)置的指標(biāo)要求，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)。
二、對(duì)招標(biāo)文件的澄清修改
1、《投標(biāo)須知前附表》第**項(xiàng)編列內(nèi)容中的“計(jì)價(jià)軟件名稱及版本：本項(xiàng)目采用的計(jì)價(jià)軟件名稱及版本為晨曦工程計(jì)價(jià)軟件****（福建版），投標(biāo)人可選用通過(guò)省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)發(fā)布符合要求的計(jì)價(jià)軟件應(yīng)用程序編制投標(biāo)文件（詳見(jiàn)文號(hào)：閩建筑〔****〕**號(hào) ）”修正為“計(jì)價(jià)軟件名稱及版本：本招標(biāo)項(xiàng)目編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)采用的計(jì)價(jià)軟件名稱及版本為晨曦工程計(jì)價(jià)軟件****（福建版）。投標(biāo)人在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)選用通過(guò)福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（官方網(wǎng)址：https://ggzyfw.fj.gov.cn/valuation/index）發(fā)布的符合要求的計(jì)價(jià)軟件應(yīng)用程序進(jìn)行編制”。
2、《評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表（綜合評(píng)估法B類）》第6項(xiàng)編列內(nèi)容中的“施工員：土建施工員2、裝飾裝修施工員1人，設(shè)備安裝施工員1人”修正為“施工員：土建施工員2人、裝飾裝修施工員1人，設(shè)備安裝施工員1人”。
3、因工程清單及招標(biāo)控制價(jià)中部分項(xiàng)目特征描述有誤，現(xiàn)對(duì)工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)文件重新生成并提供下載，請(qǐng)各投標(biāo)人下載修改后工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)并重新制件報(bào)價(jià)文件。
三、本答疑紀(jì)要作為招標(biāo)文件的組成部分，招標(biāo)文件中有相同（或相似）內(nèi)容做同樣修改，并以本答疑紀(jì)要為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前隨時(shí)登錄發(fā)布本項(xiàng)目招標(biāo)公告的相關(guān)網(wǎng)站查看本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息，若因投標(biāo)人的疏忽而未及時(shí)發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息的，后果自負(fù)。
招 標(biāo) 人：寧德市金禾房地產(chǎn)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：卓知項(xiàng)目管理顧問(wèn)有限公司
日 期：****年7月**日
