1.企業(yè)概況
中鐵房地產(chǎn)集團北方有限公司為中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司二級單位，中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司隸屬于世界**0強企業(yè)中國鐵建股份有限公司，組建于****年3月，注冊資本金**億元，擁有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)和物業(yè)管理一級資質(zhì)，是國資委批準的**家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一，在全國區(qū)域開發(fā)，項目所在城市包括但不限于北京、上海、廣州（深圳）、杭州、成都、西安、武漢、合肥、長沙等。中鐵房地產(chǎn)集團北方有限公司業(yè)務(wù)范圍包括 北京、天津、河北、山東等。
2.集采范圍
2.1集采范圍
中鐵房地產(chǎn)集團北方有限公司****-****年度造價咨詢復(fù)審集中采購，包括但不限于 各總分包合同轉(zhuǎn)固復(fù)審、結(jié)算復(fù)審等。
2.2集采有效期
自協(xié)議簽訂之日起至[**** 年** 月** 日]。
2.3檔次劃分
本次資格預(yù)審及招標的檔次劃分為：
?不分檔次
□其他：
3.申請人資格要求
3.1資質(zhì)要求
在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2納稅人要求
具有一般納稅人資格。
3.3信譽要求
申請人近三年不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入經(jīng)營異常名錄，不得在“信用中國”網(wǎng)（https://www.creditchina.gov.cn）上被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人。申請人自遞交申請文件之日起前一年不得存在中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）上行賄犯罪記錄；不得在最新一期《中國鐵建股份有限公司合作方警示名錄》范圍內(nèi)。
3.4限制性要求情形：
①未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
②未被依法暫停或者取消投標資格；
③未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
④在近三年內(nèi)無騙取中標或嚴重違約或重大工程或產(chǎn)品質(zhì)量問題的。
3.5類似業(yè)績要求
近五年（****年1月1日以來）在北京、河北、天津、山東等地具有1個及以上[ 造價咨詢復(fù)審]集采業(yè)績，或2個及以上造價咨詢復(fù)審 單項目業(yè)績，集采業(yè)績與單項目業(yè)績合作甲方需為以下地產(chǎn)公司之一：中海地產(chǎn)、招商蛇口、保利、華潤置地、萬科地產(chǎn)、中國鐵建地產(chǎn)、綠城中國、龍湖集團等克而瑞****年權(quán)益銷售金額排名前**房企，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。
注：
①類似業(yè)績須提供合同關(guān)鍵頁，包括：封面、合同名稱、范圍、合同簽訂日期、簽署頁等；
②若類似業(yè)績簽約主體為申請人關(guān)聯(lián)企業(yè)的，須提供股權(quán)或法人證明文件；
③若集采合同簽訂補充協(xié)議，將合作期限延長至****年1月1日以后，且有項目落地的，也可認定為集采有效業(yè)績。
3.6服務(wù)能力要求
服務(wù)范圍覆蓋城市服務(wù)名單中的所有城市、售后服務(wù)良好、滿足各地政府部門驗收要求。
3.7其他要求
①不接受聯(lián)合體。
②申請人必須是能夠完成本造價咨詢復(fù)審的咨詢公司。
③申請人之間不能存在關(guān)聯(lián)關(guān)系；關(guān)聯(lián)關(guān)系的認定以“天眼查”、“企查查”等平臺在資格評審期間查詢數(shù)據(jù)為依據(jù)；具體關(guān)聯(lián)關(guān)系認定以招標人要求為準，被認定存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位取消所有單位投標資格。
4.資格預(yù)審方法
4.1本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審的申請人限定為[7]家。
4.2當(dāng)通過符合審查與初步審查的申請人少于3個時，招標人根據(jù)實際情況調(diào)整中標單位數(shù)量、重新組織資格預(yù)審或調(diào)整采購方式。
5.資格預(yù)審文件獲取
5.1 請申請人于[****年7 月**日9 時**分]起至[****年7 月** 日9 時**分]止，登錄“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.cn/），注冊會員、查詢擬參與的資格預(yù)審進行網(wǎng)上報名后在截止時間前自行下載資格預(yù)審文件。
5.2與本次資格預(yù)審有關(guān)的其他事宜
①申請人須在資格預(yù)審報名截止時間前完成“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.cn/）注冊會員，并辦理CA鎖。
②CA鎖辦理所需資料及程序詳見“鐵建云鏈”首頁-小鹿課堂-幫助中心-鐵建云鏈平臺數(shù)字證書辦理流程”或咨詢客服。
6.資格預(yù)審申請文件遞交
6.1資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間為[****年8月4 日9時**分]，申請人應(yīng)在申請截止時間前通過“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/）遞交電子版資格預(yù)審申請文件，并將密封的紙質(zhì)版資格預(yù)審申請文件由授權(quán)委托人攜帶授權(quán)委托書及有效身份證明（蓋公章的近3個月社保證明及身份證復(fù)印件）遞交至：北京市房山區(qū)長陽鎮(zhèn)長政南街六號院一里 6 號樓北側(cè)群樓中鐵房地產(chǎn)集團北方有限公司（不接受郵寄）。
6.2電子版及紙質(zhì)版資格預(yù)審申請文件逾期遞交的，招標人將予以拒收。
7．資格預(yù)審申請文件開啟
資格預(yù)審申請文件開啟時間同資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間。
8.發(fā)布公告媒介
本次資格預(yù)審公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/)發(fā)布，同時在“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/）上發(fā)布。
9.保證金
投標保證金金額：[￥**,**0.**]元（大寫：人民幣[貳萬元]整）；
保證金形式：銀行保函或現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬；
遞交時間：投標階段遞交，具體詳見招標文件；
注：資格預(yù)審階段無需遞交，通過資格預(yù)審的單位，在收到招標文件后按文件要求遞交。
**.聯(lián)系方式
招標人：中鐵房地產(chǎn)集團北方有限公司
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系方式：**********2
聯(lián)系郵箱： zhanghaitong@crccre.cn
監(jiān)督人：中鐵房地產(chǎn)集團北方有限公司法務(wù)部
聯(lián)系人：牟女士
聯(lián)系方式：**********2
