項目概況
未央校區(qū)學(xué)生公寓****年物業(yè)服務(wù)采購項目招標項目的潛在投標人應(yīng)在全國公共資源交易中心平臺（陜西?。┱少徑灰紫到y(tǒng)獲取招標文件，并于 ****年**月**日 **時**分 （北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：SNCG-FM-******1
項目名稱：未央校區(qū)學(xué)生公寓****年物業(yè)服務(wù)采購項目
采購方式：公開招標
預(yù)算金額：3,**2,**0.**元
采購需求：
合同包1(西安工業(yè)大學(xué)未央校區(qū)1、3、4、**、**、**、**號公寓物業(yè)服務(wù)):
合同包預(yù)算金額：1,**0,**0.**元
合同包最高限價：1,**0,**0.**元
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 數(shù)量（單位） | 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求 | 品目預(yù)算(元) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 1、3、4、**、**、**、**公寓物業(yè)服務(wù) | 1(項) | 詳見采購文件 | 1,**0,**0.** |
本合同包不接受聯(lián)合體投標
合同履行期限：合同簽訂后1年
合同包2(西安工業(yè)大學(xué)未央校區(qū)2、5、6、7、8、9、**、**公寓及周轉(zhuǎn)公寓物業(yè)服務(wù)):
合同包預(yù)算金額：1,**2,**0.**元
合同包最高限價：1,**2,**0.**元
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 數(shù)量（單位） | 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求 | 品目預(yù)算(元) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 2、5、6、7、8、9、**、**公寓及周轉(zhuǎn)公寓物業(yè)服務(wù) | 1(項) | 詳見采購文件 | 1,**2,**0.** |
本合同包不接受聯(lián)合體投標
合同履行期限：合同簽訂后1年
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求： 無。
3.本項目的特定資格要求：
合同包1(西安工業(yè)大學(xué)未央校區(qū)1、3、4、**、**、**、**號公寓物業(yè)服務(wù))特定資格要求如下:
（1）營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件：提供有效存續(xù)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）/事業(yè)單位法人證書/專業(yè)服務(wù)機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證/民辦非企業(yè)單位登記證書。（2）財務(wù)狀況報告（以下三種資料提供任意一種即可）：①提供遞交投標文件截止之日前兩年內(nèi)任意一個年度經(jīng)審計的財務(wù)報告（包括“四表一注”，即資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動表及其附注，符合《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》的小型企業(yè)按照《小企業(yè)會計準則》執(zhí)行。成立時間至提交投標文件截止時間不足一年的可提供成立后任意時段的資產(chǎn)負債表）；②其開標前三個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明；③信用擔(dān)保機構(gòu)出具的投標擔(dān)保函。（3）社保繳納證明：提供遞交投標文件截止之日前一年內(nèi)任意一個月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機構(gòu)開具的社會保險參保繳費情況證明。依法不需要繳納社會保障資金的投標人應(yīng)提供相關(guān)證明文件。（4）稅收繳納證明：提供遞交投標文件截止之日前一年內(nèi)任意一個月的依法繳納稅收的完稅證明，完稅證明應(yīng)有稅務(wù)機關(guān)或代收機關(guān)的公章或業(yè)務(wù)專用章。依法免稅或無須繳納稅收的投標人，應(yīng)提供相應(yīng)證明文件。（5）信用記錄：提供《供應(yīng)商信用記錄書面聲明函》。經(jīng)查，投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站記錄的“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法案件當(dāng)事人”名單；不處于“中國政府采購網(wǎng)”記錄的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”中的禁止參加政府采購活動期間。（6）控股管理關(guān)系：提供直接控股和管理關(guān)系清單。若與其他投標人存在單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的，則投標無效。（7）書面聲明：提供書面聲明，包括聲明具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；未為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)。（8）法定代表人授權(quán)委托書：法定代表人參加投標的，須提供本人身份證復(fù)印件（附在資格證明文件中）；法定代表人授權(quán)他人參加投標的，須提供法定代表人授權(quán)委托書。招標文件中凡是需要法定代表人蓋章之處，非法人單位的負責(zé)人均參照執(zhí)行。法人的分支機構(gòu)參與投標時，除提供《法定代表人授權(quán)委托書》外，還須同時提供法人給分支機構(gòu)出具的授權(quán)書。（9）本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許分包。投標人提供《非聯(lián)合體不分包投標聲明》，視為獨立投標，不分包。
合同包2(西安工業(yè)大學(xué)未央校區(qū)2、5、6、7、8、9、**、**公寓及周轉(zhuǎn)公寓物業(yè)服務(wù))特定資格要求如下:
同合同包（1）
三、獲取招標文件
時間： ****年**月**日 至 ****年**月**日 ，每天上午 **:**:** 至 **:**:** ，下午 **:**:** 至 **:**:** （北京時間）
途徑：全國公共資源交易中心平臺（陜西?。┱少徑灰紫到y(tǒng)
方式：在線獲取
售價： 0元
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
時間： ****年**月**日 **時**分**秒 （北京時間）
提交投標文件地點：電子投標文件（*.SXSTF）可于提交投標文件截止時間前任意時段登錄全國公共資源交易平臺（陜西?。┚W(wǎng)站進行提交
開標地點：西安市碑林區(qū)長安北路**號陜西省公共資源交易中心**9室（不見面開標）
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1、《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔****〕**5號）。
2、《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔****〕**號）、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔****〕**號）以及《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔****〕**1號）。
3、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于建立政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》（國辦發(fā)〔****〕**號）。財政部、國家發(fā)改委、生態(tài)環(huán)境部、市場監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫〔****〕9號）。
4、《財政部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部 國家鄉(xiāng)村振興局關(guān)于運用政府采購政策支持鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的通知》（財庫〔****〕**號）、《財政部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部 國家鄉(xiāng)村振興局 中華全國供銷合作總社關(guān)于印發(fā)<關(guān)于深入開展政府采購脫貧地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品工作推進鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的實施意見>的通知》（財庫〔****〕**號）。
5、《陜西省財政廳關(guān)于加快推進我省中小企業(yè)政府采購信用融資工作的通知》（陜財辦采〔****〕**號）、陜西省財政廳關(guān)于印發(fā)《陜西省中小企業(yè)政府采購信用融資辦法》（陜財辦采〔****〕**號）。
6、詳見《投標人須知》中“落實的政府采購政策”有關(guān)內(nèi)容。
（二）投標人投標須知
1、本項目采用電子化投標及遠程不見面開標方式。投標人須使用數(shù)字認證證書（CA鎖）對電子投標文件進行簽章、加密、遞交及開標時解密等相關(guān)招投標事宜。開標前，投標人需登錄網(wǎng)絡(luò)開標大廳。開標時，按照工作人員要求進行遠程解密，如因投標人自身原因造成無法解密投標文件，按無效投標對待。
2、制作電子投標文件。投標人須在“全國公共資源交易中心平臺（陜西?。╤ttp://www.sxggzyjy.cn/）”的“服務(wù)指南”欄目“下載專區(qū)”中，免費下載“陜西省公共資源交易平臺政府采購電子標書制作工具”，并升級至最新版本，使用該客戶端制作電子投標文件，制作擴展名為“*.SXSTF”的電子投標文件?！?
3、遞交電子投標文件。登錄全國公共資源交易中心平臺（陜西省）（http://www.sxggzyjy.cn/），選擇“電子交易平臺—陜西政府采購交易系統(tǒng)—企業(yè)端”進行登錄，登錄后選擇“交易乙方”身份進入，進入菜單“采購業(yè)務(wù)—我的項目—項目流程—上傳投標文件”，上傳加密的電子投標文件。上傳成功后，電子化平臺將予以記錄。
4、為了保證遠程不見面開標順利進行，投標人需使用配備音響和拾音設(shè)備的電腦提前1小時登錄網(wǎng)絡(luò)開標大廳（相關(guān)操作流程見本章第十四條第5款備注（1））。
5、投標人需安裝新點播放器，以便觀看遠程不見面開標直播畫面（播放器下載鏈接為：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Down&SoftGuid=**aa4e**-c**4-****-bcb9-****2d**0fd4）。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：西安工業(yè)大學(xué)
地址：西安市未央?yún)^(qū)學(xué)府中路2號西安工業(yè)大學(xué)
聯(lián)系方式：**9-********
2.采購代理機構(gòu)信息
名稱：陜西省省級單位政府采購中心
地址：西安市碑林區(qū)長安北路**號
聯(lián)系方式：**9-********
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：郭老師
電話：**9-********
陜西省省級單位政府采購中心
****年**月**日
