1.招標條件
本招標項目西安空間無線電技術(shù)研究所工作區(qū)物業(yè)專業(yè)外包項目，項目業(yè)主為西安精正實業(yè)有限責(zé)任公司，建設(shè)資金及出資比例為自有資金**0.0%，招標人為西安精正實業(yè)有限責(zé)任公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目西安空間無線電技術(shù)研究所工作區(qū)物業(yè)專業(yè)外包項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 建設(shè)規(guī)模：1.服務(wù)地點：陜西省西安市長安區(qū)、雁塔區(qū)。 2.招標范圍及標段劃分： 2.1招標范圍：本項目為航天五零四園區(qū)工作區(qū)提供保安服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、客服服務(wù)、工程服務(wù)、消防維保等專業(yè)的外包服務(wù)。 2.1.1涉密工作區(qū)服務(wù)位置及服務(wù)范圍： （1）長安大院工作區(qū)：西安市長安區(qū)韋曲北街**4號。 物業(yè)專業(yè)外包范圍：保潔服務(wù)、保安服務(wù)、綠化養(yǎng)護。 （2）東區(qū)工作區(qū)：西安市長安區(qū)東長安街**4號。 物業(yè)專業(yè)外包范圍：保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護。 2.1.2非涉密工作區(qū)服務(wù)位置及服務(wù)范圍： （1）航天大廈寫字樓：西安市雁塔區(qū)雁塔南路**3號。 物業(yè)專業(yè)外包范圍：保安服務(wù)、保潔服務(wù)、工程維修、消防維保、客服服務(wù)。 （2）長安大院西側(cè)配套：西安市長安區(qū)西長安街**9號。 物業(yè)專業(yè)外包范圍：保潔服務(wù)、保安服務(wù)、工程維修、客服服務(wù)。。
2.2 資金來源和落實情況：自有資金**0.0%。
2.3 計劃工期：簽訂合同后**0日歷天。
2.4 工程建設(shè)地點：陜西省西安市長安區(qū)、雁塔區(qū)。
2.5 招標范圍及標段劃分：
2.5.1 招標范圍：招標范圍：本項目為航天五零四園區(qū)工作區(qū)提供保安服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、客服服務(wù)、工程服務(wù)、消防維保等專業(yè)的外包服務(wù)。 1.涉密工作區(qū)服務(wù)位置及服務(wù)范圍： （1）長安大院工作區(qū)：西安市長安區(qū)韋曲北街**4號。 物業(yè)專業(yè)外包范圍：保潔服務(wù)、保安服務(wù)、綠化養(yǎng)護。 （2）東區(qū)工作區(qū)：西安市長安區(qū)東長安街**4號。 物業(yè)專業(yè)外包范圍：保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護。 2.非涉密工作區(qū)服務(wù)位置及服務(wù)范圍： （1）航天大廈寫字樓：西安市雁塔區(qū)雁塔南路**3號。 物業(yè)專業(yè)外包范圍：保安服務(wù)、保潔服務(wù)、工程維修、消防維保、客服服務(wù)。 （2）長安大院西側(cè)配套：西安市長安區(qū)西長安街**9號。 物業(yè)專業(yè)外包范圍：保潔服務(wù)、保安服務(wù)、工程維修、客服服務(wù)。 C********************** 西安空間無線電技術(shù)研究所工作區(qū)物業(yè)專業(yè)外包項目。
2.5.2 共劃分為1個標段。
3.投標人資格要求
3.1 3.1投標人應(yīng)在國內(nèi)依法注冊、具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書。 3.2投標人近五年內(nèi)（****年1月1日至今）具有非住宅類物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績，證明材料包括①合同協(xié)議書②相關(guān)發(fā)票,發(fā)票金額不限。 3.3具有健全的財務(wù)制度，投標人須提供近三年（****年度～****年度或****年度～****年度，成立時間不足三年的提供成立之后的）經(jīng)第三方審計的財務(wù)審計報告（包括審計報告正文、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表、報表附注、會計事務(wù)所資質(zhì)及注冊會計師資質(zhì)等全部資料，****年以后提供的年度審計報告需帶有可驗證的二維碼），事業(yè)單位須提供相關(guān)財務(wù)報表。 3.4投標人信譽良好，符合下列要求： ①投標人未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人名單；②未在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；③未在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；④未在軍隊采購網(wǎng)（www.plap.cn）被列入軍隊采購失信名單和供應(yīng)商暫停名單（以評標委員會現(xiàn)場查詢結(jié)果為準）。⑤投標人不得被列入中國航天科技集團有限公司、中國空間技術(shù)研究院、西安空間無線電技術(shù)研究所失信供應(yīng)商名單。 3.5單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或未劃分標段的同一招標項目投標。 3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。,。
3.2 本項目不允許聯(lián)合體投標。
3.3 投標人必須在航天電子采購平臺（網(wǎng)址： https://bd.ispacechina.com/ ）注冊，辦理CA數(shù)字證書與電子簽章。（詳見電子化招標平臺相關(guān)說明）
4.招標文件的獲取
4.1 參與：凡有意參加投標者，請于****年**月**日 **時**分**秒至****年**月**日 **時**分**秒進行網(wǎng)上（網(wǎng)址： https://bd.ispacechina.com/ ）參與和下載招標文件。
4.2 招標文件每套售價**0.**元，售后不退。
4.3投標人應(yīng)在平臺上進行注冊并購買數(shù)字證書，然后進行參與并下載招標文件。
5.投標文件遞交及開標信息
5.1 投標截止時間為****-**-** **:**:**（北京時間），投標人必須在此時間將加密的電子版投標文件傳至航天電子采購平臺（網(wǎng)址： https://bd.ispacechina.com/ ）。
5.2 投標文件遞交方法及地點為5.1投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）為****年8月**日**:**。電子投標文件須在投標截止時間前上傳至航天電子采購平臺（上傳文件需提前辦理航天電子采購平臺CA數(shù)字證書，平臺辦理需3-5個工作日（不包含郵寄時間），請安排好時間），且投標人須遞交紙質(zhì)投標文件（正本1份，副本4份）。紙質(zhì)版投標文件遞交地點：陜西省西安市長安區(qū)東長安街**1號運維之家酒店運維國際培訓(xùn)中心二樓會議室。 5.2電子投標文件須提前遞交。投標人應(yīng)在航天電子采購平臺登錄后，在系統(tǒng)中進行電子投標文件的遞交并完成簽到流程。 5.3逾期上傳的電子版投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收；逾期送達、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的紙質(zhì)版投標文件，招標人將予以拒收，相關(guān)投標人的投標將視為無效。
5.3 開標時間為****年**月**日 **時**分（北京時間），開標地點為陜西省西安市長安區(qū)長安街**1號運維之家酒店運維國際培訓(xùn)中心二樓會議室
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告發(fā)布在中國招標投標公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com)、航天電子采購平臺(www.ispacechina.com)上。
7.其他公告內(nèi)容
1.服務(wù)期：**個月（合同計劃開始日期：****年9月1日，服務(wù)期內(nèi)發(fā)生約定解除及法定解除事宜的，應(yīng)當(dāng)發(fā)送書面解除通知，自書面解除通知發(fā)送之日，服務(wù)期即刻終止）。 2.監(jiān)督電話：**********3、 **********9。
8.行政監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為：西安空間無線電技術(shù)研究所審計與法律處
9.項目及異議受理聯(lián)系方式
投標人或其他利害關(guān)系人針對本項目的任何異議須在規(guī)定時間內(nèi)通過航天電子采購平臺進行線上提報或通過其他有效形式完成異議信息的提交。
招標人：西安精正實業(yè)有限責(zé)任公司
地址：陜西省西安市長安區(qū)東長安街**4號
郵編：
聯(lián)系人：褚維東
電話：**********9
傳真：**********2
電子郵件：********8@qq.com
招標代理機構(gòu)：中化商務(wù)有限公司
地址：陜西省西安市雁塔區(qū)匯新路曲江國際金融中心9層
郵編：
聯(lián)系人：白玉鳳、楊夢澤、范通
電話：**********9
傳真：**9-********
電子郵件：baiyufeng**@sinochem.com
