1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目西安空間無線電技術(shù)研究所工作區(qū)物業(yè)專業(yè)外包項目，項目業(yè)主為西安精正實業(yè)有限責(zé)任公司，建設(shè)資金及出資比例為自有資金**0.0%，招標(biāo)人為西安精正實業(yè)有限責(zé)任公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目西安空間無線電技術(shù)研究所工作區(qū)物業(yè)專業(yè)外包項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)規(guī)模：1.服務(wù)地點：陜西省西安市長安區(qū)、雁塔區(qū)。 2.招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分： 2.1招標(biāo)范圍：本項目為航天五零四園區(qū)工作區(qū)提供保安服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、客服服務(wù)、工程服務(wù)、消防維保等專業(yè)的外包服務(wù)。 2.1.1涉密工作區(qū)服務(wù)位置及服務(wù)范圍： （1）長安大院工作區(qū)：西安市長安區(qū)韋曲北街**4號。 物業(yè)專業(yè)外包范圍：保潔服務(wù)、保安服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)。 （2）東區(qū)工作區(qū)：西安市長安區(qū)東長安街**4號。 物業(yè)專業(yè)外包范圍：保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)。 2.1.2非涉密工作區(qū)服務(wù)位置及服務(wù)范圍： （1）航天大廈寫字樓：西安市雁塔區(qū)雁塔南路**3號。 物業(yè)專業(yè)外包范圍：保安服務(wù)、保潔服務(wù)、工程維修、消防維保、客服服務(wù)。 （2）長安大院西側(cè)配套：西安市長安區(qū)西長安街**9號。 物業(yè)專業(yè)外包范圍：保潔服務(wù)、保安服務(wù)、工程維修、客服服務(wù)。。

2.2 資金來源和落實情況：自有資金**0.0%。

2.3 計劃工期：簽訂合同后**0日歷天。

2.4 工程建設(shè)地點：陜西省西安市長安區(qū)、雁塔區(qū)。

2.5 招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分：

2.5.1 招標(biāo)范圍：招標(biāo)范圍：本項目為航天五零四園區(qū)工作區(qū)提供保安服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、客服服務(wù)、工程服務(wù)、消防維保等專業(yè)的外包服務(wù)。 1.涉密工作區(qū)服務(wù)位置及服務(wù)范圍： （1）長安大院工作區(qū)：西安市長安區(qū)韋曲北街**4號。 物業(yè)專業(yè)外包范圍：保潔服務(wù)、保安服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)。 （2）東區(qū)工作區(qū)：西安市長安區(qū)東長安街**4號。 物業(yè)專業(yè)外包范圍：保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)。 2.非涉密工作區(qū)服務(wù)位置及服務(wù)范圍： （1）航天大廈寫字樓：西安市雁塔區(qū)雁塔南路**3號。 物業(yè)專業(yè)外包范圍：保安服務(wù)、保潔服務(wù)、工程維修、消防維保、客服服務(wù)。 （2）長安大院西側(cè)配套：西安市長安區(qū)西長安街**9號。 物業(yè)專業(yè)外包范圍：保潔服務(wù)、保安服務(wù)、工程維修、客服服務(wù)。 C********************** 西安空間無線電技術(shù)研究所工作區(qū)物業(yè)專業(yè)外包項目。

2.5.2 共劃分為1個標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 3.1投標(biāo)人應(yīng)在國內(nèi)依法注冊、具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書。 3.2投標(biāo)人近五年內(nèi)（****年1月1日至今）具有非住宅類物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績，證明材料包括①合同協(xié)議書②相關(guān)發(fā)票,發(fā)票金額不限。 3.3具有健全的財務(wù)制度，投標(biāo)人須提供近三年（****年度～****年度或****年度～****年度，成立時間不足三年的提供成立之后的）經(jīng)第三方審計的財務(wù)審計報告（包括審計報告正文、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表、報表附注、會計事務(wù)所資質(zhì)及注冊會計師資質(zhì)等全部資料，****年以后提供的年度審計報告需帶有可驗證的二維碼），事業(yè)單位須提供相關(guān)財務(wù)報表。 3.4投標(biāo)人信譽(yù)良好，符合下列要求： ①投標(biāo)人未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人名單；②未在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；③未在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；④未在軍隊采購網(wǎng)（www.plap.cn）被列入軍隊采購失信名單和供應(yīng)商暫停名單（以評標(biāo)委員會現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。⑤投標(biāo)人不得被列入中國航天科技集團(tuán)有限公司、中國空間技術(shù)研究院、西安空間無線電技術(shù)研究所失信供應(yīng)商名單。 3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。 3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。,。

3.2 本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3 投標(biāo)人必須在航天電子采購平臺（網(wǎng)址： https://bd.ispacechina.com/ ）注冊，辦理CA數(shù)字證書與電子簽章。（詳見電子化招標(biāo)平臺相關(guān)說明）

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 參與：凡有意參加投標(biāo)者，請于****年**月**日 **時**分**秒至****年**月**日 **時**分**秒進(jìn)行網(wǎng)上（網(wǎng)址： https://bd.ispacechina.com/ ）參與和下載招標(biāo)文件。

4.2 招標(biāo)文件每套售價**0.**元，售后不退。

4.3投標(biāo)人應(yīng)在平臺上進(jìn)行注冊并購買數(shù)字證書，然后進(jìn)行參與并下載招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)信息

5.1 投標(biāo)截止時間為****-**-** **:**:**（北京時間），投標(biāo)人必須在此時間將加密的電子版投標(biāo)文件傳至航天電子采購平臺（網(wǎng)址： https://bd.ispacechina.com/ ）。

5.2 投標(biāo)文件遞交方法及地點為5.1投標(biāo)文件遞交截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為****年8月**日**:**。電子投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時間前上傳至航天電子采購平臺（上傳文件需提前辦理航天電子采購平臺CA數(shù)字證書，平臺辦理需3-5個工作日（不包含郵寄時間），請安排好時間），且投標(biāo)人須遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件（正本1份，副本4份）。紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交地點：陜西省西安市長安區(qū)東長安街**1號運(yùn)維之家酒店運(yùn)維國際培訓(xùn)中心二樓會議室。 5.2電子投標(biāo)文件須提前遞交。投標(biāo)人應(yīng)在航天電子采購平臺登錄后，在系統(tǒng)中進(jìn)行電子投標(biāo)文件的遞交并完成簽到流程。 5.3逾期上傳的電子版投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收；逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的紙質(zhì)版投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收，相關(guān)投標(biāo)人的投標(biāo)將視為無效。

5.3 開標(biāo)時間為****年**月**日 **時**分（北京時間），開標(biāo)地點為陜西省西安市長安區(qū)長安街**1號運(yùn)維之家酒店運(yùn)維國際培訓(xùn)中心二樓會議室

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告發(fā)布在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com)、航天電子采購平臺(www.ispacechina.com)上。

7.其他公告內(nèi)容

1.服務(wù)期：**個月（合同計劃開始日期：****年9月1日，服務(wù)期內(nèi)發(fā)生約定解除及法定解除事宜的，應(yīng)當(dāng)發(fā)送書面解除通知，自書面解除通知發(fā)送之日，服務(wù)期即刻終止）。 2.監(jiān)督電話：**********3、 **********9。

8.行政監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為：西安空間無線電技術(shù)研究所審計與法律處

9.項目及異議受理聯(lián)系方式

投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人針對本項目的任何異議須在規(guī)定時間內(nèi)通過航天電子采購平臺進(jìn)行線上提報或通過其他有效形式完成異議信息的提交。

招標(biāo)人：西安精正實業(yè)有限責(zé)任公司

地址：陜西省西安市長安區(qū)東長安街**4號

郵編：

聯(lián)系人：褚維東

電話：**********9

傳真：**********2

電子郵件：********8@qq.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中化商務(wù)有限公司

地址：陜西省西安市雁塔區(qū)匯新路曲江國際金融中心9層

郵編：

聯(lián)系人：白玉鳳、楊夢澤、范通

電話：**********9

傳真：**9-********

電子郵件：baiyufeng**@sinochem.com