惠安一中分校片區(qū)安置房項(xiàng)目設(shè)計(jì)答疑紀(jì)要
各投標(biāo)人：
我司組織的惠安一中分校片區(qū)安置房項(xiàng)目設(shè)計(jì)（招標(biāo)編號(hào)：**********4），現(xiàn)發(fā)布本項(xiàng)目答疑紀(jì)要如下：
提問(wèn)1、請(qǐng)?zhí)峁┯玫丶t線地形圖及周邊市政道路資料。
回復(fù)：詳見(jiàn)附件1。
提問(wèn)2、請(qǐng)?zhí)峁粜兔娣e段及比例要求？
回復(fù)：總住宅建筑面積：****0㎡，其中：**㎡ **6戶、**㎡ **戶、**0㎡ **戶、**0㎡ **戶。
提問(wèn)3、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中住宅層數(shù)為**層，按標(biāo)準(zhǔn)層3米，若是控制**米以內(nèi)，則架空層偏低，若是超過(guò)**米設(shè)置剪刀梯公攤多大，層數(shù)上是否可以優(yōu)化?
回復(fù)：可以優(yōu)化。
提問(wèn)4、 請(qǐng)?zhí)峁ヽad電子版紅線圖（含現(xiàn)狀、標(biāo)高及規(guī)劃道路）。
回復(fù)：詳見(jiàn)附件1。
提問(wèn)5、 請(qǐng)?zhí)峁┢瑓^(qū)上位規(guī)劃相關(guān)資料。
回復(fù)：詳見(jiàn)附件2。
提問(wèn)6、請(qǐng)明確建筑立面風(fēng)格是否有要求。
回復(fù)：無(wú)要求，投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的現(xiàn)有資料結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況自行合理設(shè)計(jì)，風(fēng)格與相鄰建筑和諧即可。
提問(wèn)7、請(qǐng)?zhí)峁粜彤a(chǎn)品面積區(qū)間及配比。
回復(fù)：總住宅建筑面積：****0㎡，其中：**㎡ **6戶、**㎡ **戶、**0㎡ **戶、**0㎡ **戶。
提問(wèn)8、控規(guī)圖則中顯示的容積率是3.8，招標(biāo)文件顯示的容積率為3.2，以哪個(gè)為準(zhǔn)；
回復(fù)：以容積率3.2為準(zhǔn)。
提問(wèn)9、控規(guī)圖則中顯示的建筑密度為≤**%，招標(biāo)文件要求的建筑密度為≤**.8%，以哪個(gè)為準(zhǔn)；
回復(fù)：以控規(guī)圖建筑密度為≤**%為準(zhǔn)。
提問(wèn)**、招標(biāo)文件的招標(biāo)公告以及控規(guī)中用地面積為****7平方米（合**.**畝）且提供的勘測(cè)定界圖的用地紅線面積也為****7平方米，招標(biāo)文件的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中用地面積為****5平方米（合**.**畝），以哪個(gè)為準(zhǔn)；
回復(fù)：以招標(biāo)公告以及控規(guī)為準(zhǔn)。
提問(wèn)**、控規(guī)圖則對(duì)于建筑高度的要求為滿足機(jī)場(chǎng)凈空要求，請(qǐng)?zhí)峁C(jī)場(chǎng)凈空要求；
回復(fù)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的現(xiàn)有資料自行合理設(shè)計(jì)，暫不考慮機(jī)場(chǎng)凈空限制。
提問(wèn)**、提供上位規(guī)劃周邊道路路網(wǎng)規(guī)劃CAD資料；
回復(fù)：詳見(jiàn)附件2。
提問(wèn)**、項(xiàng)目為安置房項(xiàng)目，是否有安置戶型配比要求；
回復(fù)：總住宅建筑面積：****0㎡，其中：**㎡ **6戶、**㎡ **戶、**0㎡ **戶、**0㎡ **戶。
提問(wèn)**、是否一定要嚴(yán)格按標(biāo)書(shū)中的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中列明的各項(xiàng)功能面積、樓棟數(shù)、層數(shù)，住宅套數(shù)等要求嚴(yán)格執(zhí)行；
回復(fù)：嚴(yán)格按照面積、住宅套數(shù)執(zhí)行，其他可根據(jù)招標(biāo)人提供的現(xiàn)有資料結(jié)合情況自行合理設(shè)計(jì)。
提問(wèn)**、本項(xiàng)目CAD文件僅為一根封閉的范圍線，請(qǐng)補(bǔ)充完善本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件CAD圖（含用地紅線、市政條件、現(xiàn)狀地形、周邊道路）作為設(shè)計(jì)依據(jù)。
回復(fù)：詳見(jiàn)附件1。
提問(wèn)**、請(qǐng)明確本項(xiàng)目機(jī)場(chǎng)凈空具體要求。
回復(fù)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的現(xiàn)有資料自行合理設(shè)計(jì)，暫不考慮機(jī)場(chǎng)凈空限制。
提問(wèn)**、請(qǐng)?zhí)峁┍卷?xiàng)目安置戶型設(shè)計(jì)具體要求（含戶型面積段及相應(yīng)的戶型占比）作為設(shè)計(jì)依據(jù)。
回復(fù)：總住宅建筑面積：****0㎡，其中：**㎡ **6戶、**㎡ **戶、**0㎡ **戶、**0㎡ **戶
提問(wèn)**、本項(xiàng)目控規(guī)圖則和CAD紅線用地面積為****7㎡，設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)上描述的用地面積為****5㎡，設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)上用地面積是否描述錯(cuò)誤？
回復(fù)：以控規(guī)為準(zhǔn)。
提問(wèn)**、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)第一條項(xiàng)目規(guī)模第5點(diǎn)建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模要求新建住宅樓4棟，與設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)第四條項(xiàng)目規(guī)劃布局要求的地塊由2棟**層高層住宅樓組成相沖突，項(xiàng)目規(guī)劃布局要求的地塊由2棟**層高層住宅樓組成是否描述錯(cuò)誤？請(qǐng)明確。
回復(fù)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的現(xiàn)有資料合理布局布置。
提問(wèn)**、關(guān)于招標(biāo)文件要求的企業(yè)信用評(píng)價(jià)分值，請(qǐng)問(wèn)****年至目前并未發(fā)布信用評(píng)分新規(guī)，故福建省工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)信用評(píng)標(biāo)分值應(yīng)用于設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的時(shí)間尚未明確，本此投標(biāo)的各投標(biāo)人企業(yè)信用評(píng)標(biāo)分值是否均按滿分計(jì)或按同一分值計(jì)？
回復(fù)：本次投標(biāo)的各投標(biāo)人企業(yè)信用評(píng)標(biāo)分值均按滿分計(jì)或按同一分值計(jì)。
本答疑紀(jì)要作為招標(biāo)文件的澄清，是招標(biāo)文件的組成部分。本答疑紀(jì)要同時(shí)在泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（http://ggzyfw.fj.gov.cn/）上發(fā)布，投標(biāo)人應(yīng)自行查閱，否則后果自負(fù)。
招標(biāo)人：福建惠安城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司
招標(biāo)代理：泉州市招標(biāo)咨詢中心有限公司
****年7月**日
