詢(xún)比公告

本詢(xún)比項(xiàng)目為****年至****年清遠(yuǎn)分公司房產(chǎn)出租市場(chǎng)參考價(jià)格及資產(chǎn)價(jià)值委托評(píng)估服務(wù)詢(xún)比項(xiàng)目（采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)編號(hào)：GPDI-ZB-****-****1），采購(gòu)人為中國(guó)電信股份有限公司清遠(yuǎn)分公司，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)為廣東省電信規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司。項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備采購(gòu)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)詢(xún)比，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在供應(yīng)商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)供應(yīng)商）參加詢(xún)比響應(yīng)。

1.項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容

1.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容：為落實(shí)好采購(gòu)人土地房屋盤(pán)活工作，確保資產(chǎn)增值保值，需采購(gòu)第三方公司對(duì)****年至****年土地房屋出租市場(chǎng)參考價(jià)格及資產(chǎn)價(jià)值委托評(píng)估工作，為土地房屋租賃盤(pán)活的經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)格或價(jià)值參考。

1.2采購(gòu)內(nèi)容及標(biāo)包劃分情況：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包，項(xiàng)目的預(yù)算、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)地點(diǎn)、服務(wù)期具體如下：

備注：本項(xiàng)目將按照最新的《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請(qǐng)重點(diǎn)關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期等關(guān)鍵內(nèi)容，請(qǐng)務(wù)必登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查閱《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》

1.3★本項(xiàng)目設(shè)置最高響應(yīng)限價(jià)，最高響應(yīng)限價(jià)為人民幣******.**元(不含增值稅)，供應(yīng)商單價(jià)/總價(jià)報(bào)價(jià)(不含增值稅)高于單價(jià)/總價(jià)最高響應(yīng)限價(jià)（不含增值稅）的，或經(jīng)修正后的單價(jià)/總價(jià)報(bào)價(jià)(不含增值稅)高于單價(jià)/總價(jià)最高響應(yīng)限價(jià)（不含增值稅）的，其響應(yīng)將被否決。

2.供應(yīng)商資格要求

2.1供應(yīng)商基本資格要求

2.1.1供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。供應(yīng)商應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與響應(yīng)的，應(yīng)提供所屬法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的有效授權(quán)。

2.1.2業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商須具備近3年（****年**月**日至本公告發(fā)布之日止）全國(guó)范圍內(nèi)的同類(lèi)項(xiàng)目業(yè)績(jī)，同類(lèi)項(xiàng)目指【資產(chǎn)評(píng)估類(lèi)項(xiàng)目】的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。

備注：

（1）業(yè)績(jī)按合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，須提供合同關(guān)鍵頁(yè)掃描件（包含但不限于合同名稱(chēng)、標(biāo)的、金額、簽字蓋章頁(yè)）；如提供的框架合同有具體合同總金額的，則須提供至少一份該框架合同下有具體金額的、雙方確認(rèn)的、符合本項(xiàng)目要求的訂單或結(jié)算單等資料為依據(jù)；如提供的框架合同無(wú)具體合同總金額的，則須提供該框架合同下有具體金額的、雙方確認(rèn)的、符合本項(xiàng)目要求的訂單或結(jié)算單等資料為依據(jù)；證明材料資料不全無(wú)法確定為同類(lèi)項(xiàng)目業(yè)績(jī)，不予認(rèn)可。

（2）如法人參與響應(yīng)的，法人或法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)的業(yè)績(jī)證明材料均予以認(rèn)可；如法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與響應(yīng)的，則只認(rèn)可該分支機(jī)構(gòu)的業(yè)績(jī)證明材料。

（3）合同原件備查，如評(píng)審時(shí)需要核查，接到正式通知后，須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)，否則業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

2.1.3項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)要求：

（1）本項(xiàng)目擬派1名具備土地估價(jià)師資格證書(shū)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；

（2）項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)其他成員（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：擬派項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)其他成員不少于2名；

須提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證書(shū)復(fù)印件、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)其他成員身份證掃描件及社保證明（由稅務(wù)局等社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的****年**月**日之后繳納的連續(xù)三個(gè)月的社保證明）。

備注：如法人參與應(yīng)答的，社保證明須體現(xiàn)參保人為供應(yīng)商或供應(yīng)商下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)；如法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與應(yīng)答的，社保證明須體現(xiàn)參保人為供應(yīng)商或其法人。

2.1.4資質(zhì)要求

（1）供應(yīng)商須同時(shí)具備行政主管部門(mén)頒發(fā)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)二級(jí)或以上備案證書(shū)和土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證明。

（2）供應(yīng)商須在中國(guó)電信集團(tuán)公司一級(jí)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)內(nèi)，須提供相關(guān)入庫(kù)協(xié)議或其他相關(guān)證明文件。

2.2供應(yīng)商不得存在的情形

2.2.1供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）為采購(gòu)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)/響應(yīng)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自****年**月**日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)/中選、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；

（6）在最近五年內(nèi)（自****年**月**日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（自****年**月**日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，在最近三年內(nèi)（****年**月**日起）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在重大違法記錄（以“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”和“信用中國(guó)”公布的為準(zhǔn)，重大違法指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款（較大數(shù)額罰款是指對(duì)法人或者其他組織處以**0萬(wàn)元以上罰款）等行政處罰）；

（**）違反采購(gòu)人公司規(guī)定納入特殊供應(yīng)商（D類(lèi)）的，或違反采購(gòu)人公司規(guī)定納入特殊供應(yīng)商（D類(lèi)）的公司與供應(yīng)商存在控股關(guān)系（即上述公司或上述公司的控股股東/投資人在供應(yīng)商的持股比例達(dá)到**%及以上）的；

（**）為本詢(xún)比項(xiàng)目提供過(guò)設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢(xún)服務(wù)；

（**）為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（**）為本詢(xún)比項(xiàng)目的代建人；

（**）為本詢(xún)比項(xiàng)目的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)；

（**）與本詢(xún)比項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；

（**）與本詢(xún)比項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（**）其他按照中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對(duì)供應(yīng)商及其響應(yīng)產(chǎn)品品類(lèi)在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購(gòu)處理措施的；

（**）法律法規(guī)、詢(xún)比文件限定的其他情形。

備注：供應(yīng)商是代理商的，本條所指的供應(yīng)商也包括其所代理的制造商；聯(lián)合體響應(yīng)的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。

2.2.2單位負(fù)責(zé)人為同一人、控股股東為同一自然人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一分包（標(biāo)包）或者未劃分分包（標(biāo)包）的同一項(xiàng)目詢(xún)比響應(yīng)。

2.2.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3.詢(xún)比文件獲取

3.1 詢(xún)比文件獲取時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分。

3.2 詢(xún)比文件獲取地點(diǎn)：詳見(jiàn)公告附件。

3.3 詢(xún)比文件獲取方式：詳見(jiàn)公告附件。

4.資格審查

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)詢(xún)比文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過(guò)資格后審的供應(yīng)商，其響應(yīng)將被否決。

5.響應(yīng)文件的提交

5.1響應(yīng)文件提交截止時(shí)間（即響應(yīng)截止時(shí)間）和提交地點(diǎn)： ****年**月**日**時(shí)**分，提交地點(diǎn)為：清遠(yuǎn)市清城區(qū)半環(huán)北路電信辦公大樓**2會(huì)議室。逾期送達(dá)的響應(yīng)文件將被拒絕。

5.1.1本項(xiàng)目允許各供應(yīng)商通過(guò)郵寄方式或現(xiàn)場(chǎng)遞交方式遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件。

5.1.2如采用郵寄方式遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件，供應(yīng)商應(yīng)確保紙質(zhì)版響應(yīng)文件在響應(yīng)截止時(shí)間前，到達(dá)規(guī)定地點(diǎn)（郵寄地址：清遠(yuǎn)市清城區(qū)半環(huán)北路電信辦公大樓**2室，聯(lián)系人：黃倩儀，聯(lián)系方式：**********3），以現(xiàn)場(chǎng)快遞簽收記錄為準(zhǔn)。在任何情況下采購(gòu)人及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)郵寄過(guò)程中發(fā)生的狀況（包括但不限于：快遞遺失、快遞延遲、密封破損）均不承擔(dān)責(zé)任。且快遞須注明項(xiàng)目名稱(chēng)，供應(yīng)商名稱(chēng)。并在寄出前通知采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記核對(duì)

5.2本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行開(kāi)啟響應(yīng)文件，采購(gòu)人/采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)供應(yīng)商的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

5.3出現(xiàn)以下情形時(shí)，不予接收響應(yīng)文件：

5.3.1逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

5.3.2未按照本詢(xún)比公告要求獲得本項(xiàng)目詢(xún)比文件的；

6.供應(yīng)商注冊(cè)

供應(yīng)商須在獲取詢(xún)比文件后5日內(nèi)，通過(guò)中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn ）完成供應(yīng)商注冊(cè)。

7.發(fā)布公告的媒介

本詢(xún)比公告在中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。

8.聯(lián)系及異議接收方式

8.1聯(lián)系方式

采 購(gòu) 人：中國(guó)電信股份有限公司清遠(yuǎn)分公司

地 址：清遠(yuǎn)市清城區(qū)半環(huán)北路電信辦公大樓

郵 編：******

聯(lián) 系 人：王經(jīng)理

電 話(huà)：****-******5

電子郵件：wangxy1.gd@chinatelecom.cn

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東省電信規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司

地 址：廣東省廣州市越秀區(qū)先烈中路**號(hào)東山廣場(chǎng)****-****單元

郵 編：******

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：黃倩儀、劉軍花、梁麗欣

聯(lián) 系 人：黃倩儀

電 話(huà)：**********3

電子郵件：huangqianyi@gpdi.com

開(kāi)戶(hù)銀行：中信銀行廣州花園支行

賬 號(hào)：******************4

8.2異議接收方式

以書(shū)面形式通過(guò)異議接收郵箱（huangqianyi@gpdi.com）實(shí)名提出。

采購(gòu)人：中國(guó)電信股份有限公司清遠(yuǎn)分公司

采購(gòu)實(shí)施部門(mén)：采購(gòu)供應(yīng)中心

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：廣東省電信規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司（蓋章）

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