乳自然資工告字[ 2 **5 ]G ** 出讓公告

經(jīng)乳山市人民政府批準(zhǔn)，乳山市自然資源局決定在威海市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址： http:// ggzyjy.weihai .cn/ ）舉行一次公開(kāi)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)活動(dòng)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

出讓地塊的基本情況和建設(shè)用地控制指標(biāo)要求明細(xì)表

二、競(jìng)買人的范圍和資格要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定要求及已列入全國(guó)失信懲戒措施基礎(chǔ)清單內(nèi)限制取得政府供應(yīng)土地的懲戒對(duì)象（信用情況以“信用中國(guó)”網(wǎng)站公共信用信息報(bào)告為準(zhǔn)）外，均可按《威海市權(quán)益類公共資源交易服務(wù)流程》的要求,辦理CA數(shù)字證書(shū)，申請(qǐng)參加競(jìng)買。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買。

三、公告期、掛牌出讓期、保證金交納期

（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告期為: ****年 7 月 ** 日**時(shí)至 **** 年 8 月 ** 日**時(shí)；

（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓期為: ****年 8 月 ** 日**時(shí)至 ****年 8 月 ** 日 ** 時(shí)；

（三）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓競(jìng)買保證金交納期為: ****年 8 月 ** 日**時(shí)至 ****年 8 月 ** 日**時(shí)。

四、競(jìng)買資料的取得

申請(qǐng)人可于保證金交納截止時(shí)間前，登陸威海市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)入威海市自然資源電子交易系統(tǒng)，點(diǎn)擊游客登錄，點(diǎn)擊意向地塊編號(hào)，對(duì)意向地塊的詳細(xì)資料和具體要求進(jìn)行查詢或下載（包括出讓公告、競(jìng)買須知、出讓合同、相關(guān)圖件、相關(guān)附件等）。

五、 競(jìng)買申請(qǐng)、競(jìng)買保證金交納及競(jìng)買資格的確認(rèn)

申請(qǐng)人經(jīng)認(rèn)真閱讀《威海市權(quán)益類公共資源交易服務(wù)流程》（下載地址為“威海市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.weihai.cn/）”——“政策法規(guī)”——“綜合類專區(qū)”欄目），對(duì)出讓宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件（包括出讓公告、競(jìng)買須知、出讓合同、相關(guān)圖件、相關(guān)附件等）無(wú)異議后，可于保證金交納截止時(shí)間前（以威海市公共資源交易網(wǎng)中的威海市自然資源電子交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同），通過(guò)在計(jì)算機(jī)上插入CA數(shù)字證書(shū)（UK卡）登陸威海市自然資源電子交易系統(tǒng)，使用CA登陸賬號(hào)，在首頁(yè)上方的“出讓公告”中點(diǎn)擊意向地塊的“我要申購(gòu)”，提交競(jìng)買申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金。交納競(jìng)買保證金應(yīng)按《威海市自然資源電子交易系統(tǒng)保證金交納指南》規(guī)定的程序操作，競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間見(jiàn)第三部分中第三條，在規(guī)定的保證金交納截止時(shí)間前到賬并通過(guò)系統(tǒng)確認(rèn)。申請(qǐng)人須以辦理CA數(shù)字證書(shū)的名稱按要求通過(guò)相應(yīng)開(kāi)戶銀行的大額支付系統(tǒng)一次性足額交納競(jìng)買保證金后（競(jìng)買保證金賬號(hào)由系統(tǒng)自動(dòng)生成），手工進(jìn)行保證金查詢確認(rèn)；如申請(qǐng)人未在保證金交納截止時(shí)間前進(jìn)行手工確認(rèn)，威海市自然資源電子交易系統(tǒng)將自動(dòng)停止受理，由此產(chǎn)生的無(wú)法參與競(jìng)買等所有后 果由申請(qǐng)人承擔(dān)。保證金確認(rèn)到賬后，系統(tǒng)自動(dòng)賦予競(jìng)買資格。

六、報(bào)價(jià)及競(jìng)價(jià)方式

（一）競(jìng)買人應(yīng)在規(guī)定的掛牌出讓期限內(nèi)通過(guò)威海市自然資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)。

（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采用增價(jià)方式，每次增價(jià)幅度：為前述最小增價(jià)幅度的整數(shù)倍數(shù)。

（三）競(jìng)買人必須在掛牌出讓期截止前5分鐘至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加該宗地的網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)。限時(shí)競(jìng)價(jià)程序?yàn)椋簰炫瞥鲎屍谙藿刂骨?分鐘，系統(tǒng)開(kāi)始限時(shí)競(jìng)價(jià)，競(jìng)買人應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。如在5分鐘內(nèi)的任一時(shí)點(diǎn)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從此時(shí)點(diǎn)起再順延5分鐘，供競(jìng)買人作新一輪競(jìng)價(jià)，并按此方式不斷順延；5分鐘限時(shí)內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為宗地的最終報(bào)價(jià)。

（四）本次出讓為有底價(jià)出讓，系統(tǒng)將按價(jià)高者得的原則自動(dòng)確認(rèn)最終最高報(bào)價(jià)且不低于底價(jià)的競(jìng)買人為宗地的競(jìng)得人。

七、其他事項(xiàng)

（一） 本次網(wǎng)上掛牌出讓的宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”，網(wǎng)上掛牌出讓成交后，競(jìng)得人與乳山市自然資源簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)，須與乳山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)簽訂工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議（協(xié)議內(nèi)容請(qǐng)咨詢?nèi)樯浇?jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)），就各項(xiàng)用地指標(biāo)、履約要求、承諾事項(xiàng)、項(xiàng)目建設(shè)等做出書(shū)面承諾 。

（二）凡有意參與威海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競(jìng)買人均應(yīng)在意向地塊掛牌起始時(shí)間前辦理CA數(shù)字證書(shū)。辦理流程詳見(jiàn)威海市公共資源交易網(wǎng) （ 乳山分中心） -辦事指南- 自然資源 專區(qū)的《威海市公共資源CA證書(shū)辦理介紹》（聯(lián)系電話：****-6 ****** ）。

( 三）本次參與網(wǎng)上掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的競(jìng)買人所使用的計(jì)算機(jī)必須按 威海市自然資源電子 交易系統(tǒng)要求進(jìn)行配置（具體配置要求詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買須知》），因配置不當(dāng)或競(jìng)買人的計(jì)算機(jī)軟件、硬件或網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障不能正常參加競(jìng)買的，后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，出讓人概不負(fù)責(zé)，網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)不因此停止。如有疑問(wèn)，可向市公共資源交易中心咨詢。

（四）本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地有關(guān)情況和具體要求若有變更，我局將在威海市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布變更公告，以掛牌出讓前最后公告中的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（五）此次交易出讓人不組織對(duì)網(wǎng)上交易地塊的集體現(xiàn)場(chǎng)踏勘，競(jìng)買人可根據(jù)掛牌出讓地塊的具體位置自行實(shí)地踏勘。

（六）競(jìng)買人對(duì)威海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件（包括出讓公告、競(jìng)買須知、出讓合同、相關(guān)圖件、相關(guān)附件等）和交易地塊有疑問(wèn)的，可在網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)期間向乳山市土地 利用儲(chǔ)備科 、威海市公共資源交易中心乳山分中心咨詢。

八、特別說(shuō)明

其他相關(guān)情況詳見(jiàn)該地塊網(wǎng)上掛牌出讓文件。若有變更，以出讓前最后更改為準(zhǔn)。

特此公告。

聯(lián) 系 人：龍 云 聯(lián) 系 人：潘婷婷

聯(lián)系電話：****-******8 聯(lián)系電話：****-******6

地 址：乳山市商業(yè)街東首2號(hào) 地 址：乳山市深圳路**8號(hào)市民服務(wù)中心三樓

開(kāi)戶單位：威海市公共資源交易中心乳山分中心

乳山市自然資源局

****年 7 月 ** 日