北京中鐵慧生活科技服務(wù)有限公司 及子公司

****年全國外委保潔服務(wù) 第七次采購

招標(biāo)公告

招標(biāo)編號：ZTHSH-****- **

1. 招標(biāo)條件

1.1本招標(biāo)項(xiàng)目為 北京中鐵慧生活科技服務(wù)有限公司****年全國外委保潔服務(wù)第七次采購 ，資金來自自籌（資金來源），項(xiàng)目出資比例為**0%，招標(biāo)人為北京中鐵慧生活科技服務(wù)有限公司 、 北京中鐵安潤物業(yè)服務(wù)有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

1.2 本項(xiàng)目資格審查方式：采用資格后審。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱： 北京中鐵慧生活科技服務(wù)有限公司****年全國外委保潔服務(wù)第七次采購 （ 包件 1 ： 廣州地區(qū)項(xiàng)目 ****年-****年日常 外委保潔服務(wù) ； 包件 2 ： 上海地區(qū)項(xiàng)目 ****年-****年日常 外委保潔服務(wù) ； 包件 3 ： 南通逸品花園項(xiàng)目 ****年-****年日常 外委保潔服務(wù) ） 。

2.2 項(xiàng)目情況：

（ 1 ） 包件1： 廣州地區(qū)項(xiàng)目 ：

包件1-1：廣州諾德閱瀧花園項(xiàng)目： 項(xiàng)目位于廣東省廣州市白云區(qū)江高鎮(zhèn)廣花一級公路**0號，業(yè)態(tài)為售樓處、住宅和商業(yè)， 共3個(gè)組團(tuán)，3個(gè)人行口，3個(gè)車庫口，地上地下總建筑面積******平方米，項(xiàng)目共計(jì)**棟住宅樓，戶數(shù)為****戶，1個(gè)消控室。

包件1-2：廣州諾德閱瀧花園案場項(xiàng)目： 項(xiàng)目位于廣東省廣州市白云區(qū)江高鎮(zhèn)廣花一級公路**0號，業(yè)態(tài)為售樓處、住宅和商業(yè)， 總面積****平方米，包括售樓處、停車場、樣板房、室外景觀示范區(qū) 。

包件1-3：廣州閱江來售樓處項(xiàng)目： 項(xiàng)目位于廣東省廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)梅山工業(yè)區(qū)，業(yè)態(tài)為售樓處、住宅， 共設(shè)9個(gè)崗位，保潔主管1人，售樓處保潔5人，寫字樓保潔2人，項(xiàng)目部保潔員工1人。面積約****平方米，項(xiàng)目包括售樓處、停車場、樣板房、項(xiàng)目部及寫字樓。

包件1-4：廣州閱江來項(xiàng)目： 項(xiàng)目位于廣東省廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)梅山工業(yè)區(qū)，業(yè)態(tài)為售樓處、住宅， 共設(shè)6個(gè)崗位，保潔主管1人，1棟保潔員1人，2棟保潔員1人，3棟保潔員1人，地下車庫保潔員1人，園區(qū)保潔員1人。

（2） 包件2： 上海地區(qū)項(xiàng)目：

包件2-1：上海逸品名邸項(xiàng)目：項(xiàng)目位于上海市青浦區(qū)滬青平公路****弄，于****年4月交付，業(yè)態(tài)為住宅；占地面積****7.9㎡，總建筑面積******.**㎡，其中住宅建筑面積約******.**㎡、地下車庫面積****7.**㎡，1個(gè)園區(qū),住宅樓**棟，配套公建1棟，戶數(shù)為****戶 。

包件2-2： 上海逸景苑項(xiàng)目：項(xiàng)目位于上海市奉賢區(qū)光昊路**弄，于**** 年**月交付，業(yè)態(tài)為住宅（含底商）、售樓處； 占地面積****4.**㎡ ，總建筑面積****1.** ㎡ ，其中住宅建筑面積約****3.**㎡、地下車庫面積****9.**㎡；綠化面積****.**㎡；總 共7棟，其中6棟住宅+1棟公租房；總戶數(shù)**0戶，2個(gè)人行口，2個(gè)車庫口。1個(gè)垃圾分類中 轉(zhuǎn)站房。

（3）包件3：南通逸品花園項(xiàng)目：項(xiàng)目位于南通市崇川區(qū)星明路，于****年6月交付，業(yè)態(tài)為住宅；占地面積****0.**㎡，總建筑面積******㎡，其中住宅建筑面積約****7㎡、地下車庫面積****9㎡；總共**棟，其中**棟住宅+1棟物業(yè)服務(wù)中心；總戶數(shù)**2戶，2個(gè)人行口，2個(gè)車庫口。

2.3 招標(biāo)內(nèi)容：外委保潔服務(wù)，本項(xiàng)目分為 4 個(gè)包件，詳細(xì)招標(biāo)內(nèi)容見 附件一 。

2.4 服務(wù)期限：

（1）包件1： 廣州地區(qū) 項(xiàng)目：

包件1-1：廣州諾德閱瀧花園項(xiàng)目預(yù)計(jì)起止日期為：****年9月1日起至****年8月**日止，實(shí)際以簽訂合同為準(zhǔn)；

包件1-2：廣州諾德閱瀧花園 案場 項(xiàng)目預(yù)計(jì)起止日期為： ****年9月1日起至****年8月**日止 ，實(shí)際以簽訂合同為準(zhǔn)；

包件1-3：廣州閱江來售樓處項(xiàng)目預(yù)計(jì)起止日期為： ****年9月1日起至****年8月**日止 ，實(shí)際以簽訂合同為準(zhǔn)；

包件1-4：廣州閱江來項(xiàng)目預(yù)計(jì)起止日期為： ****年9月1日起至****年8月**日止 ，實(shí)際以簽訂合同為準(zhǔn)；

（2） 包件2： 上海地區(qū)項(xiàng)目：

包件2-1：上海逸品名邸項(xiàng)目預(yù)計(jì)起止日期為：****年**月1日起至 **** 年9月 **日止，實(shí)際以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn) ；

包件2-2：上海逸景苑項(xiàng)目預(yù)計(jì)起止日期為：****年**月1日起至****年9月**日止，實(shí)際以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)。

（3）包件3：南通逸品花園項(xiàng)目預(yù)計(jì)起止日期為：****年9月1日起至****年8月**日止，實(shí)際以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)；

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)人能夠開具正規(guī)增值稅專用發(fā)票（不接受5% 差額稅 發(fā)票） 。

3.2業(yè)績要求： ****年1月1日至今承攬過1個(gè)合同額**萬（含）以上保潔服務(wù)業(yè)績，以簽訂合同為準(zhǔn)，提供合同復(fù)印件（合同首頁、標(biāo)的頁、金額頁、蓋章頁）等。

3.3信譽(yù)要求: 具有良好的企業(yè)社會(huì)信譽(yù)，具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；未被中國中鐵股份有限公司和招標(biāo)人列入供應(yīng)商限制交易名單；**2 2 年1月1日至今無 任何犯罪記錄 和重大違約行為，沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量、安全問題，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài) ；未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；未被“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被執(zhí)行人名單。提供加蓋單位公章的網(wǎng)站截圖 。

3.4不得同時(shí)參加：如果投標(biāo)方之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)：

（1）法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人；

（2）母公司及其直接或間接持股**％及以上的被投資公司；

（3）均為同一家母公司直接或間接持股**％及以上的被投資公司。

3. 5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1本次招標(biāo)文件采用電子版形式發(fā)售，文件售價(jià)0元，潛在投標(biāo)人需在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(www.crecgec.com)認(rèn)證通過并開通平臺服務(wù)后才能查看招標(biāo)文件（客服熱線**0-**1-****）。潛在投標(biāo)人須登錄網(wǎng)站---登錄”---“供方交易系統(tǒng)（二期）---在“我的交易”中點(diǎn)擊“最新商機(jī)（公告）”---在對應(yīng)項(xiàng)目點(diǎn)擊展開包件，選中包件點(diǎn)擊 “我要參與”按鈕---填寫“聯(lián)系人、聯(lián)系方式”，點(diǎn)擊“確定”即可參與成功（具體操作流程詳見 附件三 ）。

4.2凡有意參加投標(biāo)者，請于 **2 5 年 7 月 ** 日 至 **2 5 年 7 月 2 9 日 (北京時(shí)間，下同)，下載電子版招標(biāo)文件，維護(hù)聯(lián)系方式。并將投標(biāo)申請表（ 附件二 ）可編輯版及蓋章掃描件、營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章）掃描件、投標(biāo)聯(lián)系人身份證（加蓋公章）掃描件發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人的電子郵箱（ ********9 @qq.com），郵件主題為“招標(biāo)編號+投標(biāo)人名稱”。

5.投標(biāo)保證金

5.1 投標(biāo)保證金的金額： 包件1： ** **0.**元人民幣，大寫 ： 貳萬叁仟 元人民幣 ； 包件2：** **0.**元人民幣，大寫 ： 壹萬叁仟 元人民幣 ； 包件3：4 **0.**元人民幣，大寫 ： 肆仟 元人民幣 。 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)將直接從投標(biāo)保證金中進(jìn)行扣除，多退少補(bǔ)。

5.2 投標(biāo)保證金繳納方式：投標(biāo)保證金除轉(zhuǎn)賬外，可以是銀行出具的銀行保函、銀行匯票或現(xiàn)金支票或具備資質(zhì)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)保函，以轉(zhuǎn)賬或者支票形式提交的投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出。

采用銀行轉(zhuǎn)賬方式提交投標(biāo)保證金的，須在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過投標(biāo)人對公賬戶足額匯入本項(xiàng)目專用交費(fèi)賬號（登錄中國中鐵采購電子商務(wù)平臺-在“供方交易系統(tǒng)（二期）”登錄-在“采購交易”處，點(diǎn)擊“我的參與”—在對應(yīng)項(xiàng)目點(diǎn)擊“待交費(fèi)用”-在“費(fèi)用交納”處，點(diǎn)擊“電子支付”-勾選好需要交費(fèi)的包件后點(diǎn)擊“下一步”及“提交”-在“費(fèi)用交納”處，點(diǎn)擊“我的交費(fèi)單”-點(diǎn)擊“交費(fèi)賬號”，查看本項(xiàng)目專用交費(fèi)賬號）。

6.投標(biāo)文件遞交

6.1 本次招標(biāo)采用中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）線上開標(biāo)的方式（投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場遞交紙質(zhì)文件）。本次招標(biāo)一包一投，投標(biāo)人按包件分別編制投標(biāo)文件。

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 **2 5 年 8 月 5 日 9:** ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）編輯報(bào)價(jià)（ 該報(bào)價(jià)應(yīng)填寫含稅報(bào)價(jià)，如平臺價(jià)格與投標(biāo)文件PDF版價(jià)格不一致，以PDF版為準(zhǔn) ）并保存和通過供方交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件 （投標(biāo)主文件上傳PDF掃描版+附件上傳Word可編輯版本） 。

6.2 中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）保存的報(bào)價(jià)總價(jià)須與電子投標(biāo)文件（蓋章版）總價(jià)完全一致，線上編輯報(bào)價(jià)金額與PDF版本投標(biāo)文件簽字蓋章的投標(biāo)報(bào)價(jià)函金額不符的以PDF版本為準(zhǔn)。

6.3 在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）逾期未上傳電子投標(biāo)文件或未報(bào)價(jià)的視為主動(dòng)放棄投標(biāo)。

7.開標(biāo)

7.1 開標(biāo)時(shí)間：與投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間相同。

7.2 開標(biāo)地點(diǎn)：中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）網(wǎng)上開標(biāo)大廳。

7.3 投標(biāo)人登錄中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）進(jìn)入線上開標(biāo)大廳（投標(biāo)人無需到現(xiàn)場投標(biāo)， 詳見公告附件三：供應(yīng)商簡易操作指南 ）。

注：本項(xiàng)目需述標(biāo)答辯，將采取視頻會(huì)議方式，具體參會(huì)方式及會(huì)議碼，開標(biāo)前一天由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通知。述標(biāo)答辯順序?yàn)橹袊需F采購電子商務(wù)平臺開標(biāo)大廳唱標(biāo)順序。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(www.crecgec.com)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：北京中鐵慧生活科技服務(wù)有限公司

北京中鐵安潤物業(yè)服務(wù)有限公司

地 址：北京市豐臺區(qū)汽車博物館南路北京中鐵大廈東配樓4層

聯(lián)系方式： 鞏帆 **********1

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中鐵物貿(mào)集團(tuán)有限公司招標(biāo)分公司（中鐵魯班招標(biāo)中心）

地 址： 北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)中鐵西城大廈**層

聯(lián)系人：吳長鴻

電 話：**********1

郵 箱: ********9@qq.com

北京中鐵慧生活科技服務(wù)有限公司

北京中鐵安潤物業(yè)服務(wù)有限公司

**2 5 年 7 月 ** 日