項目 名稱

桂平市新村道班綜合樓1～3#門面公開招租項目

項目編號

GXCQJY 2 5- **3

掛牌價格

詳見資產(chǎn)招租清單

掛牌公告期

5 個工作日

掛牌起始日期

****年 7 月 ** 日

掛牌截止日期

****年 7 月 ** 日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不 涉及

資產(chǎn)概況

本次公開招租標(biāo)的為 新村道班綜合樓 1～3#門面 ，位于桂平市西山鎮(zhèn)桂貴路新崗村交通小區(qū)地段，標(biāo)的為廣西壯族自治區(qū)桂平公路養(yǎng)護(hù)中心所有，無產(chǎn)權(quán)權(quán)屬所有證。 現(xiàn)為出租方管理使用，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。標(biāo)的 按現(xiàn)狀招租，基本情況詳見資產(chǎn)招租清單。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱 。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托廣西交易所集團(tuán)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

2.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡況

出租方

基本情況

出租方名稱

廣西壯族自治區(qū)桂平公路養(yǎng)護(hù)中心

注冊地（住所）

桂平市西山鎮(zhèn)桂貴北路**號

法定代表人/負(fù)責(zé)人

劉玉萍

注冊資本

**8萬元

經(jīng)濟(jì)類型

/

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

事業(yè)單位

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會信用代碼

******************

經(jīng)營規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為

批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

廣西壯族自治區(qū)財政廳

主管集團(tuán)或其他部門名稱

廣西壯族自治區(qū) 貴港 公路發(fā)展中心

批準(zhǔn)單位名稱

廣西壯族自治區(qū) 貴港 公路發(fā)展中心

批準(zhǔn)類型

批復(fù)

批準(zhǔn)文件名稱

廣西壯族自治區(qū) 貴港 公路發(fā)展中心關(guān)于桂平公路養(yǎng)護(hù)中心 新村道班綜合樓臨街鋪面房屋出租 的批復(fù)

批準(zhǔn)文號

貴 路國資函〔****〕 ** 號

批準(zhǔn)日期

2 ** 5年 7 月 2 日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

詳見資產(chǎn)招租清單

價格說明

月租金

其他 保證金

處置方式

承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)繳納履約保證金，履約保證金為合同的一季度租金，作為承租方違約、拖欠水電費(fèi)等應(yīng)當(dāng)?shù)挚鄣谋ＷC金，租賃期滿無違反上述行為，保證金（不計利息）全額退回。

租金支付方式

租金按半年支付，先付后用。

租賃期限

5年

與出租相關(guān)

其他的條件

1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。

2.承租方必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，并按競租申請與承諾書約定交納服務(wù)費(fèi)（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。

3.承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并于簽訂租賃合同后按合同約定以轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付首期租金、履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。

承租方

須承諾事項

1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方

資格條件

承租方

資格條件

1.必須為完全民事行為能力自然人或合法存續(xù)法人、非法人組織；

2.具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，能夠按時支付租金；

3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競租所需

提交材料

一、法人或非法人組織

1.競租申請與承諾書；

2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證；

4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

5.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

6.承諾書；

7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人

1.競租申請與承諾書；

2.身份證明文件；

3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

5.承諾書；

6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：

1、除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書、承諾書、標(biāo)的狀況確認(rèn)書提交原件外，其他材料須加蓋公章（法人或非法人組織）或加按手?。ㄗ匀蝗耍?

2、意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進(jìn)行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及

其他披露內(nèi)容

1、 以上標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，不包括場地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，在辦理競租報名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。

2、 出租用途：不限（國家相關(guān)法律法規(guī)禁止的除外）。

3、 承租方在簽訂《租賃合同》起5個工作日內(nèi)向出租方繳納首期半年租金，以后每期租金應(yīng)在上一個租賃期滿前**日內(nèi)繳納。

4、 承租方開業(yè)所辦證照一切費(fèi)用由承租方自理，出租方概不負(fù)責(zé)。

5、 租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)及承租方經(jīng)營的所有費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6、 承租方不得利用承租房屋從事違法活動，也不得擅自變更租賃用途，若因此造成出租方經(jīng)濟(jì)損失的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。

7、 意向承租方報名前必須前往現(xiàn)場查看標(biāo)的現(xiàn)狀并簽署《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》，在報名時上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》。

8、 其他約定詳見附件租賃合同范本，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

9、 南寧市公共資源交易中心地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）9樓，電話：****-******2

保證金

詳細(xì)情況

交納金額

詳見資產(chǎn)招租清單

交納截止時間

****年 7 月 ** 日 **:**:**

交納注意事項

1、交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計利息。

2、不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4、承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

開戶行

中信銀行南寧青秀支行

賬 號

******************3

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置方式

1、承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。

3、保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其他競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1、 競租申請與承諾書

2、標(biāo)的狀況確認(rèn)書

3、承諾書

4、租賃合同（范本）

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起 5 個工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項目咨詢聯(lián)系人

蘇 女士

項目咨詢聯(lián)系號碼

****-****3 ** 、 **********4

項目報名聯(lián)系人

霍女士

項目報名聯(lián)系號碼

****-******2

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系地址

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心