三星堆文化旅游發(fā)展區(qū)項(xiàng)目O+EPC（運(yùn)營(yíng)+設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工總承包）招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

1.1本招標(biāo)項(xiàng)目 三星堆文化旅游發(fā)展區(qū)項(xiàng)目O+EPC（運(yùn)營(yíng)+設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工總承包） (項(xiàng)目名稱)已由廣漢市發(fā)展和改革局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以 川投資【****-******-**-**-******】FGQB-**** 號(hào) （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為廣漢市三星奇境文旅發(fā)展有限公司， 建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌及銀行貸款（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為 **0% ，招標(biāo)人為廣漢市三星奇境文旅發(fā)展有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

1.2本招標(biāo)項(xiàng)目由 廣漢市發(fā)展和改革局 （核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號(hào)為 川投資【****-******-**-**-******】FGQB-**** 號(hào) ）的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。 招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是四川建科工程建設(shè)管理有限公司。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：廣漢市三星堆博物館東側(cè)，天府大道以西。

2.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目建設(shè)用地面積**5畝，總建筑面積******㎡（地上建筑面積******㎡，地下建筑面積****0㎡），其中包括游客服務(wù)中心及配套設(shè)施****8㎡、多功能演藝中心****0㎡、特色文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心****0㎡、創(chuàng)意主題體驗(yàn)區(qū)****0㎡、素質(zhì)拓展中心****0㎡，地下停車庫(kù)及人防等****0㎡，以及其他配套室外綜合管網(wǎng)、變配電工程、智能化工程、消防設(shè)施等配套基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施。

2.3招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為運(yùn)營(yíng)+設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工總承包一體化招標(biāo)項(xiàng)目。

（1）運(yùn)營(yíng)管理：①籌開(kāi)服務(wù)：為項(xiàng)目提供籌開(kāi)及運(yùn)營(yíng)解決方案，涵蓋管理公司組建、人員培訓(xùn)、管理體系導(dǎo)入、景區(qū)運(yùn)營(yíng)及管理體系搭建、營(yíng)銷推廣方案、安全管理體系搭建、演藝管理體系搭建、各業(yè)態(tài)管理細(xì)則（住宿、商業(yè)等）、信息化管理體系搭建等。②運(yùn)營(yíng)管理：自運(yùn)營(yíng)期起，獨(dú)立、自主、全面且合法合規(guī)地開(kāi)展本項(xiàng)目的旅游觀光、住宿、品牌打造、市場(chǎng)推廣營(yíng)銷、文創(chuàng)產(chǎn)品研發(fā)及銷售、旅游產(chǎn)品打造、游客管理服務(wù)、房屋出租、導(dǎo)游服務(wù)等與本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)的一切運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)。

（2）設(shè)計(jì)范圍：本項(xiàng)目范圍內(nèi)的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、新增及變更設(shè)計(jì)、后續(xù)設(shè)計(jì)配合工作等內(nèi)容。

（3）工程范圍：①施工范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容及完工驗(yàn)收合格、整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等內(nèi)容。②采購(gòu)范圍：本項(xiàng)目范圍內(nèi)的室內(nèi)軟裝（包含移動(dòng)家具、裝飾燈具、窗簾、地毯、擺件掛畫(huà)等藝術(shù)工藝品）、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、室外氛圍、室內(nèi)外藝術(shù)品、雕塑、互動(dòng)游樂(lè)設(shè)備、展陳設(shè)備、廚房設(shè)備、泳池設(shè)備、洗衣房設(shè)備、演藝設(shè)備（含物料及多媒體內(nèi)容）等采購(gòu)、供貨、運(yùn)輸、裝卸、保管、安裝、試運(yùn)行以及相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)、檢測(cè)、驗(yàn)收工作。

2.4工期及運(yùn)營(yíng)管理期：

（1）計(jì)劃工期：總工期**0日歷天（一期暫定工期**0日歷天，二期暫定工期**0天，一二期銜序交叉實(shí)施），根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求分期實(shí)施投運(yùn)。

（2）運(yùn)營(yíng)管理期：包括“一期運(yùn)營(yíng)期”與“整體運(yùn)營(yíng)期”。

一期運(yùn)營(yíng)期：根據(jù)建成項(xiàng)目分期分批按照計(jì)劃交付給招標(biāo)人，由招標(biāo)人組織交付給運(yùn)營(yíng)主體之后即開(kāi)始進(jìn)入一期運(yùn)營(yíng)期，待整個(gè)項(xiàng)目全部建成交付給運(yùn)營(yíng)主體之次日，即進(jìn)入整體運(yùn)營(yíng)期。

整體運(yùn)營(yíng)期：共計(jì)二十（**）年，自項(xiàng)目全部建成交付給運(yùn)營(yíng)主體之次日起。

2.5本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式及運(yùn)營(yíng)主體：招標(biāo)人與中標(biāo)運(yùn)營(yíng)單位成立合資公司，由合資公司進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。

2.6運(yùn)營(yíng)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)部門(mén)的有關(guān)規(guī)定以及運(yùn)營(yíng)合同的約定。

設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):滿足國(guó)家及地方相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范要求并通過(guò)有關(guān)主管部門(mén)審查。

采購(gòu)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有物資（設(shè)備、材料等）需滿足相關(guān)使用功能及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合格率達(dá)到**0%。

施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.7標(biāo)段劃分：設(shè)計(jì)-施工總承包-運(yùn)營(yíng) 1個(gè)標(biāo)段。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備

3.1.1資質(zhì)要求：（1）運(yùn)營(yíng)單位要求：具備獨(dú)立法人資格；（2）建筑工程設(shè)計(jì)單位資質(zhì)要求：①具備獨(dú)立法人資格；②具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上資質(zhì)；（3）建筑工程施工單位資質(zhì)要求：①具備獨(dú)立法人資格；②具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)；施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.1.2業(yè)績(jī)要求：

設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：近3年（****年**月**日 至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年）正在設(shè)計(jì)或新承接或已完成不少于 1 個(gè)類似項(xiàng)目。類似項(xiàng)目是指: 單個(gè)合同總投資金額不低于**億元的公共建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人提供的業(yè)績(jī)應(yīng)為聯(lián)合體中設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)）。

施工業(yè)績(jī)要求：近3年（****年**月**日至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年）已完成 不少于 1個(gè)類似項(xiàng)目。類似項(xiàng)目是指: 單個(gè)合同建安工程費(fèi)不低于**億元的公共建筑工程施工業(yè)績(jī)（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人提供的業(yè)績(jī)應(yīng)為本項(xiàng)目聯(lián)合體牽頭單位提供的施工業(yè)績(jī)）。

3.1.3項(xiàng)目經(jīng)理的資格要求： 具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程專業(yè) 一 級(jí)注冊(cè)建造師證書(shū)，□ 由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人兼任√ 由施工負(fù)責(zé)人兼任， / （業(yè)績(jī)要求），須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。

3.1.4設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的全國(guó)一級(jí)注冊(cè)建筑師證書(shū)，須為投標(biāo)人本單位人員。

3.1.5施工負(fù)責(zé)人（建造師，下同）的資格要求：具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師證書(shū)(注冊(cè)專業(yè))（級(jí)別）建造師，具有省級(jí)及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），須為投標(biāo)人本單位人員。

3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為 □ 設(shè)計(jì)單位 √ 施工單位，同時(shí)滿足下列要求：（1）本項(xiàng)目接受具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)的單位作為聯(lián)合體牽頭人，聯(lián)合體成員家數(shù)須不超過(guò)3家。（2）聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。（3）應(yīng)符合法律法規(guī)對(duì)聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨(dú)參加或與其他投標(biāo)人另外組成聯(lián)合體參加同一合同項(xiàng)下的投標(biāo)。

符合前述要求的即具有投標(biāo)人資格。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年**月**日**時(shí)**分**秒至****年**月**日**時(shí)**分**秒，登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省.德陽(yáng)市）（網(wǎng)址：www.dyggzy.com），憑CA數(shù)字證書(shū)網(wǎng)上報(bào)名，逾期未報(bào)名的投標(biāo)企業(yè)將不能報(bào)名及獲取招標(biāo)文件；未注冊(cè)的企業(yè)請(qǐng)按全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省.德陽(yáng)市）（網(wǎng)址：www.dyggzy.com）相關(guān)的說(shuō)明完成注冊(cè)并領(lǐng)取CA數(shù)字證書(shū)后，方可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

4.2招標(biāo)文件按系統(tǒng)要求獲取，潛在投標(biāo)人網(wǎng)上投標(biāo)報(bào)名成功后，請(qǐng)登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省.德陽(yáng)市）（網(wǎng)址：www.dyggzy.com），憑CA數(shù)字證書(shū)網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件,獲取招標(biāo)文件時(shí)間同4.1條中的投標(biāo)報(bào)名時(shí)間，此為獲取招標(biāo)文件唯一途徑（招標(biāo)文件免費(fèi)獲?。?

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年**月**日**時(shí)**分，地點(diǎn)為德陽(yáng)市公共資源交易中心(德陽(yáng)市松花江北路8號(hào))本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)室。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省.德陽(yáng)市）》和《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省）》(公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。

7.行政監(jiān)督部門(mén)

行政監(jiān)督部門(mén)：廣漢市行政審批局、廣漢市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地 址：廣漢市成都大道南一段 1號(hào)、四川省廣漢市長(zhǎng)沙路東一段**號(hào)

電 話： ****-******4、****-******4

傳 真： /

郵政編碼： /

8.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 廣漢市三星奇境文旅發(fā)展有限公司

地 址： 四川省德陽(yáng)市廣漢市玉林路**1號(hào)

郵 編： /

聯(lián) 系 人： 何女士

電 話： ****-******0

傳 真： /

電子郵件： /

網(wǎng) 址： /

開(kāi)戶銀行： /

賬 號(hào)： /

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 四川建科工程建設(shè)管理有限公司

地 址： 成都市青羊區(qū)青龍巷**號(hào)1幢**層

郵 編： ******

聯(lián) 系 人： 劉先生

電 話： **8-********

傳 真： **8-********

電子郵件： /

網(wǎng) 址： /

開(kāi)戶銀行： /

賬 號(hào)： /