根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》，經(jīng)宿州市人民政府批準(zhǔn)，宿州市自然資源和規(guī)劃局以掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 出讓地塊概況（見下表）
出讓地塊的詳細(xì)規(guī)劃條件以《規(guī)劃條件通知書》為準(zhǔn)，土地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，新建項(xiàng)目應(yīng)按照海綿城市理念及有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
本次出讓土地現(xiàn)狀出讓，地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競(jìng)得人按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)勘驗(yàn)并自行妥善解決。
二、競(jìng)買人范圍
本次掛牌活動(dòng)，被安徽省自然資源信用信息管理系統(tǒng)和宿州市信用信息共享平臺(tái)列為失信懲戒對(duì)象的競(jìng)買人，不得參與土地競(jìng)買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買，聯(lián)合競(jìng)買的，需提交聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議書原件（掛牌文件中另有規(guī)定的除外）。
其他需要說明的宗地情況：
****-**0#地塊要求：1、競(jìng)買人須為公司法人。2、依據(jù)宿州市??橋區(qū)人民政府函，該宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓；產(chǎn)業(yè)類型屬農(nóng)副食品加工業(yè)；《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》約定固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不少于**0萬元/畝，畝均稅收不低于**萬元/年，其他具體指標(biāo)要求詳見《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。此條款由??橋區(qū)人民政府及區(qū)稅務(wù)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。3、依據(jù)宿州市??橋區(qū)人民政府函，該宗地連同建筑物、附著物一并進(jìn)行掛牌出讓，經(jīng)評(píng)估建筑物、附著物總價(jià)款為**6.**萬元，土地競(jìng)得人需在土地成交后5日內(nèi)，將**6.**萬元另行繳至指定賬戶（戶名：宿州市??橋區(qū)國庫支付中心，賬號(hào)：************************，開戶銀行：徽商銀行宿州??橋支行）。4、競(jìng)得人在簽訂該宗地《成交確認(rèn)書》后**日內(nèi)與宿州市??橋區(qū)人民政府簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》（詳見掛牌文件）。5、出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓金。6、競(jìng)得人須自簽訂出讓合同之日起6個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后1年內(nèi)竣工。7、自簽訂出讓合同之日起7日內(nèi)由宿州市??橋區(qū)人民政府辦理土地移交手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。宗地范圍內(nèi)建筑物及其附著物拆遷至室內(nèi)地坪（不含保留的建筑物和附著物），其他維持現(xiàn)狀，外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。8、受讓人要按合同規(guī)定的用途和規(guī)劃條件通知書的要求進(jìn)行建設(shè)，未經(jīng)市政府批準(zhǔn)不得擅自改變用途、不得分割轉(zhuǎn)讓；否則，無償收回該土地使用權(quán)。
三、公告、掛牌時(shí)間、掛牌地點(diǎn)、報(bào)名時(shí)間
本次掛牌出讓公告日期為****年7月**日至****年8月**日；掛牌時(shí)間自****年8月**日至****年8月**日**時(shí)**分止，在宿州市公共資源交易中心進(jìn)行掛牌，并接受報(bào)價(jià)。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。
申請(qǐng)人應(yīng)于****年8月**日前提出競(jìng)買申請(qǐng)，提交競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金到帳的截止時(shí)間為****年8月**日**時(shí)**分。
經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件，并按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的，將在****年8月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
掛牌期間，符合條件的競(jìng)買人填寫報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)。****年8月**日**時(shí)**分掛牌截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，在宿州市公共資源交易中心五樓拍賣大廳舉行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)，公開競(jìng)價(jià)。本次出讓設(shè)有底價(jià)，并按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。最高報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，主持人宣布掛牌不成交。
四、報(bào)名方式
本次掛牌出讓采取網(wǎng)上報(bào)名，競(jìng)買人須在掛牌報(bào)名截止時(shí)間前，憑數(shù)字證書（CA）登錄宿州市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買的地塊，在線上傳掛牌出讓文件中要求提交的所有報(bào)名資料，宿州市自然資源和規(guī)劃局通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行審查。競(jìng)買人需承諾所上傳的電子材料真實(shí)合法有效，并在簽訂成交確認(rèn)書前提供原件材料現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)電子材料與紙質(zhì)原件不符或弄虛作假，取消競(jìng)得人競(jìng)得資格，沒收其競(jìng)買保證金，同時(shí)列入安徽省自然資源信用信息系統(tǒng)黑名單，依法追究競(jìng)得人的相關(guān)責(zé)任。
CA辦理方式：可在網(wǎng)上申請(qǐng)注冊(cè)，市公共資源交易中心對(duì)CA辦理及網(wǎng)上報(bào)名辦法提供技術(shù)咨詢。（資料完整，一般3日之內(nèi)可取CA，咨詢電話：****-******7）。
五、其他事項(xiàng)
（一）本次掛牌出讓不接受口頭、電話、傳真、郵寄、電子郵件的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)。
（二）此公告可登錄中國土地市場(chǎng)網(wǎng)、宿州市自然資源和規(guī)劃局官方網(wǎng)站、宿州市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行查閱。
（三）出讓人不集中組織意向競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)踏勘，意向競(jìng)買人可自行到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，也可聯(lián)系出讓人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。
（四）競(jìng)得人須自成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)簽訂項(xiàng)目地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，因競(jìng)得人自身原因，逾期未簽訂的終止供地，競(jìng)買保證金不予返還。競(jìng)得人注冊(cè)所在地位于宿州市境外的（屬宿州市境內(nèi)企業(yè)，如需在項(xiàng)目所在地轄區(qū)內(nèi)另行注冊(cè)全資子公司的，須在報(bào)名時(shí)作出書面申請(qǐng)），須自成交之日起**日內(nèi)在項(xiàng)目所在地設(shè)立一個(gè)有法人資格的全資子公司并由其與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，競(jìng)得人及其全資子公司對(duì)宗地出讓文件、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》的權(quán)利、義務(wù)互負(fù)連帶責(zé)任。
（五）競(jìng)買人在辦理競(jìng)買登記手續(xù)時(shí)，須書面承諾“已認(rèn)真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束，對(duì)土地現(xiàn)狀充分了解無異議，愿意在約定時(shí)間內(nèi)現(xiàn)狀接受土地，簽訂《國有建設(shè)用地交付確認(rèn)表》，不對(duì)宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議或提出抗辯”。
六、聯(lián)系方式
宿州市土地儲(chǔ)備發(fā)展中心
聯(lián)系人：曹先生
電話：（****）******8
宿州市公共資源交易中心
聯(lián)系人：汪女士
電話：（****）******2
七、保證金繳納賬戶
戶名：宿州市土地儲(chǔ)備發(fā)展中心
賬號(hào)：農(nóng)行宿州城中支行：****************5
工行宿州市分行??橋支行：******************9
光大銀行宿州分行：****************7
中行宿州鳳池支行：************
建行宿州科技廣場(chǎng)支行：********************
徽商銀行宿州磬云路支行：******************
交通銀行宿州分行營業(yè)部：********************9
注意事項(xiàng)：
1.土地競(jìng)買保證金須按時(shí)轉(zhuǎn)入以上賬戶，延遲繳納或繳錯(cuò)賬戶不能取得競(jìng)買資格。
2.賬戶任選一個(gè)，如分筆轉(zhuǎn)款，必須轉(zhuǎn)入同一銀行賬戶。
3.轉(zhuǎn)款時(shí)需備注地塊編號(hào)和資金性質(zhì)，如XXX宗地競(jìng)買保證金。
宿州市自然資源和規(guī)劃局
****年7月**日
