項(xiàng)目 名稱

南寧市邕寧區(qū)文化旅游投資有限公司三處資產(chǎn)（3間鋪面、**套房屋）公開(kāi)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

GXCQJY **-**7

掛牌價(jià)格

詳見(jiàn)資產(chǎn)招租清單

掛牌公告期

5 個(gè)工作日

掛牌起始日期

**2 5 年 7 月 ** 日

掛牌截止日期

**2 5 年 7 月 ** 日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不涉及

資產(chǎn)概況

本次公開(kāi)招租標(biāo)的為南寧市邕寧區(qū)文化旅游投資有限公司三處資產(chǎn)（3間鋪面、**套房屋）公開(kāi)招租項(xiàng)目 ， 具體如下：（1）邕寧區(qū)那元四巷2號(hào)**套國(guó)有房屋：標(biāo)的位于南寧市邕寧區(qū)蒲廟鎮(zhèn)那元四巷二號(hào)，涉及共計(jì)**套房產(chǎn)，總參考面積為**7.**㎡,目前上述標(biāo)的處于空置狀態(tài)，房屋內(nèi)已經(jīng)進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修，以現(xiàn)場(chǎng)查看現(xiàn)狀為準(zhǔn)；（2）蒲廟鎮(zhèn)八尺江路等3套國(guó)有房屋：標(biāo)的分別位于南寧市邕寧區(qū)蒲廟鎮(zhèn)八尺江路7號(hào)（1套）和南寧市邕寧區(qū)蒲廟鎮(zhèn)紅星路**號(hào)（2套），涉及共計(jì)3套房產(chǎn)，總參考面積為**0.**㎡,目前上述房產(chǎn)處于空置狀態(tài)，房屋內(nèi)已經(jīng)進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修，以現(xiàn)場(chǎng)查看現(xiàn)狀為準(zhǔn)；（3）邕寧區(qū)新興廣場(chǎng)東南角3間臨時(shí)鋪面：標(biāo)的位于南寧市邕寧區(qū)新興廣場(chǎng)東南角邕寧區(qū)綜合行政執(zhí)法服務(wù)站旁，涉及共計(jì)3間鋪面，總參考面積為**.**㎡,目前上述鋪面處于空置狀態(tài)，鋪面內(nèi)無(wú)裝修，以現(xiàn)場(chǎng)查看現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 集團(tuán) 有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“ 廣西 交易所 集團(tuán) ”）查閱 ， 標(biāo)的詳細(xì)信息詳見(jiàn)資產(chǎn)招租清單。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托廣西交易所集團(tuán)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1.本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

2.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡(jiǎn)況

出租方基本情況

出租方名稱

南寧市邕寧區(qū)文化旅游投資有限公司

注冊(cè)地（住所）

南寧市邕寧區(qū)龍福路4號(hào)大唐世家一區(qū)6號(hào)樓二層**5、**6、**7號(hào)商鋪

法定代表人

陸聰

注冊(cè)資本

**0萬(wàn)元

經(jīng)濟(jì)類型

國(guó)有

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)

所屬行業(yè)

商務(wù)服務(wù)業(yè)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

********MA5KB5P**F

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

小型

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

南寧市邕寧區(qū)人民政府

主管集團(tuán)或其他部門名稱

廣西邕鼎投資集團(tuán)有限責(zé)任公司

批準(zhǔn)單位名稱

南寧市邕寧區(qū)文化旅游投資有限公司

批準(zhǔn)類型

會(huì)議紀(jì)要

批準(zhǔn)文件名稱

南寧市邕寧區(qū)文化旅游投資有限公司**** 年第十二次總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要

批準(zhǔn)文號(hào)

〔 **** 〕**號(hào)

批準(zhǔn)日期

****年7月4日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

詳見(jiàn)資產(chǎn)招租清單

價(jià)格說(shuō)明

月 租金

其他 保證金處置方式

承租方在競(jìng)租時(shí)交納的競(jìng)租保證金由廣西交易所集團(tuán)轉(zhuǎn)至出租方賬戶作為承租方的履約保證金（按成交月租金的3倍金額繳納）。競(jìng)租保證金不足以轉(zhuǎn)為履約保證金的，由承租方在租賃協(xié)議簽訂后5日內(nèi)將不足部分通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方，多出部分則作為承租方的租金。承租方與出租方簽訂租賃合同后5日內(nèi)必須繳納合同履約保證金（按成交月租金的3倍金額繳納），待租賃期滿承租方辦理各項(xiàng)手續(xù)，結(jié)算租賃標(biāo)的時(shí)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用后，出租方于結(jié)清當(dāng)日將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。承租方如未按規(guī)定結(jié)清所有費(fèi)用，出租方有權(quán)拒退履約保證金，待承租方結(jié)清所有費(fèi)用后，出租方再退還履約保證金。

租金支付方式

租金按季度繳納，承租方于簽訂租賃合同后5日內(nèi)繳納第一期租金，后續(xù)于每期開(kāi)始的前5日內(nèi)預(yù)繳納下期租金，具體金額以租賃合同約定為準(zhǔn)，租期內(nèi)前兩年租金不遞增，第三年起逐年遞增3%。

租賃期限

3-5年（含1個(gè)月免租期）

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在 廣西 交易所 集團(tuán)指定賬戶交納保證金。

2.承租方必須在接到 廣西 交易所 集團(tuán)通知后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，并按競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)約定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費(fèi)。

3.承租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見(jiàn)附件），并在租賃合同生效之日起5日內(nèi)向出租方繳納首期3個(gè)月的租金以及 租賃 合同約定的其他費(fèi)用。

承租方須承諾事項(xiàng)

1.對(duì)所填寫(xiě)內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資

格條件

1.須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競(jìng)租所需

提交材料

一、法人、 非法人組織

1.《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》（由廣西交易所集團(tuán)提供范本）；

2.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；

3.非法人組織主體資格證明材料及負(fù)責(zé)人身份證；

4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)；

5.授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證；

6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人

1.《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》（由廣西交易所集團(tuán)提供范本文件）；

2.個(gè)人身份證；

3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)；

4.授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證；

5.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1. 除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)、授權(quán)委托書(shū)提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或其他組織）/加按手印（自然人）的復(fù)印件。

2. 競(jìng)租人通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，競(jìng)租人應(yīng)實(shí)地查看了解標(biāo)的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費(fèi)用等情況。競(jìng)租人一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)租人自行承擔(dān)。

2.租期3-5年（含1個(gè)月免租期），具體以租賃合同簽訂的日期為準(zhǔn)。

3.租金按季度繳納，承租方于簽訂租賃合同后5日內(nèi)繳納第一期租金，于每期開(kāi)始的前5日內(nèi)預(yù)繳納下期租金，具體金額以租賃合同約定為準(zhǔn)，租期內(nèi)前兩年租金不遞增，第三年起逐年遞增3%。

4.承租方與出租方簽訂租賃合同后5日內(nèi)必須繳納合同履約保證金（按成交月租金的3倍金額繳納），待租賃期滿承租方辦理各項(xiàng)手續(xù)，結(jié)算租賃標(biāo)的時(shí)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用后，出租方于結(jié)清當(dāng)日將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。承租方如未按規(guī)定結(jié)清所有費(fèi)用，出租方有權(quán)拒退履約保證金，待承租方結(jié)清所有費(fèi)用后，出租方再退還履約保證金。

5.用途：（1）商鋪類：結(jié)合項(xiàng)目周圍商業(yè)定位和居民的生活需求，招租對(duì)象包含時(shí)尚、文化、休閑、油煙少或者不產(chǎn)生油煙的餐飲、購(gòu)物、辦公商業(yè)業(yè)態(tài)，部分產(chǎn)生噪音污染、空氣污染等影響周邊居民生活等商業(yè)不得參加本次招租。（2）住宅類：僅作為個(gè)人居住使用，并遵守國(guó)家和租賃物所在地相關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)租賃物使用和管理的規(guī)定。

6.承租方應(yīng)妥善保管并愛(ài)護(hù)標(biāo)的、附屬設(shè)施設(shè)備、負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)標(biāo)的、附屬設(shè)施設(shè)備并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。因使用不當(dāng)，致使標(biāo)的、附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。拒不維修的，出租方可代為維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)或從合同履約保證金中抵扣，從合同履約保證金中抵扣的，承租方應(yīng)于費(fèi)用抵扣之日起7個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足合同履約保證金。

7.未經(jīng)出租方書(shū)面同意承租方不可將標(biāo)的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。對(duì)于商鋪，如承租方擅自轉(zhuǎn)租商鋪的，出租方除解除合同外，有權(quán)沒(méi)收全部履約保證金，并追究轉(zhuǎn)租收益的**0%作為違約金。

8.出租方對(duì)標(biāo)的、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督、檢查時(shí)，承租方應(yīng)予以配合。

9.在租賃期內(nèi)，因承租方不及時(shí)履行租賃合同約定的維修、保養(yǎng)以及其他義務(wù)造成出租方或第三方人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失的，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

**.承租方須承擔(dān)物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)[含公攤]、生活垃圾處理費(fèi)、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、水電周轉(zhuǎn)金、維修服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用）按季度收取，收取標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)收費(fèi)公示欄收取。

**.租賃期間內(nèi)，承租方是標(biāo)的的實(shí)際管理人，承租方需要時(shí)刻注意防火防盜防觸電，安全使用燃?xì)猓蛔鑫＜白陨砣松戆踩幕顒?dòng)。承租方及同住人在標(biāo)的內(nèi)發(fā)生的一切安全事故都由承租方自己承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)，包括但不限于高空拋物、電器及水電煤氣使用不當(dāng)、在標(biāo)的內(nèi)摔倒等造成的人身傷亡。

**.租期內(nèi)，如遇政府行為收回或拆除標(biāo)的的，承租方需無(wú)條件配合，并自行搬離，承租方裝修裝飾、增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備在限定的期限內(nèi)自行拆除，如逾期未拆除的，上述裝修裝飾、增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的拆遷補(bǔ)償金歸出租方所有。出租方不承擔(dān)責(zé)任。

**.承租方應(yīng)按租賃合同約定合法使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得利用標(biāo)的進(jìn)行不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)或者違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

**.承租人對(duì)承租標(biāo)的、標(biāo)的內(nèi)的裝修、家具、家電以及辦公用品等配套資產(chǎn)應(yīng)負(fù)責(zé)保管，如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)、恢復(fù)原狀或賠償損失。

**.承租人在租賃期內(nèi)，使用水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)及物業(yè)管理等所產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用，由承租人按合同約定自行承擔(dān)。

**.競(jìng)租人報(bào)名前必須前往現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的現(xiàn)狀并簽署《標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)》，在報(bào)名時(shí)上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)》。

**.查看標(biāo)的時(shí)間：項(xiàng)目掛牌期間，上班時(shí)間9:**-**:**；查看標(biāo)的聯(lián)系人：羅經(jīng)理，聯(lián)系電話：**********6。

**.其他約定詳見(jiàn)租賃合同范本，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

**.南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓，聯(lián)系電話：****-******2。

保證金詳

細(xì)情況

交納金額

詳見(jiàn)資產(chǎn)招租清單

交納截止時(shí)間

**2 5 年 7 月 ** 日 **:**:**

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá) 廣西 交易所 集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入 廣西 交易所 集團(tuán)和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

開(kāi)戶行

中信銀行南寧青秀支行

賬 號(hào)

******************3

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫(xiě)識(shí)別碼，如因填寫(xiě)識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方式

1.承租方交納的競(jìng)租保證金在簽訂成交確認(rèn)書(shū)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書(shū)面通知后5個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，不足部分由承租方在租賃合同簽訂后5日內(nèi)補(bǔ)齊，掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2.未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。

3.保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或 廣西 交易所 集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或 廣西 交易所 集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的

（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開(kāi)競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)

2.租賃合同（房屋）

3.租賃合同（商鋪）

4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起 5 個(gè)工作日

無(wú)合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由 廣西 交易所 集團(tuán) 通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

潘女士

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

********7 **、****-******4

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

****-******2

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系 地址

1. 廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園·金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓；

2. 廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心 。

六 、交易須知

總則

第一條廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“廣西交易所集團(tuán)”）接受委托方委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。廣西交易所集團(tuán)通過(guò)官方網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)僅僅基于廣西交易所集團(tuán)披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以廣西交易所集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團(tuán)對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條廣西交易所集團(tuán)指定的網(wǎng)上交易地址為廣西交易所集團(tuán)官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）。意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。

第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名。

第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明

第六條廣西交易所集團(tuán)將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

一、通過(guò)廣西交易所集團(tuán)或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接收短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問(wèn)題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明

第七條廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。

第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)取消其報(bào)名資格。

第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：

一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；

二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定賬戶為準(zhǔn)）；

三、意向方應(yīng)通過(guò)網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》等；

四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

廣西交易所集團(tuán)概不接受郵寄方式提交材料，所有材料均須通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。

第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。

第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團(tuán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，廣西交易所集團(tuán)將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。

第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團(tuán)審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。

若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。

第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，廣西交易所集團(tuán)將及時(shí)、原途徑、全額、無(wú)息退回意向方交納的保證金。

關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明

第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)資格。

意向方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。

第十六條網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前登陸競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。

第十七條競(jìng)價(jià)過(guò)程中若無(wú)人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條意向方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中一旦出價(jià)，即表明：

一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

第十九條意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。

第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任：

一、所填寫(xiě)的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；

二、所填寫(xiě)的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無(wú)法收到廣西交易所集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；

三、未及時(shí)關(guān)注廣西交易所集團(tuán)發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；

四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的；

五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不一致而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。

第二十一條發(fā)生下列情形之一的，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：

一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；

二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；

三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。

第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的，由廣西交易所集團(tuán)重新組織競(jìng)價(jià)。

關(guān)于交易成功的說(shuō)明

第二十三條意向方被廣西交易所集團(tuán)確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團(tuán)或廣西交易所集團(tuán)指定地點(diǎn)簽署成交文件。

本須知所稱“交易成功”是指：

一、公告期滿， 僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功 ；

二、 公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；

三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無(wú)息退回。

第二十五條廣西交易所集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條交易成功后，廣西交易所集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無(wú)效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團(tuán)。