1、本次資產(chǎn)處置轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方不保證轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的資產(chǎn)的完整性及品質(zhì)，均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為最終受讓方后不得以不了解標(biāo)的的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由不接收標(biāo)的資產(chǎn)或拒付價(jià)款，否則將視為違約。

2、本公告附件1：《資產(chǎn)清單》僅供意向受讓方參考，不作為受讓依據(jù)，受讓方的受讓內(nèi)容，應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。一旦被確認(rèn)為受讓方，受讓方不得因附件清單內(nèi)容和實(shí)際不符而向轉(zhuǎn)讓方另行追加費(fèi)用或調(diào)整最終成交價(jià)格。

3、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的評(píng)估值已考慮扣減了相關(guān)拆除工程所需費(fèi)用成本，因此，轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含了拆除費(fèi)用成本因素，意向受讓方的報(bào)價(jià)，應(yīng)考慮完成本次資產(chǎn)處置及拆除工程所需所有可預(yù)見(jiàn)、不可預(yù)見(jiàn)成本【成本包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、水電費(fèi)、措施費(fèi)（包含但不限于安全文明施工措施費(fèi)，運(yùn)輸?shù)缆芳庸?、保護(hù)、修復(fù)費(fèi)用，周邊建筑物、綠化、市政公用設(shè)施保護(hù)費(fèi)用）、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金】及預(yù)期合理利潤(rùn)。

4、轉(zhuǎn)讓方在受讓方付清交易價(jià)款及項(xiàng)目實(shí)施保證金5個(gè)工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，之后由受讓方自行負(fù)責(zé)資產(chǎn)的完整性及一切風(fēng)險(xiǎn)。為確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，轉(zhuǎn)讓方向受讓方設(shè)置**萬(wàn)元的項(xiàng)目實(shí)施保證金，項(xiàng)目實(shí)施保證金內(nèi)容包括但不限于違約金、罰款、安全保證金，在資產(chǎn)交易合同生效后三個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。在交易合同履行過(guò)程中，受讓方如執(zhí)行良好，無(wú)違反交易合同及其附件協(xié)議約定的情況，并且安全拆除、清運(yùn)完所有標(biāo)的資產(chǎn)和垃圾、拆除人員全部退場(chǎng)、且經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收合格后，受讓方應(yīng)在工程完結(jié)后3個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)退還項(xiàng)目實(shí)施保證金，否則轉(zhuǎn)讓方將不予退還，轉(zhuǎn)讓方于收到該申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)無(wú)息原路退還。

5、本項(xiàng)目工期：工期為**個(gè)工作日，開(kāi)工日以辦理資產(chǎn)移交手續(xù)次日起算。以安全拆除、清運(yùn)完所有標(biāo)的資產(chǎn)和垃圾、拆除人員全部退場(chǎng)、且經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收合格后方視為完工。若受讓方延誤工期，轉(zhuǎn)讓方按1萬(wàn)元/天的金額在受讓方支付的項(xiàng)目實(shí)施保證金中扣收誤期違約金，以項(xiàng)目實(shí)施保證金為限。注：①因轉(zhuǎn)讓方原因，或自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件不可抗力因素（指地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴(yán)、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)，或經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)的其他情形），可順延工期。②項(xiàng)目實(shí)施保證金不足以支付誤期違約金時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)追索。

6、本項(xiàng)目拆除、清理、處置須按國(guó)家、省、市及地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

7、本次轉(zhuǎn)讓為整體轉(zhuǎn)讓，不接受單項(xiàng)受讓申請(qǐng)。

8、本次交易轉(zhuǎn)讓方不開(kāi)具發(fā)票。

9、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的由無(wú)錫市梁溪城市投資發(fā)展集團(tuán)有限公司授權(quán)無(wú)錫市梁溪區(qū)黃巷街道辦事處處置，因此本次轉(zhuǎn)讓方為無(wú)錫市梁溪區(qū)黃巷街道辦事處。