廣安前鋒交通建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司

前鋒區(qū)文藝路**1號(hào)前鋒汽車(chē)客運(yùn)站辦公用房及院壩公開(kāi)競(jìng)租公告

為加快推進(jìn)汽車(chē)客運(yùn)站轉(zhuǎn)型發(fā)展，提高國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效益，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，擬對(duì)廣安市前鋒區(qū)文藝路**1號(hào)前鋒汽車(chē)客運(yùn)站辦公用房、院壩進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)租，競(jìng)租公告如下：

一、基本情況

前鋒汽車(chē)客運(yùn)站位于廣安市前鋒區(qū)文藝路**1號(hào)，具有優(yōu)越的地理位置。本次招租包含辦公用房和院壩兩部分。其中，辦公用房面積約**0㎡，能滿(mǎn)足日常辦公需求，且辦公區(qū)域已完成裝修，水電已接通，可直接投入使用；院壩租賃面積約****0㎡。院壩及道路已黑化，水電已通，由租賃單位自行接駁或協(xié)商分?jǐn)偸褂盟?、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用。

二、競(jìng)租最低控制價(jià)和重要約定

（一）租賃范圍。詳見(jiàn)附圖與前述基本情況的描述一致。

（二）競(jìng)租最低控制價(jià)。辦公用房及院壩的起租價(jià)為******元/年。

（三）現(xiàn)場(chǎng)踏勘

競(jìng)租人應(yīng)在繳納競(jìng)租保證金前自行前往現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘租賃標(biāo)的物，繳納競(jìng)租保證金視為競(jìng)租人知曉并認(rèn)可租賃物的現(xiàn)狀。

三、租賃期限

租賃期限為五年，期滿(mǎn)后可續(xù)租五年。

四、競(jìng)租人報(bào)名方式及報(bào)名資料：

（一）報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布日起，有效期5天，報(bào)名時(shí)間為****年7月**日起至****年7月**日**:**止（節(jié)假日除外）。

（二）報(bào)名地址：廣安市前鋒區(qū)文藝路**1號(hào)前鋒汽車(chē)客運(yùn)站二樓**3辦公室；此為獲取競(jìng)租的唯一途徑。

（三）競(jìng)租人資格及報(bào)名要求

1.法人（公司、企業(yè)）申請(qǐng)的，應(yīng)提交以下資料：

（1）競(jìng)租承諾書(shū)

（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（3）法定代表人身份證復(fù)印件

（4）委托他人辦理的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及受托人的身份證復(fù)印件

2.自然人申請(qǐng)的，應(yīng)提交以下資料：

（1）競(jìng)租承諾書(shū)

（2）競(jìng)租人身份證復(fù)印件

（3）自然人不允許委托他人辦理

五、競(jìng)租保證金的繳納

（一）競(jìng)租保證金的金額及交納方式：****0元（大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整）。競(jìng)租保證金應(yīng)通過(guò)競(jìng)租人轉(zhuǎn)賬方式交納，（備注欄注明：前鋒汽車(chē)客運(yùn)站辦公用房及院壩競(jìng)租保證金），競(jìng)租保證金不換取收據(jù)，競(jìng)租保證金的交納依據(jù)以我公司提供的競(jìng)租保證金交納情況匯總表為準(zhǔn)。

公司名稱(chēng)：廣安前鋒交通建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司

開(kāi) 戶(hù) 行：廣安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司弘前支行

賬 號(hào)：**** **** ********4

（二）競(jìng)租保證金的退還：競(jìng)租完成后，競(jìng)租人全力配合甲方簽訂合同，競(jìng)租保證金在租賃合同簽訂后**個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還到轉(zhuǎn)賬的原賬戶(hù)；中選人所交納的競(jìng)租保證金可轉(zhuǎn)為履約保證金。

（三）現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁惡意競(jìng)租：若經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其競(jìng)租資格且競(jìng)租保證金不予退還。

六、競(jìng)租方式

1.已報(bào)名的競(jìng)租人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納競(jìng)租保證金才具有競(jìng)租資格。

2.符合條件的競(jìng)租人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽到，競(jìng)租人宣布競(jìng)租要求及流程。

3.競(jìng)租人在集團(tuán)相關(guān)部門(mén)監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不能低于起租價(jià)，報(bào)價(jià)高者獲得租賃權(quán)。競(jìng)租方式：若僅1個(gè)競(jìng)租人報(bào)名參與報(bào)價(jià)，則按起租價(jià)出租，若存在2個(gè)及以上的競(jìng)租人參與報(bào)價(jià)，則報(bào)價(jià)高的獲得租賃權(quán)。

4.符合條件的競(jìng)租人中，報(bào)價(jià)最高價(jià)者中選，若有2個(gè)及以上報(bào)價(jià)相同，則通過(guò)兩輪抽簽的方式確定中選單位，第一輪競(jìng)租人根據(jù)簽到順序抽簽確定第二輪的搖號(hào)順序，第二輪搖號(hào)中，搖出的號(hào)碼大者所得辦公用房及院壩租賃權(quán)。

5.競(jìng)租成功后現(xiàn)場(chǎng)簽訂《競(jìng)租人確認(rèn)書(shū)》，全額繳納當(dāng)年租金后簽訂《租賃協(xié)議》。

七、競(jìng)租履約保證金

競(jìng)租人須交納競(jìng)租履約保證金（競(jìng)租履約保證金按租賃金額的**%收取，租賃期滿(mǎn)，憑競(jìng)租履約保證金收據(jù)原件無(wú)息退還）；租金實(shí)行先付費(fèi)后使用，按年支付，租金不變，期滿(mǎn)后續(xù)租五年的租金在原租金基礎(chǔ)上逐年至少遞增5%。

八、公開(kāi)競(jìng)租時(shí)間及文件的遞交

（一）競(jìng)租時(shí)間：競(jìng)租人報(bào)名繳納競(jìng)租保證金后第5天（節(jié)假日順延）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租。

（二）競(jìng)租地點(diǎn)：廣安市前鋒區(qū)公共資源交易中心

九、發(fā)布媒介

本競(jìng)租公告在廣安公共資源交易網(wǎng)（http://**5.**.2.**5/gasggzy/gyqy/）、廣安鑫鴻集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.gaxhjt.com/）發(fā)布。

十、其他要求

（一）競(jìng)租人取得該租賃權(quán)后，給予**天的改造時(shí)間，若競(jìng)租人在取得辦公用房及院壩租賃權(quán)后，存在其他租戶(hù)阻撓，造成無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的，其租賃起始時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。

（二）本次招租公告有效期為5天，競(jìng)租活動(dòng)根據(jù)報(bào)名情況召開(kāi)。若相中辦公用房及院壩，則從報(bào)名繳納競(jìng)租保證金之日起5天內(nèi)，無(wú)其他競(jìng)租人報(bào)名參與，則由該競(jìng)租人以起租價(jià)承租，若有兩個(gè)以上競(jìng)租人報(bào)名參與，則在第一競(jìng)租人繳納競(jìng)租保證金之日后第5天（節(jié)假日順延）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，報(bào)價(jià)高獲得競(jìng)租權(quán)。

（三）競(jìng)租人有以下行為之一的，視為違約，可取消其競(jìng)租資格，競(jìng)租保證金不予以退還：

1.現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁惡意競(jìng)租，若經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其競(jìng)租資格且競(jìng)租保證金不予退還。

2.競(jìng)租人逾期或拒絕簽訂《競(jìng)租人確認(rèn)書(shū)》。

3.競(jìng)租人逾期或拒絕簽訂《租賃協(xié)議》。

4.競(jìng)得人逾期未繳納租金。

（四）本公告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性由業(yè)主單位自行負(fù)責(zé)，廣安市公共資源網(wǎng)僅提供信息發(fā)布平臺(tái)。

（五）競(jìng)租人取得該租賃權(quán)后，所從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和業(yè)態(tài)，必須符合國(guó)家法律法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，不得從事任何違法犯罪活動(dòng)。

（六）競(jìng)租人對(duì)自己進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)、場(chǎng)內(nèi)安全、消防和水電承擔(dān)總責(zé)；交投公司負(fù)責(zé)對(duì)承租方的房屋維護(hù)、用水用電、消防安全等進(jìn)行日常監(jiān)督檢查，有權(quán)要求其對(duì)不合規(guī)問(wèn)題進(jìn)行整改。

（七）競(jìng)租人在租期內(nèi)的業(yè)務(wù)開(kāi)展，不能影響前鋒汽車(chē)客運(yùn)站其他房屋使用或交投公司開(kāi)展其他業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)管理；需無(wú)條件服從公司管理，包括交投公司后續(xù)開(kāi)展其他業(yè)務(wù)，不能無(wú)故阻礙，無(wú)條件配合公司迎接各級(jí)政府及部門(mén)的檢查等相關(guān)工作。

十一、聯(lián)系方式

業(yè)主單位：廣安前鋒交通建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司

地 址：廣安市前鋒區(qū)文藝路**1號(hào)

聯(lián)系人：陳先生

電 話(huà)：**********6

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****年7月**日