<div style="text-align: left;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:**px;">常平鎮(zhèn)蘇坑村新圍場隊(duì)新圍場路**號(hào)廠房出租交易公告</span></strong></p><p><strong><span style="font-size:**px;"></span></strong></p><p style="margin-right:**px;text-align:right">交易編號(hào)：J**-N****************E-********-******-2</p><p style=" text-indent: **px">東莞市常平鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受蘇坑村新圍場股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，將對位于常平鎮(zhèn)蘇坑村新圍場隊(duì)新圍場路**號(hào)廠房的使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意者前來競投。</p><p>一、競投項(xiàng)目基本情況</p><div style="display: flex;justify-content: center;"><table width="**%" style="border-spacing: 0;!important;"><tbody><tr style=";height:**px" class="firstRow"><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)編號(hào)</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)性質(zhì)</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易面積</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">出租或租賃年限</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易底價(jià)</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">加價(jià)幅度</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">保證金</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)地址</td></tr><tr style=";height:**px"><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">******2</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">經(jīng)營性資產(chǎn)</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">****.**平方米</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">5年</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">**,**1元/月</td><td rowspan="1" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">**0元/月</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">**1,**8元</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">常平鎮(zhèn)蘇坑村新圍場隊(duì)新圍場路**號(hào)</td></tr></tbody></table></div><p><br/></p><p>二、資產(chǎn)的使用范圍：廠房租賃</p><p>三、行業(yè)要求： 需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。工業(yè)(不得用于再生資源回收)　</p><p>四、競投單位準(zhǔn)入條件</p><div><p style=" text-indent: **px">不接受個(gè)人（個(gè)體戶除外）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實(shí)體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)報(bào)名。</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人報(bào)名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求(符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加)。競投后經(jīng) 交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報(bào)名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主 所有。 本項(xiàng)目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競投報(bào) 名，且不接受個(gè)人（個(gè)體戶除外）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且 不含實(shí)體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)報(bào)名。 存在以下情況的不接受報(bào)名：</p><p style=" text-indent: **px">1、單位或個(gè)人對同一交易標(biāo)的競得后2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái) 交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi)，單位或個(gè)人對不同交易標(biāo)的競得后3 次棄標(biāo)的，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；</p><p style=" text-indent: **px">2、在全市范圍內(nèi)，單位或個(gè)人參加平臺(tái)交易，報(bào)名交易累計(jì)**次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià) 的，從累計(jì)**次不報(bào)價(jià)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；</p><p style=" text-indent: **px">3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或違反市、鎮(zhèn)（街 道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)格的政策規(guī)定的，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi) 納入平臺(tái)交易信用警示名單；</p><p style=" text-indent: **px">4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已 披露的瑕疵為由拒不履行合同的；</p><p style=" text-indent: **px">5、單位或個(gè)人在交易活動(dòng)中經(jīng)查實(shí)有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人 等干擾正常交易秩序情形的；</p><p style=" text-indent: **px">6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個(gè)月，或其他欠款超過6個(gè)月（從第一筆欠款 起算）且累計(jì)欠款金額超過1萬元的；</p><p style=" text-indent: **px">7、單位或個(gè)人因違規(guī)參與平臺(tái)交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價(jià)交易等原因， 按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；</p><p style=" text-indent: **px">8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成 租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；</p><p style=" text-indent: **px">9、單位或個(gè)人經(jīng)平臺(tái)交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且 未按期整改到位的；</p><p style=" text-indent: **px">**、已被納入各級(jí)國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的；</p><p style=" text-indent: **px">**、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。</p><p style=" text-indent: **px">**、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶 上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6次）的，列入交易平臺(tái)信用警示名單2年。</p></div><p>五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競得人。</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。</p><p>六、申請時(shí)間及交易保證金繳納</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人，請于 ****年**月**日 **點(diǎn)**分 前通過交易系統(tǒng)（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于****年**月**日 **點(diǎn)**分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時(shí)間為準(zhǔn)）。保證金賬戶只接受銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬途徑入賬（包括但不限于不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬），不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬匯入。競投申請人提交競投申請后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號(hào)，憑此子賬號(hào)，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金。每筆競投保證金只對應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。</p><p>七、競投意向人報(bào)名條件：</p><p style=" text-indent: **px">（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。</p><p style=" text-indent: **px">網(wǎng)上競價(jià)交易采取網(wǎng)上競價(jià)交易采取先競價(jià)后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價(jià)結(jié)束后，交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核通過后，交易雙方原則上應(yīng)在交易報(bào)價(jià)完成之日起**個(gè)工作日內(nèi)在指定場所簽訂正式交易合同。對審核不符合報(bào)名資格的競投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺(tái)重新組織交易。</p><p>八、看樣時(shí)間</p><p style=" text-indent: **px">業(yè)主組織看樣時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分 - ****年**月**日 **點(diǎn)**分。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時(shí)間，請競投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。</p><p>九、公示時(shí)間</p><p style=" text-indent: **px">本交易公告公示時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分至 ****年**月**日 **點(diǎn)**分。</p><p>十、競投時(shí)間</p><div><p style=" text-indent: **px">競投人請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易競投時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分至****年**月**日 **點(diǎn)**分,此后進(jìn)入限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)。</p></div><p>十一、中標(biāo)人保證金說明</p><p style=" text-indent: **px">中標(biāo)人資格審核不通過或未能按時(shí)與業(yè)主單位簽訂成交合同的，中標(biāo)人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。</p><p>十二、其它信息</p><p style=" text-indent: **px">競價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時(shí)，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所審核確認(rèn)競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。</p><p style=" text-indent: **px">標(biāo)的物無人競投的，將由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易，具體交易信息將另行公告。</p><p style=" text-indent: **px">蘇坑村在該項(xiàng)交易中有如下聲明：1、租賃期間，如因政府政策、政府建設(shè)、城市更新改造、連片開發(fā)等原因需要征用、拆除、改造本合同項(xiàng)下租賃物而導(dǎo)致本合同不能正常履行的，雙方無條件終止合同。由此造成的損失，雙方各自承擔(dān)，互不承擔(dān)責(zé)任。我經(jīng)濟(jì)社須提前3個(gè)月書面通知競得人搬離，競得人須于收到收回租賃物書面通知起3個(gè)月內(nèi)無條件搬離且退回租賃物。逾期搬離租賃物的，我經(jīng)濟(jì)社有權(quán)處置租賃物內(nèi)的留存物品，并自延遲之日起加倍計(jì)收租金，并有權(quán)采取一切必要措施直接收回租賃物。競得人在付清租金及其他應(yīng)由競得人承擔(dān)的費(fèi)用后并將租賃物完好交還給我經(jīng)濟(jì)社**天內(nèi)，我經(jīng)濟(jì)社無息退回本合同押金給競得人，其它不作補(bǔ)償；2、未經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社書面同意，競得人不得將租賃物的部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人；3、租賃期間，競得人不得將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實(shí)體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，或?qū)⒆赓U物部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給經(jīng)營范圍未包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)，但實(shí)際上將租賃物用于轉(zhuǎn)租或分租的機(jī)構(gòu)；4、租賃期間，競得人須按政府相關(guān)部門要求完成租賃物的雨污分流改造工程及完成相關(guān)辦證手續(xù)，所有費(fèi)用由競得人承擔(dān)；5、租賃期間，競得人應(yīng)嚴(yán)格遵守消防法及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，依法向消防部門辦理消防申報(bào)（驗(yàn)收）手續(xù)，辦領(lǐng)有關(guān)消防證照。6、禁止任何未達(dá)環(huán)保要求的“散、亂、污”企業(yè)進(jìn)駐。競得人必須遵守環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，履行環(huán)保義務(wù)，不得違規(guī)排放污染物質(zhì)。競得人不得生產(chǎn)經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，不得生產(chǎn)經(jīng)營侵犯他人商標(biāo)或其他權(quán)利的產(chǎn)品；7、競得人不得超過租賃物最大承重范圍使用租賃物，如競得人因超過租賃物最大承重范圍使用而造成的雙方及其他第三方的損失（包括但不限于人命傷亡、傷殘、經(jīng)濟(jì)損失）等一切責(zé)任由競得人承擔(dān)，與我經(jīng)濟(jì)社無關(guān)；8、競得人如需進(jìn)行裝飾裝修的，須將項(xiàng)目清單、預(yù)算價(jià)格、工程圖紙等資料報(bào)我經(jīng)濟(jì)社審核，經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社書面同意后方可執(zhí)行；9、我經(jīng)濟(jì)社收取租金時(shí)，只開具常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體專用收款收據(jù)，若競得人需要發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由競得人承擔(dān)；**、交易物業(yè)移交后實(shí)測面積與合同載明面積有出入的，成交總價(jià)不作調(diào)整，仍按交易約定的價(jià)格執(zhí)行。暫未辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房產(chǎn)所有權(quán)證、消防安全合格證。</p><p>十三、聯(lián)系方式</p><div style=" text-indent: **px"><p>集體經(jīng)濟(jì)組織名稱：蘇坑村新圍場股份經(jīng)濟(jì)合作社</p><p>聯(lián)系人： 利小姐</p><p>聯(lián)系電話： ********</p><p>交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：東莞市常平鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所</p><p>聯(lián)系地址： 東莞市常平鎮(zhèn)朝陽三街**號(hào)城建大樓一樓</p><p>聯(lián)系電話：****-********</p></div><p style="margin-right:**px;text-align:right;line-height:**px;background:white">東莞市常平鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所</p><p style="margin-right:**px;text-align:right"><span style=";color:black">****年**月**日</span></p><p><br/></p></div>