曲阜市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

曲自資告字[****]4號(hào)

經(jīng)曲阜市人民政府批準(zhǔn)，曲阜市自然資源和規(guī)劃局決定公開掛牌出讓2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

（一）競(jìng)買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、繳納競(jìng)買保證金外，還應(yīng)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。競(jìng)買企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。參與競(jìng)買企業(yè)要說明購(gòu)地資金來源、提供相應(yīng)證明并對(duì)上述要求作出承諾。

（二）根據(jù)《國(guó)土資源部 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國(guó)土資發(fā)〔****〕**1號(hào)）要求，競(jìng)買人存在有關(guān)違法違規(guī)違約行為的，不得參與本次競(jìng)買活動(dòng)。對(duì)于違反本次國(guó)有土地使用權(quán)出讓公告或出讓合同約定的將采取的以下懲戒措施：取消參與競(jìng)買資格、取消競(jìng)得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地等，結(jié)合實(shí)際限制其在本城市內(nèi)參加土地競(jìng)買，視違約情節(jié)嚴(yán)重程度決定競(jìng)買保證金全部或部分不予返還，處理結(jié)果向社會(huì)公開。

（三）凡在本市范圍內(nèi)有閑置土地、欠繳土地出讓金及其他嚴(yán)重土地違法行為的單位和個(gè)人禁止參加此次土地出讓活動(dòng)。

（四）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過曲阜市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。只有按規(guī)定辦理電子簽名認(rèn)證證書、按出讓文件要求足額交納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，才能參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。

申請(qǐng)人可于****年7月**日 至 ****年8月**日到 濟(jì)寧市公共資源交易網(wǎng)https://jnggzy.jnzbtb.cn:****/QuFu獲取 掛牌出讓文件。

五、 申請(qǐng)人可于****年8月**日 至****年8月**日到濟(jì)寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年8月**日**時(shí)**分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在****年8月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在濟(jì)寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng) 進(jìn)行。地塊掛牌時(shí)間為:

曲儲(chǔ)〔****〕-7號(hào)地塊: ****年8月**日9時(shí)**分 至 ****年8月**日9時(shí)**分。

曲儲(chǔ)〔****〕-5-2號(hào)地塊: ****年8月**日9時(shí)**分 至 ****年8月**日9時(shí)**分。

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（二）本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。受讓人要嚴(yán)格按照規(guī)劃部門審定的規(guī)劃方案和國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。

（三）依據(jù)自然資發(fā)〔****〕**號(hào)文件要求，自然人不得參與競(jìng)買住宅用地，自然人競(jìng)得無效。

（四）申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件及附件，如有疑問可以在掛牌開始日前向我局書面咨詢。本次掛牌宗地均為現(xiàn)狀出讓，申請(qǐng)人可到現(xiàn)場(chǎng)踏勘掛牌出讓地塊。涉及地塊上有附著物的，需由受讓人與原地上附著物所有權(quán)人協(xié)商解決。掛牌申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受。

（五）按照《濟(jì)寧市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)濟(jì)寧市加快推進(jìn)“交房即交證”工作的實(shí)施意見的通知》（濟(jì)政辦字〔****〕**號(hào)）的要求，具備條件的宗地可辦理“交地即辦證”“交房即交證”手續(xù)。競(jìng)得人持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》，可直接到曲阜市行政審批服務(wù)局同步辦理相關(guān)宗地的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

（六）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)，由曲阜市自然資源和規(guī)劃局、濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心曲阜分中心負(fù)責(zé)，在網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行。競(jìng)買保證金由濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心曲阜分中心監(jiān)管，競(jìng)標(biāo)完成后5日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇到疑難問題，請(qǐng)及時(shí)與該中心聯(lián)系。

（七）未盡事宜詳見濟(jì)寧市公共資源資源交易網(wǎng)https://jnggzy.jnzbtb.cn:****/QuFu

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系方式：曲阜市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系電話：****-******5

濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心曲阜分中心：****-******6

數(shù)字證書辦理咨詢電話： ****-******5（濟(jì)寧市太白湖新區(qū)為民服務(wù)中心四樓）

銀行賬號(hào)：濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心曲阜分中心

聯(lián) 系 人：王女士

聯(lián)系電話：****-******6

開戶單位：濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心曲阜分中心

開戶銀行：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)分配

銀行帳號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)生成的保證金賬號(hào)

曲阜市自然資源和規(guī)劃局

****年7月**日