大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****SH******5 |
| 項(xiàng)目名稱 | 上海閔聯(lián)臨港聯(lián)合發(fā)展有限公司部分資產(chǎn)（上海市旭日路**1號(hào)資產(chǎn)及部分機(jī)器類固定資產(chǎn)） |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 上海閔聯(lián)臨港聯(lián)合發(fā)展有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **,**8.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說(shuō)明：(九)其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)2、本次評(píng)估結(jié)論已包含地塊內(nèi)的場(chǎng)地、綠化景觀、配套管網(wǎng)、圍墻等價(jià)值。3、已開(kāi)發(fā)建設(shè)的土地及辦公房屋建筑物采用房地合一市場(chǎng)法和收益法測(cè)算時(shí),其所分?jǐn)偟耐恋孛娣e采用地塊規(guī)劃容積率2.0為基準(zhǔn)按已開(kāi)發(fā)建設(shè)的房屋建筑物地上建筑面積計(jì)算得出其所分?jǐn)偟耐恋孛娣e;未開(kāi)發(fā)建設(shè)的空地按土地總面積減去前述分?jǐn)傆?jì)算的土地面積后得出。4、截至評(píng)估基準(zhǔn)日，評(píng)估對(duì)象所在地塊部分未開(kāi)發(fā)建設(shè)，本次未考慮政府相關(guān)部門(mén)可能出具的滯納金或違約金等處罰對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值的影響。5、本報(bào)告評(píng)估價(jià)值為包含增值稅的評(píng)估價(jià)值，本次評(píng)估未考慮房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的契稅、所得稅、土地增值稅等交易稅費(fèi)以及可能存在的抵押、擔(dān)保、債務(wù)、司法限制及可能存在的其他權(quán)利對(duì)評(píng)估對(duì)象市場(chǎng)價(jià)值的影響。 |
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