| 項目編號 | GR****SH******5 |
|---|---|
| 項目名稱 | 上海閔聯(lián)臨港聯(lián)合發(fā)展有限公司部分資產(chǎn)（上海市旭日路**1號資產(chǎn)及部分機器類固定資產(chǎn)） |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 上海閔聯(lián)臨港聯(lián)合發(fā)展有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **,**8.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 評估報告特別事項說明：(九)其他需要說明的事項2、本次評估結論已包含地塊內(nèi)的場地、綠化景觀、配套管網(wǎng)、圍墻等價值。3、已開發(fā)建設的土地及辦公房屋建筑物采用房地合一市場法和收益法測算時,其所分攤的土地面積采用地塊規(guī)劃容積率2.0為基準按已開發(fā)建設的房屋建筑物地上建筑面積計算得出其所分攤的土地面積;未開發(fā)建設的空地按土地總面積減去前述分攤計算的土地面積后得出。4、截至評估基準日，評估對象所在地塊部分未開發(fā)建設，本次未考慮政府相關部門可能出具的滯納金或違約金等處罰對評估對象價值的影響。5、本報告評估價值為包含增值稅的評估價值，本次評估未考慮房地產(chǎn)轉讓過程中的契稅、所得稅、土地增值稅等交易稅費以及可能存在的抵押、擔保、債務、司法限制及可能存在的其他權利對評估對象市場價值的影響。 |
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