項目編號 ： NGS- NC -JJ-**2 ****
受 寧國市中溪鎮(zhèn)中溪村股份經(jīng)濟合作社 委托，我公司對下列標(biāo)的按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行 公開交易 ，現(xiàn)公告如下：
一、標(biāo)的基本信息列表：
| 標(biāo)的信息 | 租賃 期限 | 年租金 起始價 | 競買 保證金 | 競價階梯 | |
| 寧國市中溪鎮(zhèn)中溪村濱河移步道公園（二期）山頂別墅（含院子）五年期承租權(quán)。房產(chǎn)建筑面積約**0平方米，土地使用權(quán)面積約****平方米。 | 5年 | ****0元/年 | ****元 | 加價幅度為每次**0元每年或其整數(shù)倍 | |
| 注：請競買人報名前現(xiàn)場踏勘標(biāo)的，詳細(xì)了解標(biāo)的信息,如因?qū)?biāo)的情況了解不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。 | |||||
| 技術(shù)支持 | 本場交易以網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行，請競買人仔細(xì)閱讀相關(guān)文件并遵守。 （技術(shù)支持：國泰新點軟件股份有限公司**0-**8-****） | ||||
二、 競買人資格要求 ： 具有完全民事行為能力的自然人、 法人、 其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）。
三、競買 申請 ：
1、報名方式：網(wǎng)上 申請
凡對本公告 交易 標(biāo)的有意向且符合條件的競買人須登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)，點擊本公告下方“我要競買”按鈕進(jìn)行競買申請。
2、 競買申請 時間：自本公告發(fā)布之日起至**2 5 年 8 月 5 日 止 （工作 時間 ）。
3、競買申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：
自然人參與競買的（可使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄、皖事通等登 錄 方式）：
（1）本人身份證正、反面（原件）；
（2）競買保證金匯款憑證（原件）。
（ 3 ） 退還保證金聲明函（格式附后）；
（4） 競買人承諾函（格式附后）；
（ 5 ） 意向申請登記表（格式附后） 。
法人及其他組織參與競買的（ 可選擇CA登錄或使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄，輸入密碼后進(jìn)入電子交易系統(tǒng)）：
（ 1 ） 企業(yè) 營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證 （ 原件 ） ；
（ 2 ） 法定代表人身份證正、反面（原件）；
（ 3 ） 競買保證金匯款憑證（原件）；
（ 4 ） 如授權(quán)他人代為辦理的，須上傳法人授權(quán)委托書及代理人身份證正、反面（原件）。
（ 5 ） 退還保證金聲明函（格式附后）；
（6） 競買人承諾函（格式附后）；
（ 7 ） 意向申請登記表（格式附后） 。
四、競買保證金到賬截止時間、賬號及有關(guān)要求 ：
1 、競買保證金到賬截止時間：**2 5 年 8 月 5 日**時止 ， 競買人對競買保證金是否到賬負(fù)責(zé)，逾期到賬或未到賬的，網(wǎng)上申請（報名）審核不通過。
2 、競買保證金賬戶：
戶 名：寧國市數(shù)據(jù)資源管理局
開戶行： 中國郵政儲蓄銀行股份有限公司寧國市支行
賬 號： **********************2
3、有關(guān)要求：
（1）競買保證金交納方式：請競買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競買保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的競買保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔(dān)）。“溫馨提示：請各競買人在銀行繳納競買保證金時，務(wù)必向銀行柜臺說明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競買保證金?！?
（2）競買保證金的繳納方和競買方名稱必須一致（如競買人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納，將造成報名審核時不能確認(rèn)該保證金是誰繳納，故無法審核報名，報名審核不通過）。
4、保證金退還時間及要求：
（ 1 ）未競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，未競得人競買保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。
（ 2 ）競得人競買保證金退還：競得人競買保證金在簽訂《租賃合同》并付清款項后，憑《退保申請表》到寧國市公共資源交易中心財務(wù)科辦理退保手續(xù)，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。
（3）本項目競得人競買保證金“免申即退”：出讓人應(yīng)按本公告規(guī)定時間退還競買保證金。未按規(guī)定時間退還競得人競買保證金的，系統(tǒng)將在本項目成交結(jié)果公告發(fā)布之日起第**日（遇國家法定節(jié)假日的，順延到節(jié)假日后的首個工作日）上午9時自動退還。出現(xiàn)不按規(guī)定要求領(lǐng)取成交確認(rèn)書、不按規(guī)定要求交納成交價款或履約保證金、不按規(guī)定要求簽訂合同（協(xié)議書）等情形的，出讓人應(yīng)及時書面說明情況，競買保證金將按照出讓人要求時間退還。
五、展示時間 、地點 及聯(lián)系方式：
1、展示時間：自公告發(fā)布之日起至****年8月5日（工作時間）；
2、 展示地點： 寧國市中溪鎮(zhèn)中溪村移步道公園（二期）。
3、 聯(lián)系電話：**********8鄒經(jīng)理。
六、 競價 方式及競價時間：
1、 競價 方式：本次 網(wǎng)絡(luò)競價 分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結(jié)束后進(jìn)入延時競價時間；
2、標(biāo)的競價時間表：
| 標(biāo) 的 信 息 | 自由競價時間 | 延時競價時間 |
| 寧國市中溪鎮(zhèn)中溪村濱河移步道公園（二期）山頂別墅（含院子）五年期承租權(quán)。 | ****年8月6日9時**分至****年8月7日9時**分。 | 自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進(jìn)入延時競價時間，延時競價時間為每輪**秒。 |
七、確定競得人方式： 標(biāo)的競價結(jié)束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。
八、簽訂成交確認(rèn)書 、 租賃合同 及 及相關(guān)違約責(zé)任 ：
1、競得人須在競價結(jié)束后 3個工作 日內(nèi)到安徽華信拍賣有限責(zé)任公司寧國聯(lián)系處簽訂《成交確認(rèn)書》，同時 將 ****元拍賣 傭金支付到拍賣公司賬戶。
2、競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》后 7 日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方 簽訂 《租賃 合同 》，并按合同的約定支付租金 、租賃保證金 等。
3、競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《租賃 合同 》和未按約定支付各項款項的，委托人有權(quán)取消其競得資格，已交的競買保證金不予返還，并追究違約責(zé)任。 如重新 組織競價交易 ，原競得人不得參加競買，原競得人應(yīng)當(dāng)支付第一次 交易 中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行 交易 的成交價低于原成交價的，原競得人應(yīng)當(dāng)補足差額部分。
九、特別說明：
1、本次交易公告的信息由委托人提供，如有出入不影響成交價格。標(biāo)的物可能涉及到裝飾裝修等費用，競買人應(yīng)提前對標(biāo)的物現(xiàn)狀仔細(xì)了解，自行組織現(xiàn)場查驗標(biāo)的物，對有關(guān)事項詳細(xì)咨詢，如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。
2、本次標(biāo)的租賃期限為五年，租金一年一付，網(wǎng)絡(luò)競價的成交價為第一年及第二年的年度租金，從第三年起年租金數(shù)額由委托人及競得人根據(jù)市場行情友好協(xié)商，但不得低于第一年年租金的數(shù)額。 競得人在簽訂《租賃合同》后三 日內(nèi) 一次性付清第一年租金及租賃保證金 3 萬元 。
3、競得人付清所有款項后， 委托人在 7日內(nèi) 以實物現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)交付標(biāo)的 。 競得人自行辦理水、電等開通手續(xù)并承擔(dān)所有費用。競得人生產(chǎn)經(jīng)營活動所需的消防、環(huán)評等手續(xù)由競得人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)所有費用。
4、租賃期限內(nèi)，競得人因經(jīng)營需要對承租房屋進(jìn)行裝飾、裝修的，須經(jīng)委托人同意后方可實施裝飾、裝修，不得改變租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)和房屋用途。租賃期限屆滿或者租賃合同依約解除后，競得人向委托人返還的租賃房屋，應(yīng)當(dāng)符合初始承租時的狀態(tài)。如競得人不拆除裝飾、裝修物，委托人有權(quán)無償接受該裝飾、裝修物，競得人無權(quán)向委托人提出任何經(jīng)濟補償要求。
5、競得人不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租。若有特殊原因,確需中途退租、轉(zhuǎn)租，需經(jīng)委托人同意。
6、競得人在租賃期間發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費及各項稅費等均自行承擔(dān)，其他事項按與委托人簽訂的《租賃合同》約定辦理。
7、競買人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)》報價即表明完全知曉并接受本公告及《網(wǎng)絡(luò)掛牌競價須知》、《租賃合同》等全部文件的條款及要求，競買人對其行為承擔(dān)全部責(zé)任。
安徽華信拍賣有限責(zé)任公司
**** 年 7 月 ** 日
