項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
發(fā)布區(qū)域 | 北辛莊村 |
轉(zhuǎn)出方信息
轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)北辛莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
聯(lián)系地址 |
轉(zhuǎn)出信息
轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
項(xiàng)目名稱 | 寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)北辛莊村**畝林地經(jīng)營(yíng)權(quán) | ||
資產(chǎn)權(quán)益 | |||
掛牌價(jià)格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易價(jià)款 |
轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 一、項(xiàng)目名稱:寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)北辛莊村**畝林地經(jīng)營(yíng)權(quán)二、流轉(zhuǎn)對(duì)象:面向本村具有完全獨(dú)立民事行為能力的自然人,需提供身份認(rèn)證承諾書(shū)。三、流轉(zhuǎn)基本情況:(一)地塊名稱:薊運(yùn)河埝根林地(二)標(biāo)的面積:**畝,不再丈量。(三)坐落位置:規(guī)則的填寫(xiě) 東至:小高地界西至:李懷軍地界南至:陽(yáng)河渠北至:薊運(yùn)河埝根不規(guī)則的填寫(xiě) 具體描述:無(wú)四、流轉(zhuǎn)期限:****年8月1日至****年3月1日,共計(jì)**年零7個(gè)月,承包期及承包費(fèi)按**年算?!躏L(fēng)險(xiǎn)提示:本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為****年8月1日至****年3月1日,承包期及承包費(fèi)按**年算。意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮,一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限,成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同,并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。五、轉(zhuǎn)出用途:林業(yè)(楊樹(shù))六、流轉(zhuǎn)價(jià)格(掛牌價(jià)格):底價(jià)**0元/畝/年。自發(fā)包底價(jià)往上投,上浮階梯價(jià)**元/畝/年,以不低于標(biāo)底最高者競(jìng)價(jià)成功,低于標(biāo)底交易無(wú)效。七、其他事宜:天津市寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)北辛莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社,以下簡(jiǎn)稱甲方,成交方簡(jiǎn)稱乙方。(1)一次性付款,競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同并一次性交清**年全部承包費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)保障金。(2)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。若只征集到一個(gè)競(jìng)價(jià)人的,發(fā)包價(jià)格不得低于標(biāo)底價(jià)格。若第一輪競(jìng)價(jià)失敗,甲方將組織第二輪網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià);若第二輪競(jìng)價(jià)失敗,甲方商議后再組織競(jìng)價(jià)。(3)報(bào)名時(shí)間以天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所信息發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)。報(bào)名地點(diǎn):www.tjnjs.com或天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所。報(bào)名時(shí)需攜帶本人身份證并交納競(jìng)價(jià)保證金****元,繳納信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)**0元,信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)用無(wú)論競(jìng)價(jià)成功與否不再退還。競(jìng)價(jià)成功后競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為承包費(fèi),競(jìng)價(jià)未成功的競(jìng)價(jià)保證金原路退回。(4)發(fā)包時(shí)間以農(nóng)交所信息發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)。發(fā)包地點(diǎn)為網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(異地)在家中或其他有網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的電腦上即可進(jìn)行。(5)競(jìng)買人為個(gè)人的,采用電匯的方式繳付競(jìng)價(jià)保證金,不得采用其他方式繳付競(jìng)價(jià)保證金。(6)承包期內(nèi),乙方必須嚴(yán)格遵守土地管理及其有關(guān)的法律、法規(guī)等,必須接受土地管理部門(mén)和甲方的管理和監(jiān)督。(7)在承包期內(nèi),乙方如發(fā)生任何事故,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。(8)在承包期內(nèi),甲方不保水源,電力設(shè)備,電源及電費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)解決。(9)在承包期內(nèi),如遇國(guó)家、鎮(zhèn)村級(jí)規(guī)劃、征地、占地、防汛等乙方必須服從國(guó)家政策,如乙方有損失,甲方不負(fù)責(zé)賠償。若有國(guó)家補(bǔ)償,樹(shù)木損失補(bǔ)償歸乙方所有,征地費(fèi)或占地費(fèi)歸甲方所有,甲方按照實(shí)際占地面積、年限退還剩余承包費(fèi)(不計(jì)息)【剩余承包費(fèi)=實(shí)際占地畝數(shù)*單價(jià)*剩余月數(shù)】。屬于乙方的地上物補(bǔ)償歸乙方所有,屬于甲方的地上物補(bǔ)償歸甲方所有。(**)在承包期內(nèi),國(guó)家發(fā)放的樹(shù)木補(bǔ)貼歸乙方所有(前提是符合補(bǔ)貼政策)。(**)乙方不得在承包地上建設(shè)建筑物及附屬設(shè)施,否則,乙方必須自行拆除地上建筑物及附屬設(shè)施,且因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方支付。若乙方仍不按期拆除,甲方有權(quán)終止合同,收回土地不退承包費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)保障金,且地上建筑物及附屬設(shè)施無(wú)償歸甲方所有。因合同終止造成的損失全部由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。(**)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用保護(hù)承包土地,制止乙方損壞承包土地和其他林業(yè)資源的行為,如若乙方發(fā)生損壞承包土地和其他林業(yè)資源的行為,甲方有權(quán)終止合同,收回土地,不退承包費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)保障金。(**)乙方依法保護(hù)、合理利用土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害,乙方不許取土、賣土、改變土地用途。否則,甲方有權(quán)終止合同,收回土地,不退承包費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)保障金,因合同終止造成的損失全部由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方修建的道路溝渠乙方有使用權(quán)。(**)在合同期內(nèi),只允許乙方植樹(shù)(楊樹(shù)),樹(shù)苗自行解決,不允許林下養(yǎng)殖,不準(zhǔn)挖坑、私自拓展面積等和對(duì)土地破壞的施工,否則,合同自動(dòng)終止,甲方收回土地,不退承包費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)保障金,因合同終止造成的損失全部由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。(**)乙方應(yīng)在合同到期前伐清樹(shù)木,清理現(xiàn)場(chǎng),恢復(fù)原狀,不得影響甲方再次發(fā)包。合同到期,甲方無(wú)償收回土地使用權(quán)。承包期內(nèi),樹(shù)木一輪砍伐后合同終止,乙方不允許新栽,甲方不退還剩余年限承包費(fèi)且有權(quán)繼續(xù)發(fā)包。(**)在合同期內(nèi),如遇國(guó)家對(duì)樹(shù)木統(tǒng)一植保,乙方必須無(wú)條件服從,不得以任何理由拒絕和阻礙植保,否則合同自動(dòng)終止,不退承包費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)保障金,樹(shù)木所有權(quán)無(wú)償歸甲方,由此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。(**)在合同期內(nèi),如遇清淤施工須將清淤泥土放置到林木空隙中,乙方須允許施工放置,不得阻礙、阻止施工,且造成的損失全部由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。(**)高壓線下方土地不許栽種樹(shù)木,乙方必須服從,如有違反合同自動(dòng)終止,且不退承包費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)保障金,樹(shù)木無(wú)償歸甲方所有,全部損失由乙方承擔(dān)。在高壓線下至少讓出**米方可種樹(shù),若后期對(duì)在高壓線周邊種樹(shù)有更嚴(yán)格的管理,則按照更嚴(yán)格的管理辦法執(zhí)行,以甲方要求為主,乙方須無(wú)條件配合和服從。(**)競(jìng)價(jià)保證金,作為競(jìng)價(jià)押金,競(jìng)價(jià)者成功后,競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)為承包費(fèi),簽訂合同時(shí)乙方交清承包費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)保障金。如違約,不退還競(jìng)價(jià)保證金,保證金歸甲方所有,甲方有權(quán)另行發(fā)包。競(jìng)價(jià)未成功者,競(jìng)價(jià)保證金全部退回。(**)合同到期,乙方必須申請(qǐng)采伐,否則地上樹(shù)木無(wú)償歸甲方所有,如遇政策原因申請(qǐng)砍伐未批準(zhǔn),則本合同順延至砍伐時(shí)止,土地租金費(fèi)用按日計(jì)算,每日租金比承包期內(nèi)日租金增加2元。(**)凡有意報(bào)名交易者應(yīng)到交易現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察測(cè)量,畝數(shù)以**畝為準(zhǔn),不再丈量,一旦報(bào)名視為同意本交易方案,表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權(quán)益情況,自愿接受標(biāo)的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵,認(rèn)可資產(chǎn)說(shuō)明及交易條件,愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),競(jìng)價(jià)成功后不得以標(biāo)的地塊瑕疵、流轉(zhuǎn)期限和地上附著物為由提起任何抗辯。(**)承包期滿后,乙方未清除地上物視為乙方自動(dòng)放棄,歸甲方無(wú)償所有。(**)承包期內(nèi),如遇不可抗力的自然災(zāi)害或乙方管理不善等造成的損失全部由乙方承擔(dān),甲方不延長(zhǎng)承包年限。(**)若多人報(bào)名該項(xiàng)目成功,但都未參加競(jìng)價(jià),則所有人競(jìng)價(jià)保證金不退。(**)在承包期內(nèi),本合同不許抵押貸款用,乙方未經(jīng)甲方書(shū)面允許不得轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,如發(fā)生抵押貸款、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓情況,承包合同自動(dòng)解除。(**)該地塊目前存在樹(shù)枝、雜草,乙方需自行清理。該地塊適宜明年3月左右植樹(shù),村集體經(jīng)濟(jì)組織決定提前交付給乙方進(jìn)行規(guī)整,合同年限按照**年計(jì)算。(**)風(fēng)險(xiǎn)保障金****元,如乙方違約,甲方有權(quán)終止合同,地上物無(wú)償歸甲方所有,承包費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)保障金不予退還,一切損失由乙方承擔(dān)。如無(wú)違約,合同期滿后風(fēng)險(xiǎn)保障金無(wú)息退還給乙方。(**)乙方只能從事種樹(shù)活動(dòng),禁止從事其他活動(dòng)。如從事其他活動(dòng),必須事前與甲方溝通,經(jīng)甲方同意后,方可實(shí)施相關(guān)活動(dòng);若未與甲方溝通,擅自開(kāi)展,甲方有權(quán)終止合同,收回土地,不退承包費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)保障金。(**)交易過(guò)程中所產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)等由乙方承擔(dān)。(**)本公告相關(guān)內(nèi)容由發(fā)包方負(fù)責(zé)解釋,如遇特殊情況另行公告。 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受讓方條件 | 面向本村具有完全獨(dú)立民事行為能力的自然人,需提供身份認(rèn)證承諾書(shū)。 | ||
轉(zhuǎn)出用途 | 林業(yè) | ||
是否繳納保證金 | 是 | ||
繳納形式 | 電匯 | 交易保證金(元) | ****.** |
掛牌期滿,處理方式 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布(不變更掛牌條件,直至征集到意向受讓方) | ||
交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
階梯價(jià) | ** | ||
掛牌期 | 5 | ||
價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開(kāi)戶銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |