汨羅市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告汨羅市國土公告〔****〕**號經汨羅市人民政府批準，汨羅市自然資源局決定以掛牌出讓方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :宗地編號：汨土網掛（****）**號交易編號：汨土網掛國土〔****〕**號宗地總面積：****4平方米宗地坐落：汨羅市屈子祠鎮(zhèn)新茶村主要用途年限：**年容積率：容積率≥1.0建筑密度(%)：綠地率(%)：綠地率≤**%建筑限高(米)：主要用途：二類工業(yè)用地土地用途明細用途名稱面積（平方米 ）土地級別二類工業(yè)用地****4投資強度：投資強度≥**0萬元/公頃保證金：**0萬元估價報告?zhèn)浒柑枺浩鹗純r：****萬元加價幅度：**萬元二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地塊）不接受個人參與競買，也不得以競買后成立公司進行開發(fā)建設為由接受個人參與競買。申請人應具備的其他條件：汨土網掛（****）**號：申請人須承諾競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金，并提供商業(yè)金融機構的資信證明。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他組織，不得申請參加：1、欠繳汨羅市人民政府土地價款的；2、尚有依法取得的土地超過6個月以上沒有開發(fā)建設的。三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分到湖南省（岳陽市）國有資產資源交易平臺（http://**2.**2.**8.**8:****/portal/index）獲取掛牌出讓文件。五、 申請人可于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分到湖南省（岳陽市）國有資產資源交易平臺（http://**2.**2.**8.**8:****/portal/index）提交申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時**分。申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，系統(tǒng)將在****年**月**日**時**分前確認其參與競買。六、本次國有土地使用權掛牌活動在湖南省（岳陽市）國有資產資源交易平臺進行。各地塊掛牌時間分別為：汨土網掛（****）**號：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分；七、 其他需要公告的事項：1、宗地網上成交后，競得人需在五個工作日內到汨羅市自然資源局進行競買資格后審，資格審核不合格的競得人將撤銷其網上成交結果。資格審核通過后競得人與汨羅市自然資源局簽訂《成交確認書》，簽訂成交確認書后十個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期視同競得人自動放棄，競買保證金不予退還;2、繳款時間:競得人須在自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起**日內付清成交價款的**%，**0日內付清全部土地價款;3、交地時間:成交價款付清后六個月內;4、動工時間:交地之后一年內;5、竣工時間:動工之后三年內;6、交地條件:已完成征地拆遷后的現(xiàn)狀土地;7、開發(fā)投資額要求：該宗地的項目固定資產投資強度不少于**0元/平方米，即固定資產投資不低于叁仟壹佰玖拾貳萬陸仟陸佰肆拾元整（?********.**）；8、宗地北側有**KV江永線支線穿過。根據(jù)國網汨羅市供電公司《關于保留汨儲C****.**號宗地墨線范圍內桿線的情況說明》該線路予以保留。競得人在施工過程中施工方需對該線路保證6米以上安全距離確保施工安全。9、特別說明:(1)競得人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1%向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，經出讓人催交后仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合同，競得人無權要求返還定金或保證金，出讓人有權重新組織出讓并由競得人賠償相關損失;(2)申請人須全面閱讀有關掛牌文件，也可到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓宗地,如有異議，應當在提交競買申請前向汨羅市自然資源局提出書面意見。申請一經提交后，即視為競買人對掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任;(3)根據(jù)湖南省自然資源廳辦公室《關于對土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)逾期未上報合同進行合法性審核的通知》中規(guī)定:對出讓公告截止(保證金截止之日起)超3個月或成交公示截止超一個月的土地，不允許錄入土地出讓電子合同，競得人在競得宗地后須在規(guī)定的時間內與汨羅市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期造成電子出讓合同簽訂不了的由競得人自行負責;(4)如政府平臺公司競得土地，沒有通過債務風險防控審查的，將終止土地出讓程序或不再簽訂土地出讓合同。八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶聯(lián)系地址：汨羅市歸義街道楚天路；聯(lián) 系 人：伍潔瓊聯(lián)系電話：****-******0轉****開戶單位：開戶銀行：競買申請人在湖南?。ㄔ狸柺校﹪匈Y產資源交易平臺自行選定的銀行銀行賬號：隨機競買保證金子賬號出讓人名稱：汨羅市自然資源局****年**月**日