2.1建設地點：重慶市

2.2 項目概況與建設規(guī)模：

2.2.1重慶軌道交通**號線二期工程張家灣車輛段位于大學城東一路與二橫線之間地塊，由車輛段、綜合維修中心、物資總庫、實訓中心等組成?？傉嫉孛娣e約**.**公頃，基地總建筑面積約**萬平米，停車規(guī)模**列位、大架修規(guī)模9列位，主要設有運用庫、聯(lián)合檢修庫、洗車庫、不落輪鏇庫、工程車庫、調機車庫、修配中心及材料棚、物資總庫、綜合維修樓、實訓中心、雜品庫、軌旁檢測棚、練兵線、門衛(wèi)、主變電所、軌道勤務支隊辦公樓等建筑單體，以及試車線、待修車停放線等庫外線路，以及西支路、橫三路工程和咽喉區(qū)上蓋工程。

2.2.2重慶軌道交通**號線工程璧山停車場單體建筑，由運用庫、綜合樓、食堂公寓等**棟單體建筑物組成，總建筑面積約****6平方米，停車場圍墻內用地面積約**.**公頃，璧山停車場占地面積約**.**公頃，位于璧山區(qū)，東鄰黛山大道與其平行布置，北鄰G****渝蓉高速璧山收費站，接軌站為璧山站。

2.2.3重慶軌道交通**號線工程重慶東車輛段單體建筑，由運用庫、檢修庫、物資總庫、綜合樓、主變電所等**棟單體建筑物，總建筑面積約****4平方米，車輛段圍墻內用地面積約**.1公頃，重慶東車輛段占地面積約**.**公頃，位于巴南區(qū)惠民鎮(zhèn)東側，東鄰重慶繞城高速，西鄰惠南路，接軌站為惠民站。

2.3 本次招標項目全過程咨詢服務合同估算金額：****萬元，其中：監(jiān)理費約****萬元，造價咨詢費約**4萬元。

2.4 招標范圍：重慶軌道交通張家灣車輛段、璧山停車場、重慶東車輛段單體建筑全過程咨詢服務工作，包括但不限于以下內容：

2.4.1監(jiān)理服務招標范圍（包括但不限于）：

（1）本招標項目所有土建工程、人防、綠化、聲屏障、綜合接地等施工監(jiān)理；

（2）為完成本招標項目相關的各種綠化移植及恢復、交通組織及轉換、市政設施及道路的占用及拆除恢復、施工臨時用地占用等工作的監(jiān)理；

（3）開展水土保持及環(huán)保監(jiān)理，并與系統(tǒng)設備監(jiān)理共同對系統(tǒng)設備在建筑結構、附屬結構等內預留、預埋及封堵等進行監(jiān)理，配合全線開展聯(lián)合調試、試運行、初期運營工作；

（4）對本招標項目監(jiān)理范圍內的預制構件、鋼筋集中加工（含鋼結構）等成品、半成品進行監(jiān)造；

（5）對質量檢測、監(jiān)控量測、爆破監(jiān)理等第三方單位進行監(jiān)理管控；

（6）在招標人的BIM實施體系框架下組織內部BIM實施體系，監(jiān)督檢查施工總承包單位和設備供應商等單位的BIM工作進度和質量；

（7）對本招標項目安全、質量、進度、投資、合同、信息檔案、智慧工地、征地拆遷等實施有效監(jiān)理管控；

（8）配合招標人開展工程結算、竣工決算，以及審計工作；缺陷責任期內，牽頭組織施工單位等相關參建單位完成質量消缺工作；

（9）協(xié)助招標人解決處理爭議問題；按國家現(xiàn)行規(guī)定應納入監(jiān)理范圍的其他監(jiān)理服務工作。

2.4.2造價咨詢服務招標范圍（包括但不限于）：

（1）施工方案的經(jīng)濟評價，向招標人提交相關評價報告；

（2）項目實施過程中所有驗工計價及工程進度款審核（含計價清單及0號臺帳的審核等），并加強造價過程控制。開展有關投資（或造價）及其相關數(shù)據(jù)的分析、整理等工作，錄入招標人指定的數(shù)據(jù)平臺（含BIM平臺），配置具有BIM平臺運用及管理經(jīng)驗的人員開展BIM平臺造價管理；參與隱蔽工程、工程階段性驗收，以及單位工程的竣工驗收和過程監(jiān)控等；對施工過程中完成的工程量及費用進行審核和監(jiān)控（包括審核設計變更和技術洽商工程量、工程變更、現(xiàn)場簽證及洽商的費用、新增單價、驗工計價等）；以及征地拆遷、設計、第三方檢測、第三方測量、第三方監(jiān)控量測等所有與本項目有關的進度審核及結算審核；根據(jù)工程形象進度和送審進度月報，進行進度款審核，并出具進度款審核報告，簽注支付意見；

（3）設計變更造價審核及材料調差費用審核以及技術洽商的經(jīng)濟分析，即對重大設計變更、技術洽商、前期工程方案等進行技術經(jīng)濟分析和論證，測算造價增減，向招標人提供造價控制意見；

（4）項目完工結算編制及對各參與方的完工結算審核；

（5）同步實施、代建工程等批復概算外的費用審核；

（6）參與本項目與工程造價相關的合同履約管理工作，處理工程索賠及反索賠，做好反索賠工作，審核工程索賠報告書，防止或減少工程索賠事件的發(fā)生，協(xié)助招標人處理索賠與反索賠費用的界定；

（7）對咨詢范圍內的前期費用進行審核和投資控制，并按招標人要求出具審核報告。前期費用包括但不限于臨時征地及拆遷、永久性征地及拆遷、三通一平、管網(wǎng)改遷及保護、綠化移植及恢復、環(huán)境工程、交通組織及轉換、市政設施和道路的占用及拆除恢復、周邊建（構）筑物的監(jiān)控和保護等費用；

（8）配合完成招標人對投資的確認工作；協(xié)助招標人進行投資分析、風險控制等工作；

（9）配合完成項目竣工決算編制、各類審計、評審等工作，包括派專人負責配合竣工決算、審計等工作，并提供相應資料、進行必要的溝通等所有相關工作；

（**）參與施工階段的現(xiàn)場計量，對建筑材料認（審）價，特別對涉及暫列金額和暫估價（包括材料、設備或專業(yè)工程）的實際發(fā)生數(shù)量和價格進行測算與審核；要求對材料、設備的市場詢價充分，定價或核價合理，符合市場行情，且不得超過項目竣工決算評審、國家審計或招標人抽查了解的同規(guī)格、同檔次市場價格；

（**）做好工程造價過程控制日志，整理、建立工程造價控制檔案并按招標人要求備查；

（**）每月編報工程造價過程控制綜合情況（月報），并及時提交招標人；

（**）參加施工協(xié)調會、工程監(jiān)理例會，記錄現(xiàn)場動態(tài)，及時掌握施工過程中對造價的影響情況，收集相應資料；

（**）根據(jù)招標人要求對有關工程項目有關費用發(fā)包（包括公開招標、競爭性比選、直接委托等方式）進行充分市場調查并出具咨詢報告，編制審核最高限價等；

（**）根據(jù)招標人的安排進行與工程造價有關的其他工作：包括但不限于參與各方組織的與造價控制有關的工作會議；對工程設計、工程變更、前期工程、施工方案等進行經(jīng)濟比選分析，編制造價咨詢報告，提出投資控制建議等；其它與本項目有關的造價法規(guī)政策、造價信息、項目審計審核等；

（**）概算目標分解、概算使用情況動態(tài)分析、配合項目業(yè)主造價數(shù)字化轉型相關工作等。

2.5 服務期：從合同簽訂時起至工程缺陷責任期結束，若缺陷責任期結束時未完成竣工結算及行業(yè)主管部門或政府財政部門對本項目未組織竣工決（結）算評審或者政府審計部門審定（或其他政府監(jiān)督活動）的，服務期延長至完成竣工結算及行業(yè)主管部門或政府財政部門對本項目組織竣工決（結）算評審或者政府審計部門審定（或其他政府監(jiān)督活動）為止，投標人知曉本工程可能存在多種政府監(jiān)督活動且不持異議，并同意在多種政府監(jiān)督活動下，服務期延長至最后一次政府監(jiān)督活動為止。

本項目施工工期暫定**8個日歷天，缺陷責任期**個月，其中：

1.張家灣車輛段單體建筑工程工期暫定**6個日歷天。

2.璧山停車場單體建筑工程工期暫定**5個日歷天。

3.重慶東車輛段單體建筑工程工期暫定**8個日歷天。

3.1 本次招標要求投標人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標要求投標人具備的資質條件：

投標人應具有行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效的下列監(jiān)理資質之一：

①工程監(jiān)理綜合資質。

②同時具備工程監(jiān)理市政公用工程專業(yè)甲級資質和房屋建筑工程專業(yè)甲級資質。

3.1.2 投標人還應在人員、業(yè)績、設備、資金等方面具有相應的能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內容。

3.2 本次招標接受聯(lián)合體投標，具體要求詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1、1.4.2條內容。