1.企業(yè)概況

中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)華東有限公司隸屬于世界**0強(qiáng)企業(yè)中國(guó)鐵建股份有限公司，組建于****年3月，注冊(cè)資本金**億元，擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)和物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)，是國(guó)資委批準(zhǔn)的**家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一，在全國(guó)區(qū)域開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目所在城市包括但不限于北京、上海、廣州（深圳）、杭州、成都、西安、武漢、合肥、長(zhǎng)沙等。

2.集采范圍

2.1集采范圍

中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)華東有限公司****-****年度客戶(hù)運(yùn)維及數(shù)據(jù)服務(wù)集中采購(gòu)，包括但不限于中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)華東有限公司所屬各項(xiàng)目關(guān)于客戶(hù)運(yùn)維及數(shù)據(jù)服務(wù)的系統(tǒng)部署與優(yōu)化、信息采集與分析、策略指導(dǎo)、協(xié)助甲方完善策劃并執(zhí)行私域客戶(hù)活動(dòng)等。

2.2集采有效期

自協(xié)議簽訂之日起至**** 年8 月** 日。

2.3檔次劃分

本次資格預(yù)審及招標(biāo)的檔次劃分為：

?不分檔次

3.申請(qǐng)人資格要求

3.1資質(zhì)要求

在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2納稅人要求

具有納稅人資格。

3.3信譽(yù)要求

申請(qǐng)人近三年申請(qǐng)人不得在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，不得在“信用中國(guó)”網(wǎng)（https://www.creditchina.gov.cn/）上被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人。申請(qǐng)人自遞交申請(qǐng)文件之日起前一年不得存在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）上行賄犯罪記錄；不得在最新一期《中國(guó)鐵建股份有限公司合作方警示名錄》范圍內(nèi)。

3.4限制性要求情形：

①未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；

②未被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；

③未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

④在近三年內(nèi)無(wú)騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程或產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題的。

3.5類(lèi)似業(yè)績(jī)要求

近三年（****年1月1日以來(lái)）具有1個(gè)及以上單項(xiàng)目業(yè)績(jī)（僅限房地產(chǎn)業(yè)績(jī)）且具有1個(gè)及以上集采業(yè)績(jī)（僅限房地產(chǎn)業(yè)績(jī)）。

注：①類(lèi)似業(yè)績(jī)須提供合同關(guān)鍵頁(yè)，需顯示甲乙雙方名稱(chēng)、合同名稱(chēng)、合同簽訂時(shí)間，末頁(yè)須為雙方已加蓋紅章的有效合同。；

②若類(lèi)似業(yè)績(jī)簽約主體為申請(qǐng)人關(guān)聯(lián)企業(yè)的，須提供股權(quán)或法人證明文件；

3.6服務(wù)能力要求

服務(wù)范圍覆蓋城市服務(wù)名單中的所有城市、售后服務(wù)良好、滿(mǎn)足各地政府部門(mén)驗(yàn)收要求。

3.7其他要求

①不接受聯(lián)合體。

②申請(qǐng)人必須是能夠完成本品類(lèi)的生產(chǎn)制造商，外資品牌在國(guó)內(nèi)無(wú)企業(yè)法人的可以為指定的全國(guó)性授權(quán)代理商。

③申請(qǐng)人之間不能存在關(guān)聯(lián)關(guān)系；關(guān)聯(lián)關(guān)系的認(rèn)定以“天眼查”、“企查查”等平臺(tái)在資格評(píng)審期間查詢(xún)數(shù)據(jù)為依據(jù)；具體關(guān)聯(lián)關(guān)系認(rèn)定以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)，被認(rèn)定存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位取消所有單位投標(biāo)資格。

4.資格預(yù)審方法

4.1本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人限定為[3]家。

4.2當(dāng)通過(guò)符合審查與初步審查的申請(qǐng)人少于3個(gè)時(shí)，招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整中標(biāo)單位數(shù)量、重新組織資格預(yù)審或調(diào)整采購(gòu)方式。

5.資格預(yù)審文件獲取

5.1請(qǐng)申請(qǐng)人于本公告發(fā)布時(shí)起至**** 年7 月** 日** 時(shí)**分止，登錄“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://www.crccep.cn/），注冊(cè)會(huì)員、查詢(xún)擬參與的資格預(yù)審進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名后在截止時(shí)間前自行下載資格預(yù)審文件。

5.2與本次資格預(yù)審有關(guān)的其他事宜

①申請(qǐng)人須在資格預(yù)審報(bào)名截止時(shí)間前完成“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://www.crccep.cn/）注冊(cè)會(huì)員，并辦理CA鎖。

②CA鎖辦理所需資料及程序詳見(jiàn)“鐵建云鏈”首頁(yè)-小鹿課堂-幫助中心-鐵建云鏈平臺(tái)數(shù)字證書(shū)辦理流程”或咨詢(xún)客服。

6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交

6.1資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間為****年7月**日**時(shí)**分，申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)截止時(shí)間前通過(guò)“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://www.crccep.com/）遞交電子版資格預(yù)審申請(qǐng)文件，并將密封的紙質(zhì)版資格預(yù)審申請(qǐng)文件，線下遞交至：上海市虹橋天地中心2號(hào)樓9層中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)華東有限公司。

6.2電子版及紙質(zhì)版資格預(yù)審申請(qǐng)文件逾期遞交的，招標(biāo)人將予以拒收。

7．資格預(yù)審申請(qǐng)文件開(kāi)啟

7.1資格預(yù)審申請(qǐng)文件開(kāi)啟時(shí)間同資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間。

8.發(fā)布公告媒介

本次資格預(yù)審公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/)發(fā)布，同時(shí)在“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://www.crccep.com/）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)華東有限公司

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系方式：**********5

聯(lián)系郵箱： zhangzhao@crccre.cn

監(jiān)督人：中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)華東有限公司法律合規(guī)部

聯(lián)系人：王女士

聯(lián)系方式：**********1